2025二手房購房合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：鑒于甲方向乙方出售其名下的二手房產(chǎn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房產(chǎn)證號：建筑面積：平方米房屋用途：權(quán)屬情況：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，擁有完整的處分權(quán)。第二條房款支付方式該房屋的總價款為人民幣元（大寫：）。乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：首付款：人民幣元（大寫：），應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。余款：人民幣元（大寫：），應(yīng)于該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方收取房款后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第三條交房條件甲方承諾于年月日前將該房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。該房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋處于可正常使用狀態(tài)，并提供相關(guān)房屋交付證明，包括但不限于水、電、氣、物業(yè)等費用的結(jié)清證明。房屋交付后，該房屋的所有權(quán)歸屬乙方，甲方不得以任何理由收回或占用該房屋。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)共同配合，于該房屋交付后日內(nèi)辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的一切費用（包括但不限于契稅、增值稅、交易服務(wù)費等）由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時完成，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條房屋狀況保證甲方保證該房屋不存在權(quán)屬糾紛、抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。甲方保證該房屋不存在嚴重質(zhì)量問題或結(jié)構(gòu)安全隱患。甲方承諾在交付該房屋時，無任何未結(jié)清的物業(yè)費、采暖費、水電氣費等費用。第六條違約責任乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按未付房款的‰向甲方支付違約金。甲方未按約定時間交付房屋或完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，應(yīng)按已付房款的‰向乙方支付違約金。若任何一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方所遭受的全部損失。第七條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于備案或其他用途。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年