農(nóng)民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同第一章合同訂立1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：___________1.2合同雙方信息甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________1.3合同訂立時(shí)間本合同于____年__月__日在____市____縣簽訂。1.4合同訂立依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.5合同標(biāo)的物1.5.1土地位置：甲方位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村，土地座落位置詳見(jiàn)附件。1.5.2土地面積：土地總面積為_(kāi)___畝，具體面積以土地管理部門(mén)核定的面積為準(zhǔn)。1.5.3土地用途：該土地用途為_(kāi)___（如：糧食作物種植、經(jīng)濟(jì)作物種植等）。第二章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租2.1出租期限2.1.1出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方。2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容2.2.1乙方在出租期限內(nèi)享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、加工、銷售等活動(dòng)。2.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和土地管理部門(mén)的規(guī)定，合理利用土地資源，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)。2.2.3乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。第三章土地使用條件3.1土地使用條件3.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的土地使用條件進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境。3.1.2乙方應(yīng)合理使用水資源，不得造成水資源浪費(fèi)。3.1.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于農(nóng)業(yè)投入品使用的相關(guān)規(guī)定，不得使用違禁農(nóng)藥、化肥等。3.2土地保護(hù)3.2.1乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施防止水土流失，保護(hù)土地資源。3.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行土地復(fù)墾，不得造成土地荒蕪。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和土地管理部門(mén)的規(guī)定。4.1.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)手續(xù)。4.2.3甲方應(yīng)保障乙方在出租期限內(nèi)的合法權(quán)益。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)在出租期限內(nèi)使用土地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.1.2乙方有權(quán)按照合同約定取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)收益。5.1.3乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或退租。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和土地管理部門(mén)的規(guī)定，合理利用土地資源。5.2.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，并接受甲方的監(jiān)督和管理。第六章租金及支付6.1租金金額6.1.1本合同約定的租金為每畝每年____元人民幣。6.1.2租金總額為_(kāi)___元人民幣，共計(jì)____畝。6.2支付方式6.2.1乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付當(dāng)年的租金。6.2.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。6.2.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。6.3租金調(diào)整6.3.1在合同期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3.2任何一方要求調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。第七章土地利用與保護(hù)7.1土地利用7.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的土地用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.1.2乙方不得在土地上建造永久性建筑物或構(gòu)筑物。7.1.3乙方應(yīng)保持土地的耕作層，不得進(jìn)行破壞性耕作。7.2土地保護(hù)7.2.1乙方應(yīng)采取有效措施防止水土流失，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。7.2.2乙方不得在土地上堆放垃圾、廢料等污染物。7.2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保要求，合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品。第八章生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理8.1生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃8.1.1乙方應(yīng)在每年____月____日前向甲方提交下一年度的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。8.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃進(jìn)行審查，并提出合理建議。8.2生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)監(jiān)督8.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證其符合合同約定。8.2.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查，不得拒絕或阻撓。8.3生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益8.3.1乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得收益歸乙方所有。8.3.2乙方應(yīng)合理分配生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益，保證資金安全。第九章合同終止與解除9.1合同終止9.1.1合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意愿，合同自然終止。9.1.2在合同期限內(nèi)，如遇以下情況，合同可以終止：9.1.2.1乙方嚴(yán)重違反合同約定；9.1.2.2甲方因國(guó)家政策調(diào)整等原因無(wú)法繼續(xù)出租土地；9.1.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除9.2.1在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.2任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第十章合同變更10.1合同變更條件10.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為合同附件。10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.3任何一方違反變更協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章附件11.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1土地位置及面積圖；11.1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；11.1.3甲方提供的土地使用條件及要求；11.1.4雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)。11.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定12.1合作事項(xiàng)雙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需合作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議。12.2信息保密雙方對(duì)本合同及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同文本本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三章合同生效與解除13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2