甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025獨(dú)立產(chǎn)權(quán)二手房轉(zhuǎn)讓合同附帶原業(yè)主債權(quán)債務(wù)清理協(xié)議甲方（賣方）：________住址：________乙方（買方）：________住址：________一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況1.房產(chǎn)位置：________2.房產(chǎn)面積：________平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________5.房產(chǎn)登記時間：________6.房產(chǎn)用途：________7.房產(chǎn)原價值：________元二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為________元（大寫：________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。3.甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。三、債權(quán)債務(wù)清理協(xié)議1.甲方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓前，甲方所承擔(dān)的債權(quán)債務(wù)，包括但不限于貸款、抵押、擔(dān)保、租賃等，均由甲方自行承擔(dān)。2.乙方同意在購買轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時，不追究甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)前所承擔(dān)的任何債權(quán)債務(wù)。3.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)前，將所有債權(quán)債務(wù)清理完畢，確保轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)無任何法律糾紛。四、合同生效及解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（2）轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)被依法查封、扣押、沒收；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。五、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定履行轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付________元違約金。2.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付________元違約金。3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：________簽字（或蓋章）：________日期：