甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)買賣抵押合同包含房產(chǎn)稅費(fèi)優(yōu)化方案甲方（賣方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（買方）：姓名：____________________住址：____________________一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米3.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________4.標(biāo)的房產(chǎn)用途：____________________5.標(biāo)的房產(chǎn)土地性質(zhì)：____________________6.標(biāo)的房產(chǎn)已繳納的稅費(fèi)情況：____________________二、交易價(jià)格及支付方式1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。三、稅費(fèi)承擔(dān)1.標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等，由____________________方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供齊全的稅費(fèi)繳納憑證。四、抵押權(quán)設(shè)定1.乙方在支付全部房款后，依法對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)登記手續(xù)由乙方辦理。2.甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。五、標(biāo)的房產(chǎn)過戶1.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。2.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。六、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________人民法院訴訟解決。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________附：房產(chǎn)稅費(fèi)優(yōu)化方案一、甲方承諾：1.甲方承諾在標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中，依法繳納所有稅費(fèi)。2.甲方承諾在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，將相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證交付給乙方。二、乙方承諾：1.乙方承諾在支付房款時(shí)，依法繳納所有稅費(fèi)。2.乙方承諾在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，將相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證交付給甲方。三、稅費(fèi)優(yōu)化方案：1.甲方在簽訂本合同時(shí)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證，以證明已依法繳納所有稅費(fèi)。2.乙方在支付房款時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況，可選擇自行繳納或由甲方代為繳納稅費(fèi)。3.若乙方選擇由甲方代為繳納稅費(fèi)，甲方應(yīng)在代繳稅費(fèi)后，將相關(guān)票據(jù)交付給乙方。本優(yōu)化方案作為本合同不可分割的一部分，與合同