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文檔簡介
土地流轉(zhuǎn)參與農(nóng)業(yè)種植合作社協(xié)議合同編號:________________________甲方(土地流轉(zhuǎn)方):________________________乙方(農(nóng)業(yè)種植合作社):________________________第一章總則第一條協(xié)議依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條協(xié)議目的2.1甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方進行農(nóng)業(yè)種植合作達成共識,共同發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)。第三條協(xié)議有效期3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年。第四條定義與解釋4.1“土地”指甲方擁有的可用于農(nóng)業(yè)種植的土地,具體范圍以土地承包經(jīng)營權(quán)證載明為準。4.2“種植作物”指乙方在土地上種植的各類農(nóng)作物。4.3“收益”指乙方通過種植作物所得的經(jīng)濟利益。第二章土地流轉(zhuǎn)第五條土地流轉(zhuǎn)范圍5.1甲方同意將位于____省____市____縣____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))的____村____組____號地塊流轉(zhuǎn)給乙方,流轉(zhuǎn)面積為____畝。第六條土地流轉(zhuǎn)期限6.1土地流轉(zhuǎn)期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。第七條土地流轉(zhuǎn)費用7.1乙方應(yīng)按年度支付土地流轉(zhuǎn)費用,每畝土地流轉(zhuǎn)費用為____元,共計____元。7.2土地流轉(zhuǎn)費用應(yīng)在每年____月____日前支付完畢。第八條土地流轉(zhuǎn)方式8.1土地流轉(zhuǎn)采取租賃方式,乙方在合同有效期內(nèi)對土地享有使用權(quán)。第三章種植作物選擇第九條作物種植品種9.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi),有權(quán)選擇種植的作物品種,但需符合甲方所在地的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)規(guī)劃。第十條作物種植計劃10.1乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方提交下一年度作物種植計劃,內(nèi)容包括種植品種、面積、種植時間等。第十一條作物種植技術(shù)11.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標準進行作物種植,保證作物品質(zhì)和產(chǎn)量。第四章收益分配第十二條收益分配比例12.1甲方與乙方按照土地流轉(zhuǎn)費用的一定比例進行收益分配,具體比例為____%:____%。第十三條收益分配方式13.1收益分配以現(xiàn)金方式進行,甲方在收獲季節(jié)根據(jù)實際產(chǎn)量和收購價格計算收益,并于____月____日前支付給乙方。第五章協(xié)議履行與監(jiān)督第十四條協(xié)議履行14.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),保證合作順利進行。第十五條監(jiān)督機制15.1甲乙雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)合監(jiān)督小組,對土地流轉(zhuǎn)、作物種植、收益分配等方面進行監(jiān)督。15.2聯(lián)合監(jiān)督小組每月至少進行一次現(xiàn)場檢查,對發(fā)覺的問題及時進行整改。15.3甲方對乙方種植作物的品質(zhì)和產(chǎn)量進行監(jiān)督,保證乙方履行種植義務(wù)。第六章土地管理維護第十五條土地保護責任15.1乙方在種植過程中,應(yīng)采取有效措施保護土地資源,防止水土流失,保證土地的可持續(xù)利用。15.2乙方不得擅自改變土地用途,不得破壞土地植被和地貌。第十六條土地使用限制16.1乙方在土地上種植的作物不得使用違禁農(nóng)藥、化肥,不得排放污染物,不得進行任何損害土地生態(tài)環(huán)境的行為。16.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)投入品的管理規(guī)定,使用合格的農(nóng)業(yè)投入品。第十七條土地使用變更17.1如因不可抗力因素導(dǎo)致土地無法正常使用,乙方應(yīng)及時通知甲方,并協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。第十八條土地恢復(fù)責任18.1土地流轉(zhuǎn)期滿或協(xié)議終止后,乙方有責任將土地恢復(fù)至流轉(zhuǎn)前的狀態(tài),如需進行土地整治,費用由乙方承擔。第十九條土地使用監(jiān)管19.1甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查,乙方應(yīng)予以配合。第七章合作社管理第二十條合作社組織架構(gòu)20.1乙方應(yīng)設(shè)立合作社管理機構(gòu),負責合作社的日常運營和管理。第二十一條合作社成員21.1合作社成員由乙方選定,包括但不限于土地流轉(zhuǎn)方、種植農(nóng)戶、技術(shù)專家等。第二十二條合作社決策機制22.1合作社重大決策需經(jīng)合作社成員大會或理事會討論通過。22.2合作社成員大會或理事會應(yīng)定期召開,討論合作社的運營和發(fā)展事宜。第二十三條合作社財務(wù)管理23.1合作社應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度,保證資金使用透明、合理。23.2合作社財務(wù)狀況應(yīng)定期向成員公布,接受成員監(jiān)督。第八章農(nóng)作物種植第二十四條作物種植計劃執(zhí)行24.1乙方應(yīng)根據(jù)作物種植計劃,合理調(diào)配種植資源,保證作物種植計劃的順利實施。第二十五條作物種植技術(shù)指導(dǎo)25.1甲方或第三方技術(shù)專家可為乙方提供作物種植技術(shù)指導(dǎo),乙方應(yīng)予以配合。第二十六條作物病蟲害防治26.1乙方應(yīng)采取有效措施防治作物病蟲害,保證作物產(chǎn)量和質(zhì)量。26.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)藥、化肥使用的相關(guān)規(guī)定。第二十七條作物收獲與銷售27.1作物收獲后,乙方應(yīng)及時進行銷售,保證收益最大化。27.2乙方應(yīng)選擇合適的銷售渠道,提高產(chǎn)品附加值。第九章收益共享與分配第二十八條收益共享原則28.1甲乙雙方按照協(xié)議約定的比例共享土地流轉(zhuǎn)收益。第二十九條收益分配方式29.1收益分配應(yīng)考慮土地流轉(zhuǎn)費用、作物種植成本、合作社運營成本等因素。29.2收益分配應(yīng)在每年____月____日前完成。第三十條特殊情況下的收益分配30.1如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致作物減產(chǎn)或絕收,收益分配可適當調(diào)整。第十章協(xié)議變更與解除第三十一條協(xié)議變更31.1協(xié)議的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補充協(xié)議。31.2協(xié)議變更不得違反國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。第三十二條協(xié)議解除32.1在以下情況下,甲乙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議:32.1.1雙方協(xié)商一致;32.1.2不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行;32.1.3一方嚴重違約,另一方要求解除協(xié)議。32.2協(xié)議解除后,甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事項。第十一章合作社成員資格與管理第三十一條合作社成員資格31.1合作社成員資格的獲得應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。31.2申請成為合作社成員的個人或單位,需提交相關(guān)材料,經(jīng)合作社理事會審議通過。第三十二條合作社成員權(quán)利與義務(wù)32.1合作社成員享有以下權(quán)利:32.1.1參與合作社的決策;32.1.2分享合作社的收益;32.1.3參與合作社組織的培訓(xùn)和活動;32.1.4對合作社的工作提出意見和建議。32.2合作社成員應(yīng)履行以下義務(wù):32.2.1遵守合作社章程和規(guī)章制度;32.2.2積極參與合作社的生產(chǎn)經(jīng)營活動;32.2.3保守合作社的商業(yè)秘密;32.2.4按時繳納會費和承擔合作社的債務(wù)。第三十三條合作社成員退出33.1合作社成員退出需提前向合作社理事會提出申請。33.2退出合作社的成員,應(yīng)按照合作社章程規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并清償其應(yīng)盡的義務(wù)。第十二章合作社財務(wù)管理與審計第三十四條財務(wù)管理制度34.1合作社應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度,保證財務(wù)活動合法、合規(guī)。34.2合作社的財務(wù)報告應(yīng)真實、準確、完整。第三十五條財務(wù)審計35.1合作社的財務(wù)應(yīng)每年進行一次審計,審計結(jié)果應(yīng)向全體成員公開。35.2審計機構(gòu)由合作社理事會聘請,審計費用由合作社承擔。第三十六條資金使用36.1合作社的資金使用應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合作社章程的規(guī)定執(zhí)行。36.2合作社的資金不得用于非經(jīng)營性支出,不得進行任何形式的賭博、投機等活動。第十三章合同解除與終止第三十七條合同解除條件37.1除本協(xié)議第三十二條規(guī)定的解除條件外,以下情況也可導(dǎo)致合同解除:37.1.1合作社成員連續(xù)兩年未履行成員義務(wù);37.1.2合作社嚴重虧損,無法維持正常運營;37.1.3合作社出現(xiàn)重大違法、違規(guī)行為。第三十八條合同終止38.1本協(xié)議約定的土地流轉(zhuǎn)期限屆
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