資產(chǎn)評估試題及答案

一、單項選擇題（每題2分，共20分）

1.資產(chǎn)評估的目的是確定資產(chǎn)的（）。

A.賬面價值

B.歷史成本

C.公允價值

D.市場價值

答案：C

2.資產(chǎn)評估的主體是（）。

A.資產(chǎn)所有者

B.資產(chǎn)使用者

C.資產(chǎn)評估師

D.資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)

答案：C

3.資產(chǎn)評估中，收益法適用于（）。

A.房地產(chǎn)

B.機(jī)器設(shè)備

C.無形資產(chǎn)

D.所有資產(chǎn)

答案：C

4.資產(chǎn)評估的一般原則不包括（）。

A.客觀性原則

B.獨立性原則

C.隨意性原則

D.科學(xué)性原則

答案：C

5.資產(chǎn)評估報告的有效期一般為（）。

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

答案：A

6.資產(chǎn)評估中，市場法適用于（）。

A.土地

B.專利

C.商譽

D.所有資產(chǎn)

答案：A

7.資產(chǎn)評估中，成本法適用于（）。

A.無形資產(chǎn)

B.房地產(chǎn)

C.機(jī)器設(shè)備

D.所有資產(chǎn)

答案：C

8.資產(chǎn)評估的基本假設(shè)不包括（）。

A.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)

B.清算假設(shè)

C.交易假設(shè)

D.非交易假設(shè)

答案：D

9.資產(chǎn)評估中，資產(chǎn)的重置成本是指（）。

A.資產(chǎn)的原始成本

B.資產(chǎn)的賬面價值

C.資產(chǎn)的公允價值

D.資產(chǎn)的再取得成本

答案：D

10.資產(chǎn)評估中，資產(chǎn)的折舊是指（）。

A.資產(chǎn)的磨損

B.資產(chǎn)的價值減少

C.資產(chǎn)的賬面價值減少

D.資產(chǎn)的公允價值減少

答案：B

二、多項選擇題（每題2分，共20分）

1.資產(chǎn)評估的程序包括（）。

A.接受委托

B.現(xiàn)場調(diào)查

C.市場調(diào)查

D.出具報告

答案：ABCD

2.資產(chǎn)評估的方法包括（）。

A.收益法

B.成本法

C.市場法

D.清算法

答案：ABC

3.資產(chǎn)評估中，無形資產(chǎn)包括（）。

A.商標(biāo)權(quán)

B.專利權(quán)

C.商譽

D.土地使用權(quán)

答案：ABC

4.資產(chǎn)評估中，資產(chǎn)的貶值因素包括（）。

A.物理性貶值

B.功能性貶值

C.經(jīng)濟(jì)性貶值

D.法律性貶值

答案：ABC

5.資產(chǎn)評估中，資產(chǎn)的重置成本包括（）。

A.直接成本

B.間接成本

C.運輸費

D.安裝費

答案：ABCD

6.資產(chǎn)評估中，資產(chǎn)的公允價值是指（）。

A.資產(chǎn)的賬面價值

B.資產(chǎn)的市場價格

C.資產(chǎn)的評估價值

D.資產(chǎn)的清算價值

答案：B

7.資產(chǎn)評估中，資產(chǎn)的折舊方法包括（）。

A.平均年限法

B.雙倍余額遞減法

C.年數(shù)總和法

D.直線法

答案：ABCD

8.資產(chǎn)評估中，資產(chǎn)的功能性貶值可能由以下因素引起（）。

A.技術(shù)進(jìn)步

B.市場競爭

C.產(chǎn)品過時

D.管理不善

答案：A

9.資產(chǎn)評估中，資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值可能由以下因素引起（）。

A.市場需求減少

B.生產(chǎn)成本上升

C.政策變化

D.環(huán)境變化

答案：ABCD

10.資產(chǎn)評估中，資產(chǎn)的法律性貶值可能由以下因素引起（）。

A.法律限制

B.政策變化

C.產(chǎn)權(quán)糾紛

D.合同違約

答案：ABC

三、判斷題（每題2分，共20分）

1.資產(chǎn)評估的結(jié)果可以作為資產(chǎn)交易的依據(jù)。（）

答案：正確

2.資產(chǎn)評估只能由資產(chǎn)所有者進(jìn)行。（）

答案：錯誤

3.資產(chǎn)評估的目的是確定資產(chǎn)的公允價值。（）

答案：正確

4.資產(chǎn)評估的有效期是無限的。（）

答案：錯誤

5.資產(chǎn)評估中，收益法適用于所有資產(chǎn)。（）

答案：錯誤

6.資產(chǎn)評估中，市場法適用于無形資產(chǎn)。（）

答案：錯誤

7.資產(chǎn)評估中，成本法適用于房地產(chǎn)。（）

答案：錯誤

8.資產(chǎn)評估的基本假設(shè)包括清算假設(shè)。（）

答案：正確

9.資產(chǎn)評估中，資產(chǎn)的重置成本是指資產(chǎn)的再取得成本。（）

答案：正確

10.資產(chǎn)評估中，資產(chǎn)的折舊是指資產(chǎn)的價值減少。（）

答案：正確

四、簡答題（每題5分，共20分）

1.簡述資產(chǎn)評估的目的。

答案：資產(chǎn)評估的目的是確定資產(chǎn)的公允價值，為資產(chǎn)交易、投資決策、財務(wù)報告等提供依據(jù)。

2.資產(chǎn)評估的基本程序包括哪些步驟？

答案：資產(chǎn)評估的基本程序包括接受委托、現(xiàn)場調(diào)查、市場調(diào)查、評估計算、出具報告等步驟。

3.資產(chǎn)評估中，收益法的基本原理是什么？

答案：收益法的基本原理是通過預(yù)測資產(chǎn)未來產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流，并將其折現(xiàn)到評估基準(zhǔn)日，以確定資產(chǎn)的價值。

4.資產(chǎn)評估中，成本法的適用條件是什么？

答案：成本法適用于那些能夠重新取得或替代的資產(chǎn)，且資產(chǎn)的重置成本能夠可靠計量的情況。

五、討論題（每題5分，共20分）

1.討論資產(chǎn)評估中，市場法和收益法的主要區(qū)別。

答案：市場法主要依據(jù)市場上類似資產(chǎn)的交易價格來確定資產(chǎn)價值，而收益法則是通過預(yù)測資產(chǎn)未來產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流，并將其折現(xiàn)到評估基準(zhǔn)日來確定資產(chǎn)價值。

2.討論資產(chǎn)評估中，資產(chǎn)的功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值有何不同。

答案：功能性貶值是由于資產(chǎn)的技術(shù)或功能過時導(dǎo)致的貶值，而經(jīng)濟(jì)性貶值是由于外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化，如市場需求減少導(dǎo)致的貶值。

3.討論資產(chǎn)評估中，資產(chǎn)的重置成本和賬面價值有何不同。

答案：資產(chǎn)的重置成本是指在當(dāng)前市場條件下重新取得相同或類似資產(chǎn)的成本，而賬面價值是指資產(chǎn)在企業(yè)賬面上記錄的價值，通常反映的是資產(chǎn)的歷史成本減去累計折舊。

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