甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版冷凍食品冷鏈物流園區(qū)物業(yè)管理合同甲方（物業(yè)管理方）：________________________乙方（業(yè)主方）：________________________合同編號：________________________簽訂日期：________________________第一條物業(yè)管理范圍第二條物業(yè)管理費用1.乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元，按月計收。2.甲方應(yīng)在每季度第一個月前向乙方發(fā)出收費通知，乙方應(yīng)于收到通知之日起____日內(nèi)支付相應(yīng)費用。3.甲方有權(quán)根據(jù)物價、成本等因素調(diào)整物業(yè)管理費用，但應(yīng)提前____個月通知乙方。第三條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常維護(hù)、清潔、綠化、安保、消防等工作。2.甲方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的正常運行，如遇到故障，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.甲方應(yīng)設(shè)立物業(yè)服務(wù)中心，為乙方提供咨詢、報修等服務(wù)。4.甲方應(yīng)定期組織園區(qū)安全檢查，確保園區(qū)安全無隱患。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)享有甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及園區(qū)規(guī)章制度，不得擅自改變園區(qū)用途。3.乙方應(yīng)愛護(hù)園區(qū)公共設(shè)施，不得損壞、占用或擅自拆除。4.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費用，不得拖欠。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方遵守園區(qū)規(guī)章制度，對違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止或處罰。2.甲方有權(quán)對園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行必要的維修、改造。3.甲方有權(quán)對乙方拖欠物業(yè)管理費用采取相應(yīng)措施，包括但不限于限制乙方使用園區(qū)設(shè)施、要求乙方支付滯納金等。4.甲方應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，保證園區(qū)正常運行。第六條違約責(zé)任1.甲方未按時完成園區(qū)維修、改造等工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.乙方拖欠物業(yè)管理費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。3.乙方違反園區(qū)規(guī)章制度，損壞公共設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除1.合同到期前，甲方和乙方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前____個月通知對方。2.甲方和乙方在合同履行過程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；（2）法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第八條爭議解決1.甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)管理方）：________________________乙方（業(yè)主方）：___________