2025上海正規(guī)房屋租賃合同格式上海市房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在上海市長寧區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為出租房屋的合法權(quán)利人，乙方希望承租甲方所提供之房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于上海市區(qū)路弄號室（以下簡稱“該房屋”），產(chǎn)權(quán)證號為，房屋用途為，建筑面積為平方米。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每期租金到期日前日支付至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名：賬號：甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條押金及費用乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金于本合同簽訂之日支付，甲方應(yīng)向乙方提供收據(jù)。租賃期間，乙方需承擔的費用包括但不限于：物業(yè)費：元/月；水費：元/月；電費：元/月；燃氣費：元/月；電話費：元/月；其他：。乙方應(yīng)按相關(guān)管理部門規(guī)定的時間繳納上述費用，逾期繳納的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條房屋的交付與接收甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，并簽署《房屋交付確認書》。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按《房屋交付確認書》的狀態(tài)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，不得損壞、拆除或擅自添加設(shè)施設(shè)備。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)依法出租房屋，確保其有權(quán)出租該房屋，且房屋不存在抵押、查封或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)按約定時間交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，并在乙方違反合同約定時采取相應(yīng)的措施。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及其他費用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞或用于非法用途。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租房屋或允許他人在房屋內(nèi)居住。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)及相關(guān)部門的規(guī)定，不得從事擾民行為。第七條合同的變更與解除本合同履約期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。如因政府規(guī)劃、征收或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租的，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間結(jié)算，押金予以退還。第八條違約責任乙方逾期支付租金或任何其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。乙方違反合同約定轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，押金不予退還。乙方擅自損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)費用或賠償責任。甲方未按約定交付房屋或提供相關(guān)服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年