農(nóng)田租賃經(jīng)營(yíng)承包合同第一章合同訂立1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.2甲乙雙方信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.3合同簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)：________________________1.5合同簽訂目的甲方同意將位于____省____市____縣____村____地塊的農(nóng)田租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)承包，乙方同意接受甲方租賃條件，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第二章農(nóng)田基本情況2.1農(nóng)田位置甲方所提供的農(nóng)田位于____省____市____縣____村，具體地塊為_(kāi)___。2.2農(nóng)田面積甲方提供的農(nóng)田總面積為_(kāi)___畝，其中可耕種面積為_(kāi)___畝。2.3土地性質(zhì)該農(nóng)田土地性質(zhì)為_(kāi)___（耕地、林地、草地等）。2.4土壤條件該農(nóng)田土壤為_(kāi)___（沙土、壤土、黏土等），適宜種植____作物。第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金支付乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為_(kāi)___元/畝，每月____日前支付。3.3租金調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情波動(dòng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。第四章租賃條件及義務(wù)4.1乙方義務(wù)4.1.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照甲方提供的農(nóng)田情況，合理規(guī)劃種植，保證農(nóng)田的可持續(xù)利用。4.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.1.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得拖欠。4.1.4乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方提供的農(nóng)田及農(nóng)業(yè)設(shè)施，不得損壞。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證提供的農(nóng)田符合租賃合同約定，不得隱瞞農(nóng)田的實(shí)際狀況。4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的技術(shù)難題。4.2.3甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。第五章合同變更及終止5.1合同變更5.1.1本合同在有效期內(nèi)，如需變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.1.2合同變更不影響已履行部分的合同效力。5.2合同終止5.2.1合同期滿后，本合同自然終止。5.2.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第六章農(nóng)田管理與使用6.1農(nóng)田管理6.1.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)對(duì)農(nóng)田進(jìn)行科學(xué)管理，包括土壤改良、病蟲(chóng)害防治等。6.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告農(nóng)田管理情況，包括作物種植計(jì)劃、肥料使用、灌溉情況等。6.2農(nóng)田使用6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的農(nóng)田情況，合理選擇作物種植品種，并保證作物種植密度適宜。6.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于農(nóng)藥、化肥使用的相關(guān)規(guī)定，保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。6.2.3乙方不得將租賃的農(nóng)田用于非農(nóng)業(yè)用途，如建設(shè)房屋、道路等。第七章農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售7.1產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道7.1.1乙方自行負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的銷(xiāo)售，可采取市場(chǎng)直銷(xiāo)、電商平臺(tái)、批發(fā)等多種方式進(jìn)行。7.1.2乙方應(yīng)保證銷(xiāo)售產(chǎn)品的質(zhì)量和信譽(yù)，不得銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品。7.2產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格7.2.1乙方可根據(jù)市場(chǎng)行情自行決定產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格，但不得低于國(guó)家規(guī)定的最低保護(hù)價(jià)。7.2.2乙方應(yīng)在產(chǎn)品銷(xiāo)售后及時(shí)向甲方報(bào)告銷(xiāo)售情況，包括銷(xiāo)售數(shù)量、價(jià)格、收入等。第八章農(nóng)田設(shè)施與設(shè)備8.1農(nóng)田設(shè)施維護(hù)8.1.1乙方應(yīng)定期對(duì)農(nóng)田設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。8.1.2如農(nóng)田設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)。8.2設(shè)備使用8.2.1乙方在租賃期內(nèi)可使用甲方提供的農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)備，但應(yīng)妥善保管，不得損壞。8.2.2乙方在使用設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守操作規(guī)程，保證人身和設(shè)備安全。第九章保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)9.1農(nóng)田保險(xiǎn)9.1.1甲方鼓勵(lì)乙方購(gòu)買(mǎi)農(nóng)田保險(xiǎn)，以降低自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)對(duì)農(nóng)田造成的損失。9.1.2乙方購(gòu)買(mǎi)農(nóng)田保險(xiǎn)，應(yīng)通知甲方，并提供保險(xiǎn)單據(jù)。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.2.1因自然災(zāi)害、市場(chǎng)波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致的損失，甲乙雙方各自承擔(dān)。9.2.2因乙方管理不善、操作不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е碌膿p失，由乙方自行承擔(dān)。第十章合同附件10.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：10.1.1農(nóng)田地理位置圖10.1.2農(nóng)田基本情況說(shuō)明書(shū)10.1.3農(nóng)田設(shè)施清單10.1.4作物種植計(jì)劃表10.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以附件為準(zhǔn)。第十一章合同履行監(jiān)督11.1監(jiān)督方式11.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期內(nèi)的農(nóng)田管理、作物種植、產(chǎn)品銷(xiāo)售等情況進(jìn)行監(jiān)督。11.1.2甲方應(yīng)采取合理的方式進(jìn)行監(jiān)督，如實(shí)地考察、查閱記錄、詢(xún)問(wèn)相關(guān)人員等。11.2監(jiān)督內(nèi)容11.2.1甲方監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：農(nóng)田使用情況、作物生長(zhǎng)狀況、產(chǎn)品銷(xiāo)售情況、合同履行情況等。11.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，如實(shí)提供相關(guān)信息。11.3監(jiān)督結(jié)果11.3.1甲方對(duì)監(jiān)督結(jié)果進(jìn)行記錄，并定期向乙方反饋。11.3.2如發(fā)覺(jué)乙方有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。第十二章合同解除條件12.1甲方解除合同條件12.1.1乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。12.1.2乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)田管理，造成農(nóng)田嚴(yán)重?fù)p害的。12.1.3乙方擅自改變農(nóng)田用途，或用于非法活動(dòng)的。12.2乙方解除合同條件12.2.1甲方未按約定提供符合合同要求的農(nóng)田的。12.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定提前解除合同的。第十三章合同終止后的處理13.1農(nóng)田歸還13.1.1合同期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將農(nóng)田及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方。13.1.2乙方在歸還農(nóng)田前，應(yīng)將農(nóng)田清理干凈，保證無(wú)殘留作物、垃圾等。13.2費(fèi)用結(jié)算13.2.1合同期滿或合同解除后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括租金、押金等。13.2.2如有剩余押金，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余部分退還乙方。13.3其他事項(xiàng)13.3.1合同期滿或合同解除后，雙方應(yīng)妥善