租賃拆遷協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號(hào)：_________地址：_________乙方（承租方）：_________身份證號(hào)：_________地址：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，建筑面積為_________平方米，乙方擬租賃該房產(chǎn)用于_________（租賃用途）?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃及拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________個(gè)月。二、租金及支付方式1.每月租金為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），租金支付方式為_________（如：押一付三/押一付一）。2.乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、押金乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），租賃期滿或因故解除協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方，但乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失。四、拆遷補(bǔ)償1.若該租賃房產(chǎn)因政府規(guī)劃或政策原因被征收、拆遷，甲乙雙方同意，拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)歸_________（甲方/乙方/雙方按比例分配）所有。2.拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)到賬后，甲方應(yīng)將補(bǔ)償款_________（全額/按約定比例）支付給乙方，或雙方協(xié)商處理補(bǔ)償款項(xiàng)的具體分配方案。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，并保證房屋符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于非法用途。六、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋或未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向_________（房產(chǎn)所在地）人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日