一、背景及目的隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市化進程不斷加快，單位分房作為一種福利政策，在保障職工住房需求方面發(fā)揮了重要作用。然而，隨著居民生活水平的提高，電費支出成為單位分房管理中的一個重要問題。為了合理、公平地分攤電費，提高單位分房管理的效率，特制定本電費分攤方案。二、分攤原則1.公平原則：電費分攤應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保每位住戶都能公平地承擔電費。2.透明原則：電費分攤方案應(yīng)公開透明，讓每位住戶了解分攤依據(jù)和計算方法。3.實用原則：電費分攤方案應(yīng)具備實用性，便于實際操作和執(zhí)行。4.節(jié)約原則：鼓勵住戶節(jié)約用電，共同營造節(jié)約型社會。三、分攤范圍本電費分攤方案適用于單位分房范圍內(nèi)的所有住戶，包括住宅、公寓等。四、分攤方式1.住宅電費分攤：（1）采用階梯電價制度，根據(jù)國家規(guī)定和地方政策執(zhí)行。（2）每月電費分攤計算公式：個人分攤電費=（個人用電量×單價）×（個人分攤比例）。（3）個人分攤比例根據(jù)住戶面積、戶型等因素綜合確定，具體如下：-單身住戶：按1人計算；-家庭住戶：按實際居住人數(shù)計算；-室友合?。喊磳嶋H居住人數(shù)計算，每人分攤比例相同。2.公寓電費分攤：（1）采用按房間分攤的方式，每個房間按實際用電量分攤電費。（2）每月電費分攤計算公式：個人分攤電費=（個人房間用電量×單價）×（個人分攤比例）。（3）個人分攤比例根據(jù)房間面積、戶型等因素綜合確定，具體如下：-單身住戶：按1人計算；-家庭住戶：按實際居住人數(shù)計算；-室友合?。喊磳嶋H居住人數(shù)計算，每人分攤比例相同。五、分攤計算1.住戶用電量統(tǒng)計：由物業(yè)管理公司負責統(tǒng)計住戶每月用電量，并定期公布。2.電費計算：根據(jù)住戶用電量和分攤比例，計算個人分攤電費。3.電費繳納：住戶按月繳納個人分攤電費，可通過以下方式繳納：（1）現(xiàn)金繳納：在物業(yè)管理處繳納；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：通過銀行網(wǎng)點或網(wǎng)上銀行繳納；（3）其他方式：根據(jù)實際情況，可增加其他繳納方式。六、監(jiān)督管理1.物業(yè)管理公司負責電費分攤方案的執(zhí)行，確保分攤結(jié)果的公正、公平。2.住戶對電費分攤結(jié)果有異議，可向物業(yè)管理公司提出申訴，物業(yè)管理公司應(yīng)在接到申訴后5個工作日內(nèi)予以答復(fù)。3.對違反電費分攤規(guī)定的行為，物業(yè)管理公司有權(quán)予以制止，并采取相應(yīng)措施。七、附則1.本方案自發(fā)布之日起施行，原有電費分攤方案同時廢止。2.本方案由物業(yè)管理公司負責解釋。3.本方案未盡事宜，可根據(jù)實際情況予以補充和完善。八、具體實施步驟1.制定電費分攤方案，經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)批準后發(fā)布。2.物業(yè)管理公司組織培訓(xùn)，確保工作人員熟悉電費分攤方案。3.公布電費分攤結(jié)果，接受住戶監(jiān)督。4.住戶按月繳納電費。5.物業(yè)管理公司定期統(tǒng)計電費繳納情況，確保電費分攤方案的順利實施。6.對電費分攤過程中出現(xiàn)的問題，及時調(diào)整方案，確保分攤結(jié)果的公平