2025二手交易房屋買賣合同**合同編號(hào)：甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有所列房屋的所有權(quán)，乙方希望通過(guò)購(gòu)買該房屋成為新的合法所有權(quán)人，雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方同意將其名下位于(市/區(qū))(路/街)(號(hào))的房屋出售給乙方。該房屋的建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為，國(guó)有土地使用證編號(hào)為。房屋的用途為，結(jié)構(gòu)為。房屋的土地使用權(quán)為取得，土地使用權(quán)證編號(hào)為。第二條房屋成交價(jià)格甲乙雙方協(xié)商確定，上述房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。該價(jià)格包括房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的所有稅費(fèi)。第三條房屋成交方式甲乙雙方同意采取(一次性付款/分期付款)的方式支付房款。若采取一次性付款方式，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將全部房款支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：若采取分期付款方式，雙方同意按如下方式支付：第一期付款：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣元整，于年月日前支付；第三期付款：人民幣元整，于年月日前付清。甲方收取房款后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)憑證。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同核驗(yàn)房屋狀況，并簽署《房屋交接確認(rèn)書(shū)》。房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。甲方應(yīng)于房屋交付后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利：有權(quán)要求乙方按約定支付房款；有權(quán)獲得房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的所有費(fèi)用；有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方的義務(wù)：保證其對(duì)出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)權(quán)利限制；保證房屋交付時(shí)的狀況與雙方約定一致；協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；于房屋交付前結(jié)清所有應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。乙方的權(quán)利：有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付房屋；有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；有權(quán)要求甲方結(jié)清所有應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。乙方的義務(wù)：按約定時(shí)間支付房款；配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；于房屋交付后按約定支付相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任若甲方違約：逾期交付房屋的，每逾期一日，按房屋成交價(jià)格的‰向乙方支付違約金；因甲方原因無(wú)法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，按房屋成交價(jià)格的‰向乙方支付違約金；甲方不得將房屋出售給第三方，否則需向乙方支付雙倍房款的違約金。若乙方違約：逾期支付房款的，每逾期一日，按房屋成交價(jià)格的‰向甲方支付違約金；乙方向甲方支付定金后未按約定時(shí)間支付后續(xù)房款的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需向甲方支付相當(dāng)于定金的違約金；乙方不得無(wú)故放棄購(gòu)買，否則需向甲方支付相當(dāng)于定金的違約金。第七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等。第八條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字捺?。汉炞秩掌冢耗暝氯找曳剑ê炞洲嘤。汉炞秩掌冢耗暝氯找?jiàn)證方（可選）：身份證號(hào)碼：