農(nóng)村旅游開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合作合同合同編號(hào)：_________甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系方式：_________________乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系方式：_________________第一章總則第一條合同依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確甲方與乙方在農(nóng)村旅游開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同推進(jìn)農(nóng)村旅游項(xiàng)目的順利實(shí)施。第二條定義2.1“農(nóng)村旅游開(kāi)發(fā)”指乙方在甲方指定的農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行旅游資源開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)等行為。2.2“農(nóng)村旅游運(yùn)營(yíng)”指乙方在開(kāi)發(fā)的農(nóng)村旅游項(xiàng)目中進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、服務(wù)提供等活動(dòng)。2.3“旅游項(xiàng)目”指乙方在甲方指定的農(nóng)村地區(qū)開(kāi)發(fā)的具有旅游吸引力的項(xiàng)目。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第四條合作范圍4.1乙方在甲方指定的農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)，具體范圍包括但不限于：4.1.1旅游資源的調(diào)查、評(píng)估與規(guī)劃；4.1.2旅游基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)；4.1.3旅游產(chǎn)品的設(shè)計(jì)與開(kāi)發(fā)；4.1.4旅游市場(chǎng)的營(yíng)銷與推廣；4.1.5旅游服務(wù)的提供與保障。第五條合作方式5.1雙方合作采用“投資運(yùn)營(yíng)”模式，即乙方投入資金進(jìn)行農(nóng)村旅游開(kāi)發(fā)，甲方提供土地、政策支持等。5.2乙方在合同期限內(nèi)，享有農(nóng)村旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)權(quán)，收益分配按照雙方約定比例進(jìn)行。第二章項(xiàng)目規(guī)劃與開(kāi)發(fā)第六條項(xiàng)目規(guī)劃6.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成旅游項(xiàng)目的規(guī)劃報(bào)告，經(jīng)甲方審核通過(guò)后實(shí)施。6.2規(guī)劃報(bào)告應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：6.2.1項(xiàng)目背景及市場(chǎng)分析；6.2.2項(xiàng)目定位及目標(biāo)；6.2.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容；6.2.4項(xiàng)目投資估算；6.2.5項(xiàng)目進(jìn)度安排。第七條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)7.1乙方按照規(guī)劃報(bào)告的要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。7.2乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證項(xiàng)目質(zhì)量與安全。7.3甲方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，保證項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。第八條項(xiàng)目審批8.1乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，需取得相關(guān)部門的項(xiàng)目審批手續(xù)。8.2甲方協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批手續(xù)，并提供必要的政策支持。第九條項(xiàng)目資金9.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措，并按照合同約定支付給甲方。9.2甲方對(duì)乙方提供的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，保證資金使用合理、合規(guī)。第三章運(yùn)營(yíng)管理第十條運(yùn)營(yíng)目標(biāo)10.1乙方應(yīng)保證農(nóng)村旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)達(dá)到以下目標(biāo)：10.1.1提升農(nóng)村旅游品牌形象；10.1.2增加農(nóng)村旅游收入；10.1.3促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展；10.1.4提高農(nóng)村居民生活水平。第十一條運(yùn)營(yíng)管理11.1乙方設(shè)立專門的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)旅游項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。11.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備以下職責(zé)：11.2.1制定運(yùn)營(yíng)計(jì)劃；11.2.2管理旅游服務(wù)；11.2.3監(jiān)控項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況；11.2.4處理游客投訴。第十二條營(yíng)銷推廣12.1乙方負(fù)責(zé)農(nóng)村旅游項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣工作。12.2營(yíng)銷推廣方式包括但不限于：12.2.1傳統(tǒng)媒體宣傳；12.2.2網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷；12.2.3舉辦旅游活動(dòng)；12.2.4合作伙伴推廣。第十三條服務(wù)質(zhì)量13.1乙方應(yīng)保證旅游項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量，保證游客滿意。13.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查。13.3甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求。第四章收益分配與財(cái)務(wù)管理第十四條收益分配14.1農(nóng)村旅游項(xiàng)目的收益按照以下比例進(jìn)行分配：14.1.1甲方：____%14.1.2乙方：____%14.2收益分配周期為_(kāi)___個(gè)月，雙方按季度結(jié)算。第十五條財(cái)務(wù)管理15.1雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目專用賬戶，用于項(xiàng)目的資金管理和財(cái)務(wù)核算。15.2乙方應(yīng)定期向甲方提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于：15.2.1資金使用情況；15.2.2成本費(fèi)用；15.2.3收益情況；15.2.4稅收繳納情況。第五章合同終止與違約責(zé)任第十六條合同終止16.1本合同在以下情況下終止：16.1.1合同期滿；16.1.2雙方協(xié)商一致；16.1.3任何一方嚴(yán)重違約；16.1.4不可抗力因素。第十七條違約責(zé)任17.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第十八條不可抗力18.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、行為等。18.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可解除合同。第六章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與維護(hù)第條運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則.乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營(yíng)管理制度，保證旅游項(xiàng)目的高效運(yùn)營(yíng)。..1制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)手冊(cè)，明確各部門職責(zé)和操作流程。..2定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)技能。..3設(shè)立客戶服務(wù)部，負(fù)責(zé)處理游客咨詢、投訴和建議。第條設(shè)施維護(hù).乙方負(fù)責(zé)旅游項(xiàng)目的設(shè)施維護(hù)，保證設(shè)施完好無(wú)損。..1定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)覺(jué)故障及時(shí)修復(fù)。..2設(shè)施維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄，以便追溯和改進(jìn)。..3對(duì)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，延長(zhǎng)使用壽命。第條安全管理.乙方應(yīng)保證旅游項(xiàng)目的安全，預(yù)防和處理安全。..1制定安全管理制度，明確安全責(zé)任。..2定期進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。..3對(duì)游客進(jìn)行安全教育，提高安全意識(shí)。第條環(huán)境保護(hù).乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，保護(hù)旅游環(huán)境。..1合理利用資源，減少污染排放。..2加強(qiáng)垃圾分類處理，提倡環(huán)保意識(shí)。..3開(kāi)展生態(tài)旅游活動(dòng)，促進(jìn)環(huán)境保護(hù)。第條市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣.乙方應(yīng)制定市場(chǎng)營(yíng)銷策略，提升旅游項(xiàng)目的知名度和吸引力。..1利用線上線下多種渠道進(jìn)行宣傳推廣。..2定期舉辦特色旅游活動(dòng)，吸引游客。..3與旅游相關(guān)企業(yè)建立合作關(guān)系，擴(kuò)大市場(chǎng)覆蓋面。第七章財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)第條財(cái)務(wù)管理.乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理體制，保證財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。..1嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)制度，規(guī)范財(cái)務(wù)流程。..2定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，保證財(cái)務(wù)合規(guī)。..3及時(shí)向甲方匯報(bào)財(cái)務(wù)狀況，接受甲方監(jiān)督。第條會(huì)計(jì)核算.乙方應(yīng)按照國(guó)家會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，保證會(huì)計(jì)信息的準(zhǔn)確性。..1建立健全會(huì)計(jì)核算體系，規(guī)范會(huì)計(jì)核算方法。..2及時(shí)編制財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。..3定期進(jìn)行財(cái)務(wù)分析，為經(jīng)營(yíng)決策提供依據(jù)。第條稅務(wù)管理.乙方應(yīng)依法納稅，遵守國(guó)家稅收法規(guī)。..1及時(shí)辦理稅務(wù)登記，取得稅務(wù)登記證。..2按時(shí)申報(bào)納稅，足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。..3對(duì)稅務(wù)問(wèn)題進(jìn)行咨詢和解決，保證稅務(wù)合規(guī)。第八章人力資源與管理第條人力資源規(guī)劃.乙方應(yīng)根據(jù)旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)需求，制定人力資源規(guī)劃。..1確定人力資源需求，包括數(shù)量、結(jié)構(gòu)、素質(zhì)等。..2制定招聘計(jì)劃，選拔優(yōu)秀人才。..3建立員工培訓(xùn)體系，提高員工素質(zhì)。第條員工福利與待遇.乙方應(yīng)依法保障員工合法權(quán)益，提供良好的工作環(huán)境。..1制定員工福利政策，包括工資、獎(jiǎng)金、休假等。..2建立健全員工晉升機(jī)制，激發(fā)員工工作積極性。..3關(guān)注員工身心健康，提供必要的健康保障。第條管理體系.乙方應(yīng)建立健全管理體系，保證旅游項(xiàng)目的規(guī)范運(yùn)營(yíng)。..1制定管理制度，明確管理職責(zé)和權(quán)限。..2加強(qiáng)內(nèi)部監(jiān)督，防止違規(guī)操作。..3定期進(jìn)行管理評(píng)審，持續(xù)改進(jìn)管理體系。第九章監(jiān)督與評(píng)估第條監(jiān)督機(jī)制.甲方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督。..1監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)檢查乙方的運(yùn)營(yíng)情況，包括財(cái)務(wù)、質(zhì)量、安全等方面。..2監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，并對(duì)資料進(jìn)行審核。..3監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)督情況。第條評(píng)估體系.乙方應(yīng)建立評(píng)估體系，對(duì)旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效果進(jìn)行評(píng)估。..1評(píng)估體系應(yīng)包括游客滿意度、項(xiàng)目收入、社會(huì)效益等指標(biāo)。..2評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為改進(jìn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的依據(jù)。..3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)評(píng)估結(jié)果。第條改進(jìn)措施.乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)督和評(píng)估結(jié)果，采取改進(jìn)措施，提升旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)水平。..1對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行分析，制定改進(jìn)方案。..2執(zhí)行改進(jìn)方案，跟蹤改進(jìn)效果。..3定期向甲方匯報(bào)改進(jìn)進(jìn)展。第十一章合作期限與續(xù)約第條合作期限.本合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第條續(xù)約.本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商續(xù)約事宜。續(xù)約條款與本合同相同，除非雙方另有約定。第條合作期滿后的處理.合同期滿后，乙方應(yīng)按照約定完成項(xiàng)目的移交，包括但不限于資產(chǎn)、資料、員工等。第十二章保密條款第條保密義務(wù).雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第條保密信息的范圍.保密信息包括但不限于以下內(nèi)容：..1本合同及其附件；..2雙方合作過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)、市場(chǎng)、財(cái)務(wù)等信息；..3雙方約定的其他保密信息。第條違約責(zé)任.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三章合同解除第條合同解除條件.在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：..1合同約定的解除條件成就