旅游景區(qū)景點(diǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)方”）：公司名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“經(jīng)營(yíng)方”）：公司名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1定義1.1.1“旅游景區(qū)景點(diǎn)”指甲方擁有或控制的、位于__________的旅游景區(qū)景點(diǎn)。1.1.2“開(kāi)發(fā)”指對(duì)旅游景區(qū)景點(diǎn)的規(guī)劃、建設(shè)、改造、提升等行為。1.1.3“經(jīng)營(yíng)”指乙方在旅游景區(qū)景點(diǎn)內(nèi)進(jìn)行的旅游業(yè)務(wù)、商業(yè)活動(dòng)及其他相關(guān)業(yè)務(wù)。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在旅游景區(qū)景點(diǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共同利益。第二章旅游景區(qū)景點(diǎn)開(kāi)發(fā)2.1開(kāi)發(fā)范圍2.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)旅游景區(qū)景點(diǎn)進(jìn)行整體規(guī)劃，包括但不限于景觀(guān)建設(shè)、設(shè)施配套、旅游線(xiàn)路規(guī)劃等。2.1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)旅游景區(qū)景點(diǎn)進(jìn)行具體開(kāi)發(fā)，包括但不限于景點(diǎn)建設(shè)、設(shè)施完善、旅游服務(wù)設(shè)施配置等。2.2開(kāi)發(fā)期限2.2.1本合同項(xiàng)下的開(kāi)發(fā)期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2.2如雙方同意延長(zhǎng)開(kāi)發(fā)期限，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。2.3開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1甲方應(yīng)保證旅游景區(qū)景點(diǎn)開(kāi)發(fā)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。2.3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃方案和開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行具體開(kāi)發(fā)，保證旅游景區(qū)景點(diǎn)達(dá)到預(yù)期效果。第三章旅游景區(qū)景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)景點(diǎn)的旅游業(yè)務(wù)、商業(yè)活動(dòng)及其他相關(guān)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)。3.1.2乙方應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.2經(jīng)營(yíng)期限3.2.1本合同項(xiàng)下的經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2.2如雙方同意延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)期限，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。3.3經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，保證旅游景區(qū)景點(diǎn)的服務(wù)質(zhì)量。3.3.2乙方應(yīng)采取有效措施，保證旅游景區(qū)景點(diǎn)的安全、環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展。第四章收益分配與費(fèi)用承擔(dān)4.1收益分配4.1.1甲方享有旅游景區(qū)景點(diǎn)開(kāi)發(fā)收益的____%。4.1.2乙方享有旅游景區(qū)景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)收益的____%。4.1.3收益分配的具體方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.2費(fèi)用承擔(dān)4.2.1甲方承擔(dān)旅游景區(qū)景點(diǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的建設(shè)費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等。4.2.2乙方承擔(dān)旅游景區(qū)景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等。第五章違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)?shù)?，均?gòu)成違約。5.1.2任何一方未按約定履行合同義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同總金額的____%。5.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。5.3違約處理5.3.1一方違約，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并支付違約金。5.3.2如果違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理分擔(dān)損失。5.3.3如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章旅游景區(qū)景點(diǎn)管理6.1管理責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)景點(diǎn)的宏觀(guān)管理，包括但不限于制定管理規(guī)章、協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)、監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)行為等。6.1.2乙方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)景點(diǎn)的日常管理，包括但不限于維護(hù)景區(qū)秩序、保障游客安全、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)等。6.2管理標(biāo)準(zhǔn)6.2.1甲乙雙方應(yīng)保證旅游景區(qū)景點(diǎn)的管理符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范。6.2.2乙方應(yīng)建立完善的管理制度，包括但不限于安全管理制度、環(huán)境保護(hù)制度、服務(wù)質(zhì)量管理制度等。6.3管理協(xié)作6.3.1甲乙雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，就旅游景區(qū)景點(diǎn)的管理問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商和解決。6.3.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告旅游景區(qū)景點(diǎn)的重要管理情況，包括但不限于安全事件、重大服務(wù)投訴等。第七章旅游景區(qū)景點(diǎn)營(yíng)銷(xiāo)推廣7.1營(yíng)銷(xiāo)推廣責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)景點(diǎn)的整體品牌塑造和市場(chǎng)推廣。7.1.2乙方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)景點(diǎn)的具體營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃和執(zhí)行。7.2營(yíng)銷(xiāo)推廣策略7.2.1甲乙雙方應(yīng)共同制定旅游景區(qū)景點(diǎn)的營(yíng)銷(xiāo)推廣策略，包括但不限于線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)、線(xiàn)下活動(dòng)、合作伙伴關(guān)系建立等。7.2.2乙方應(yīng)按照甲方制定的整體品牌形象和營(yíng)銷(xiāo)方向進(jìn)行具體的市場(chǎng)推廣活動(dòng)。7.3營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用7.3.1營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按約定比例分?jǐn)偂?.3.2乙方應(yīng)向甲方提供營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)的費(fèi)用使用報(bào)告和效果評(píng)估。第八章旅游景區(qū)景點(diǎn)服務(wù)8.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.1.1乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。8.2服務(wù)內(nèi)容8.2.1乙方提供的服務(wù)包括但不限于旅游咨詢(xún)、導(dǎo)游服務(wù)、餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、購(gòu)物服務(wù)等。8.2.2乙方應(yīng)保證服務(wù)的連貫性和完整性，滿(mǎn)足游客的需求。8.3服務(wù)監(jiān)督8.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，保證服務(wù)質(zhì)量。8.3.2乙方應(yīng)建立投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決游客的合理投訴。第九章旅游景區(qū)景點(diǎn)安全與環(huán)保9.1安全管理9.1.1乙方應(yīng)制定旅游景區(qū)景點(diǎn)的安全管理方案，包括但不限于游客安全管理、設(shè)施安全管理、應(yīng)急預(yù)案等。9.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證游客的人身安全。9.2環(huán)保要求9.2.1乙方應(yīng)保證旅游景區(qū)景點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)符合環(huán)保要求，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。9.2.2乙方應(yīng)建立環(huán)保管理制度，包括但不限于垃圾分類(lèi)、污水處理、節(jié)能減排等。9.3應(yīng)急處理9.3.1乙方應(yīng)制定旅游景區(qū)景點(diǎn)的應(yīng)急處理方案，包括但不限于自然災(zāi)害、突發(fā)事件等。9.3.2乙方應(yīng)建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，保證在緊急情況下能夠及時(shí)有效地處理。第十章?tīng)?zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決10.1.1對(duì)于因本合同履行產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2.2本合同的簽訂地、履行地均為中華人民共和國(guó)__________省/市。第十一章保險(xiǎn)與賠償11.1保險(xiǎn)11.1.1乙方應(yīng)為其員工和游客在旅游景區(qū)景點(diǎn)內(nèi)可能發(fā)生的意外傷害購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。11.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與旅游景區(qū)景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的保險(xiǎn)事宜。11.2賠償11.2.1如因乙方的原因?qū)е掠慰驮诼糜尉皡^(qū)景點(diǎn)內(nèi)發(fā)生人身或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2.2如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3賠償限額11.3.1雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償限額，并在本合同中予以明確。11.3.2賠償限額應(yīng)在保險(xiǎn)范圍內(nèi)，并由保險(xiǎn)公司根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第十二章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1保密12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.1.2保密期限自本合同終止或解除之日起計(jì)算，持續(xù)____年。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2.1甲方擁有旅游景區(qū)景點(diǎn)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等。12.2.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯或?yàn)E用。第十三章合同的變更、終止和解除13.1變更13.1.1本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.1.2任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更本合同。13.2終止13.2.1本合同在履行完畢后自然終止。13.2.2如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。13.3解除13.3.1如果一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。13.3.2如果因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。第十四章違約賠償14.1違約賠償原則14.1.1違約方應(yīng)向守約方支付違約賠償金，賠償金金額為本合同總金額的____%。14.1.2違約賠償金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此造成的全部損失。14.2賠償范圍14.2.1違約賠償范圍包括直接損失、間接損失和可得利益損失。14.2.2雙方應(yīng)在本合同中明確賠償?shù)木唧w范圍和計(jì)算方式。第十五章其他條款15.1合同的完整性15.1.1本合同構(gòu)成甲乙雙方就旅游景區(qū)景點(diǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的全部協(xié)議。15.1.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。15.2合同的存放15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15