廣東房屋租賃協(xié)議第一章協(xié)議雙方及標(biāo)的物1.1雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）：簽約人姓名：（空白）聯(lián)系方式：（空白）身份證號(hào)碼：（空白）1.1.2乙方（承租方）：簽約人姓名：（空白）聯(lián)系方式：（空白）身份證號(hào)碼：（空白）1.2標(biāo)的物描述1.2.1房屋地址：（空白）1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：（空白）1.2.3房屋面積：（空白）1.2.4房屋用途：（空白）1.2.5房屋配套設(shè)施：（空白）1.3合同期限1.3.1租賃期限：（空白）1.3.2租賃起始日期：（空白）1.3.3租賃終止日期：（空白）第二章租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額2.1.1月租金：（空白）2.1.2預(yù)付款：（空白）2.1.3房屋押金：（空白）2.2支付方式2.2.1付款方式：（空白）2.2.2付款時(shí)間：（空白）2.2.3逾期付款：（空白）第三章租賃用途3.1乙方使用房屋的合法性3.1.1乙方保證其使用房屋的行為合法，不違反任何法律法規(guī)。3.1.2乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。3.2使用限制3.2.1乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.2.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借房屋。第四章乙方責(zé)任4.1維修責(zé)任4.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常的維護(hù)保養(yǎng)。4.1.2如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.2安全責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)保證居住安全，不得存放易燃易爆物品。4.2.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)吸煙。4.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任4.3.1乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。4.3.2乙方不得在房屋內(nèi)外進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)。第五章租賃押金5.1押金金額5.1.1押金金額：（空白）5.2押金退還5.2.1在租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)甲方應(yīng)在乙方履行合同義務(wù)后，無(wú)損壞房屋和拖欠租金的情況下，在（空白）個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。5.2.2若乙方在租賃期間違反合同條款，造成房屋損壞或拖欠租金，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金。第六章房屋使用及維護(hù)6.1使用規(guī)范6.1.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)及房屋所在地物業(yè)管理規(guī)定。6.1.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何有損房屋結(jié)構(gòu)安全的活動(dòng)。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2.2乙方應(yīng)在房屋出現(xiàn)故障或損壞時(shí)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。6.3環(huán)境保護(hù)6.3.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染。6.3.2乙方不得在房屋內(nèi)亂倒垃圾，應(yīng)將垃圾按照規(guī)定投放到指定的垃圾收集點(diǎn)。第七章物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)用7.1.1房屋物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.1.2物業(yè)管理費(fèi)用的具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.2物業(yè)服務(wù)7.2.1乙方應(yīng)享受物業(yè)管理公司提供的各項(xiàng)服務(wù)。7.2.2乙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和滿(mǎn)意度有權(quán)利提出意見(jiàn)和建議。第八章裝修及改動(dòng)8.1裝修許可8.1.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，必須事先取得甲方的書(shū)面同意。8.1.2乙方裝修或改動(dòng)房屋應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響房屋的安全和使用。8.2裝修費(fèi)用8.2.1裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。8.2.2裝修完成后，乙方應(yīng)保證房屋恢復(fù)原狀，如因裝修造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九章檢查及交接9.1入住前檢查9.1.1乙方在入住前應(yīng)與甲方共同對(duì)房屋進(jìn)行詳細(xì)的檢查，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施完好。9.1.2檢查結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。9.2交接手續(xù)9.2.1乙方入住時(shí)，應(yīng)與甲方辦理交接手續(xù)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.2.2交接手續(xù)完成后，乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙及其他相關(guān)物品。第十章保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)10.1.1甲方應(yīng)在房屋租賃期間為其房屋投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。10.1.2保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限及保險(xiǎn)公司由雙方另行協(xié)商確定。10.2人身意外保險(xiǎn)10.2.1乙方建議在租賃期間為自己投保人身意外保險(xiǎn)。10.2.2投保事宜由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。第十一章違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1若甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的（空白）%。11.1.2若甲方未按約定維修房屋，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的（空白）%。11.2.2若乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力11.3.1在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減少損失。11.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序12.2.1一方要求解除合同時(shí)應(yīng)提前（空白）天書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及附屬設(shè)施，保證恢復(fù)原狀。第十三章其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)（空白）方式進(jìn)行送達(dá)。13.1.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對(duì)方。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋