甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版?zhèn)€人二手房居住權(quán)買賣及維修基金管理協(xié)議甲方（出賣人）：_______地址：_______乙方（買受人）：_______地址：_______一、房屋基本情況1.1該房產(chǎn)位于_______，具體地址為_______。1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_______，土地使用期限為_______。1.3該房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.4該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為_______。二、居住權(quán)及維修基金管理2.1甲方同意將對該房產(chǎn)的居住權(quán)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)的居住權(quán)。2.2乙方購買居住權(quán)后，對該房產(chǎn)享有居住、使用、收益的權(quán)利，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.3乙方在居住期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.4乙方在居住期間，應(yīng)負責(zé)對該房產(chǎn)進行日常維修、保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。2.5乙方購買居住權(quán)后，甲方應(yīng)將房屋維修基金賬戶內(nèi)的資金轉(zhuǎn)入乙方名下，并由乙方負責(zé)管理。2.6乙方在居住期間，如需對房屋進行大修、改造等，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。三、費用及支付方式3.1乙方購買居住權(quán)的費用為_______元，甲方應(yīng)將該費用支付給乙方。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內(nèi)，將購買居住權(quán)的費用支付給甲方。3.3乙方支付購買居住權(quán)的費用后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定將房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3乙方未按約定支付購買居住權(quán)的費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出賣人）：_______簽字（或蓋章）：____