第1篇甲方（出租方）：________________________乙方（物業(yè)管理方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”）委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋的基本情況1.1出租房屋位于：________________________1.2出租房屋的建筑面積為：________________________平方米1.3出租房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________________1.4出租房屋的租賃期限為：自____年__月__日至____年__月__日。第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)出租房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋本體及配套設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)；（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、安保；（3）消防、電梯、供水、供電、供氣等設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)；（4）物業(yè)檔案的管理；（5）物業(yè)維修基金的繳納和使用管理；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，保障業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。第三條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按以下方式收?。海?）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米人民幣_(tái)___元，按月繳納；（2）甲方應(yīng)于每月____日前向乙方繳納當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（3）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用用于支付物業(yè)管理人員的工資、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、公共區(qū)域的清潔綠化、安保等費(fèi)用。3.2如遇國(guó)家政策調(diào)整或物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目增加，乙方有權(quán)調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并提前通知甲方。第四條物業(yè)維修基金4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)維修基金。4.2物業(yè)維修基金的使用和管理按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，合理使用房屋，不得損害房屋本體和公共設(shè)施。5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)，不得阻撓或妨礙乙方履行物業(yè)管理職責(zé)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理檔案，及時(shí)更新和維護(hù)。6.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，接受甲方的監(jiān)督。6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方和使用人的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）向甲方發(fā)出催繳通知；（2）暫停提供部分或全部物業(yè)管理服務(wù)；（3）向甲方收取滯納金。7.2如乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（物業(yè)管理方）：________________________簽訂日期：____年__月__日附件：1.出租房屋平面圖2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第2篇甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________合同編號(hào)：________________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________鑒于：1.甲方是位于______________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”）的所有權(quán)人，有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。2.乙方有意向租賃上述房屋，并愿意支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條出租房屋的基本情況1.1出租房屋的具體地址為：______________。1.2出租房屋的建筑面積為：______________平方米。1.3出租房屋的房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況及設(shè)施設(shè)備等詳見(jiàn)附件一《出租房屋設(shè)施清單》。第二條物業(yè)費(fèi)用的支付2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)費(fèi)用，物業(yè)費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：2.1.1住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金；2.1.2公共部位及設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用；2.1.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；2.1.4水電費(fèi)（如有）；2.1.5其他相關(guān)費(fèi)用。2.2物業(yè)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金：按照______________元/平方米·年收?。?.2.2公共部位及設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用：按照______________元/平方米·年收??；2.2.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：按照______________元/平方米·月收?。?.2.4水電費(fèi)（如有）：按照______________標(biāo)準(zhǔn)收?。?.2.5其他相關(guān)費(fèi)用：按照______________標(biāo)準(zhǔn)收取。2.3物業(yè)費(fèi)用的支付方式：2.3.1乙方應(yīng)于每月的______________日前，將當(dāng)月物業(yè)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶；2.3.2甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單和收據(jù)。第三條物業(yè)費(fèi)用的調(diào)整3.1物業(yè)費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)約的規(guī)定執(zhí)行。3.2如遇政策性調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)費(fèi)用。第四條物業(yè)費(fèi)用的退還4.1在以下情況下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的物業(yè)費(fèi)用：4.1.1乙方提前解除本合同，且甲方同意退還物業(yè)費(fèi)用的；4.1.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用出租房屋的；4.1.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情形。4.2退還物業(yè)費(fèi)用的計(jì)算方法如下：4.2.1乙方提前解除本合同的，按照已支付物業(yè)費(fèi)用的比例退還；4.2.2甲方違反本合同約定導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用出租房屋的，按照實(shí)際損失金額退還；4.2.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情形，按照雙方約定的方式退還。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________附件一：出租房屋設(shè)施清單（此處列出出租房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于：家具、電器、廚具、衛(wèi)浴設(shè)施等。）附件二：物業(yè)管理規(guī)約（此處列出物業(yè)管理規(guī)約的內(nèi)容，包括但不限于：物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、業(yè)主權(quán)利義務(wù)等。）以下為合同正文內(nèi)容，字?jǐn)?shù)不足2500字，如需擴(kuò)充，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況添加相關(guān)條款。第七條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.1甲方委托______________物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)管理公司”）對(duì)出租房屋進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括：7.1.1保障出租房屋的安全，包括但不限于門(mén)禁管理、消防設(shè)施維護(hù)等；7.1.2維護(hù)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等；7.1.3管理公共設(shè)施設(shè)備，包括但不限于電梯、水泵、照明等；7.1.4處理業(yè)主投訴，協(xié)調(diào)解決業(yè)主之間的糾紛；7.1.5其他物業(yè)管理服務(wù)。7.2物業(yè)管理公司應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)約和本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。第八條業(yè)主權(quán)利義務(wù)8.1乙方作為業(yè)主，享有以下權(quán)利：8.1.1按照本合同約定使用出租房屋；8.1.2參與業(yè)主大會(huì)，行使業(yè)主權(quán)利；8.1.3依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押出租房屋；8.1.4依法使用公共設(shè)施設(shè)備。8.2乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：8.2.1按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用；8.2.2遵守物業(yè)管理規(guī)約；8.2.3維護(hù)出租房屋及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生；8.2.4不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途；8.2.5不得從事違法活動(dòng)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定提供出租房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；9.1.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；9.1.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用出租房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；9.2.2乙方違反物業(yè)管理規(guī)約，損害他人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償他人損失；9.2.3乙方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀并賠償損失。第十條合同解除10.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：10.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同的；10.1.2甲方出售出租房屋，且乙方未在甲方指定的期限內(nèi)搬離的；10.1.3乙方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；10.1.4乙方連續(xù)三個(gè)月未支付物業(yè)費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不支付的；10.1.5乙方從事違法活動(dòng)，被有關(guān)部門(mén)查處的；10.1.6其他依法或按照本合同約定可以解除合同的情形。10.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同有效期為_(kāi)_____________年，自合同生效之日起計(jì)算。11.3合同期滿后，如雙方未續(xù)簽本合同，本合同自動(dòng)終止。第十二條合同的修改12.1本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改本合同。第十三條合同的解除13.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：13.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同的；13.1.2甲方出售出租房屋，且乙方未在甲方指定的期限內(nèi)搬離的；13.1.3乙方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；13.1.4乙方連續(xù)三個(gè)月未支付物業(yè)費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不支付的；13.1.5乙方從事違法活動(dòng)，被有關(guān)部門(mén)查處的；13.1.6其他依法或按照本合同約定可以解除合同的情形。13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條不可抗力14.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。14.3發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要措施減少損失。第十五條通知15.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)。15.2通知方式包括但不限于：掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、傳真、電子郵件等。15.3通知送達(dá)地址為：15.3.1甲方：____________________15.3.2乙方：____________________第十六條合同的爭(zhēng)議解決16.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。16.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十七條合同的解除17.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：17.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同的；17.1.2甲方出售出租房屋，且乙方未在甲方指定的期限內(nèi)搬離的；17.1.3乙方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；17.1.4乙方連續(xù)三個(gè)月未支付物業(yè)費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不支付的；17.1.5乙方從事違法活動(dòng)，被有關(guān)部門(mén)查處的；17.1.6其他依法或按照本合同約定可以解除合同的情形。17.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條合同的終止18.1本合同期滿后，如雙方未續(xù)簽本合同，本合同自動(dòng)終止。18.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九條合同的生效19.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。19.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________附件一：出租房屋設(shè)施清單（此處列出出租房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于：家具、電器、廚具、衛(wèi)浴設(shè)施等。）附件二：物業(yè)管理規(guī)約（此處列出物業(yè)管理規(guī)約的內(nèi)容，包括但不限于：物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、業(yè)主權(quán)利義務(wù)等。）以下為合同正文內(nèi)容，字?jǐn)?shù)不足2500字，如需擴(kuò)充，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況添加相關(guān)條款。第二十條合同的修改20.1本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改本合同。第二十一條合同的解除21.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：21.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同的；21.1.2甲方出售出租房屋，且乙方未在甲方指定的期限內(nèi)搬離的；21.1.3乙方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；21.1.4乙方連續(xù)三個(gè)月未支付物業(yè)費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不支付的；21.1.5乙方從事違法活動(dòng)，被有關(guān)部門(mén)查處的；21.1.6其他依法或按照本合同約定可以解除合同的情形。21.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十二條合同的終止22.1本合同期滿后，如雙方未續(xù)簽本合同，本合同自動(dòng)終止。22.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十三條合同的生效23.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________附件一：出租房屋設(shè)施清單（此處列出出租房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于：家具、電器、廚具、衛(wèi)浴設(shè)施等。）附件二：物業(yè)管理規(guī)約（此處列出物業(yè)管理規(guī)約的內(nèi)容，包括但不限于：物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、業(yè)主權(quán)利義務(wù)等。）以下為合同正文內(nèi)容，字?jǐn)?shù)不足2500字，如需擴(kuò)充，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況添加相關(guān)條款。第二十四條合同的修改24.1本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。24.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改本合同。第二十五條合同的解除25.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：25.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同的；25.1.2甲方出售出租房屋，且乙方未在甲方指定的期限內(nèi)搬離的；25.1.3乙方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；25.1.4乙方連續(xù)三個(gè)月未支付物業(yè)費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不支付的；25.1.5乙方從事違法活動(dòng)，被有關(guān)部門(mén)查處的；25.1.6其他依法或按照本合同約定可以解除合同的情形。25.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十六條合同的終止26.1本合同期滿后，如雙方未續(xù)簽本合同，本合同自動(dòng)終止。26.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十七條合同的生效27.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。27.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________附件一：出租房屋設(shè)施清單（此處列出出租房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于：家具、電器、廚具、衛(wèi)浴設(shè)施等。）附件二：物業(yè)管理規(guī)約（此處列出物業(yè)管理規(guī)約的內(nèi)容，包括但不限于：物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、業(yè)主權(quán)利義務(wù)等。）以下為合同正文內(nèi)容，字?jǐn)?shù)不足2500字，如需擴(kuò)充，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況添加相關(guān)條款。第二十八條合同的修改28.1本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。28.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改本合同。第二十九條合同的解除29.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：29.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同的；29.1.2甲方出售出租房屋，且乙方未在甲方指定的期限內(nèi)搬離的；29.1.3乙方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；29.1.4乙方連續(xù)三個(gè)月未支付物業(yè)費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不支付的；29.1.5乙方從事違法活動(dòng)，被有關(guān)部門(mén)查處的；29.1.6其他依法或按照本合同約定可以解除合同的情形。29.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三十條合同的終止30.1本合同期滿后，如雙方未續(xù)簽本合同，本合同自動(dòng)終止。30.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三十一條合同的生效31.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。31.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________附件一：出租房屋設(shè)施清單（此處列出出租房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于：家具、電器、廚具、衛(wèi)浴設(shè)施等。）附件二：物業(yè)管理規(guī)約（此處列出物業(yè)管理規(guī)約的內(nèi)容，包括但不限于：物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、業(yè)主權(quán)利義務(wù)等。）以下為合同正文內(nèi)容，字?jǐn)?shù)不足2500字，如需擴(kuò)充，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況添加相關(guān)條款。第三十二條合同的修改32.1本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。32.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改本合同。第三十三條合同的解除33.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：33.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同的；33.1.2甲方出售出租房屋，且乙方未在甲方指定的期限內(nèi)搬離的；33.1.3乙方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；33.1.4乙方連續(xù)三個(gè)月未支付物業(yè)費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不支付的；33.1.5乙方從事違法活動(dòng)，被有關(guān)部門(mén)查處的；33.第3篇甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用，乙方支付物業(yè)費(fèi)等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方將位于________________________的房屋出租給乙方使用，該房屋的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋用途為_(kāi)_______________________。1.2該房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方對(duì)該房屋享有完全的出租權(quán)利。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：________________________