2025年個(gè)人房貸資產(chǎn)配置合同模板甲方(貸款人):____乙方(借款人):____鑒于甲乙雙方自愿遵守國家法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,甲乙雙方就乙方申請個(gè)人住房貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體第一條甲方為具有貸款資格的金融機(jī)構(gòu),具體名稱為:____,統(tǒng)一社會信用代碼:____,住所:____,聯(lián)系方式:____。第二條乙方為具有完全民事行為能力的自然人,姓名：____,身份證號：____,住址：____,聯(lián)系方式：____。二、貸款事項(xiàng)第三條貸款用途:乙方申請的個(gè)人住房貸款僅限于購買位于____的房產(chǎn),房產(chǎn)證號為:____。第四條貸款金額:甲方同意向乙方提供人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。第五條貸款期限:貸款期限為____年,自合同生效之日起計(jì)算。第六條貸款利率：貸款利率按照甲方現(xiàn)行貸款利率執(zhí)行,年利率為____%,如遇利率調(diào)整,按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、貸款擔(dān)保第七條乙方以其所購房產(chǎn)為貸款提供抵押擔(dān)保,房產(chǎn)證號為:____。甲方有權(quán)對乙方提供的抵押物進(jìn)行評估、審查。第八條乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),將抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證書、他項(xiàng)權(quán)利證書等相關(guān)文件交付甲方,并辦理抵押登記手續(xù)。第九條乙方應(yīng)按照甲方要求購買住房抵押貸款保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、還款方式及期限第十條乙方應(yīng)按照以下方式還款:1.等額本息還款方式:每月還款金額為固定金額,包含當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。2.等額本金還款方式：每月還款金額逐月遞減,包含當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。第十一條乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息支付至甲方指定賬戶。第十二條乙方提前還款的,應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,乙方按照甲方規(guī)定辦理提前還款手續(xù)。五、逾期還款及違約責(zé)任第十三條乙方未按約定時(shí)間足額還款的,甲方有權(quán)按照以下方式處理:1.逾期不超過____日的,乙方應(yīng)支付逾期利息,逾期利息按貸款利率上浮____%計(jì)算。2.逾期超過____日的,甲方有權(quán)采取訴訟、仲裁等方式追討貸款本息。第十四條乙方未按照約定用途使用貸款的,甲方有權(quán)提前收回貸款本息,并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同的變更、解除和終止第十五條除法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致外,任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。第十六條在合同履行過程中,如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決第十七條雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定第十八條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。第十九條本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____乙方(簽字）:__