2024年關于房屋的買賣合同例文根據(jù)國家相關法律法規(guī)及本市行政管理規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用和尊重社會公序良俗的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其動拆遷補償安置配購的位于上海市____區(qū)____鎮(zhèn)____路____弄(____苑)____號____室的動拆遷安置房(以下簡稱"動遷房")出售給乙方,達成以下協(xié)議:一、交易內(nèi)容____年月,甲乙雙方在上海居間介紹下,就動遷房買賣達成協(xié)議。甲方將其上述動遷房出售給乙方,房屋總價為人民幣萬元整(大寫:萬仟圓整)。該房屋結構為____室____廳,建筑面積____平方米,建筑類型為公寓,權屬為產(chǎn)權房,土地使用權獲得方式為出讓。動拆遷補償安置協(xié)議編號為滬(____)第號,簽訂日期____;房屋座落為上海市____區(qū)____鎮(zhèn)____路____弄(____苑)____號____室。二、付款方式乙方于____年____月____日向甲方支付人民幣萬元整作為定金。雙方約定主要購房款萬元整于____月____日交付(分期交付,第一筆主要購房款······;第二筆主要購房款······;尾款······)。交付購房款后兩日內(nèi),甲方將房屋騰空交付給乙方,并結清該房屋的有關費用。交易限制期滿后,雙方共同到____區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權轉移登記(過戶)手續(xù)。（有關費用的交割）在雙方交割房款房屋后,甲方將該房屋物業(yè)維修基金贈送給乙方。物業(yè)管理費······；公用事業(yè)費······。三、房屋總價問題1.經(jīng)買賣雙方在平等自愿的情況下充分協(xié)商確定,該房屋出賣(轉讓)總價款為萬元整(大寫:2.買賣雙方約定的房屋總價款以套計價,不因房屋實測面積與現(xiàn)在所知面積的差異而變動。3.本合同自買賣雙方簽字之后即發(fā)生法律效力。任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價款。4.甲方不得在過戶給乙方之前的任何時間內(nèi)提出增加該房屋的總價款。四、基本約定1.本合同簽訂之后、該房屋過戶給乙方之前的過渡期內(nèi),甲方不得再對該房屋······,也不得進行任何······的處分。2.3.4.5.6.五、甲方交付義務本合同簽訂后兩日內(nèi),甲方將房屋交付給乙方使用,甲方應交付的包括但不限于該房屋所有鑰匙、門卡、動拆遷補償安置協(xié)議、收房相關資料、房屋面積測量資料、房屋交接書、新建住宅質(zhì)量保證書、新建住宅使用說明書、業(yè)主手冊(物業(yè)服務手冊)房屋維修合同、甲方已繳納的進戶費、物業(yè)維修基金、物業(yè)管理費和公用事業(yè)費票據(jù)等文件資料。甲方拒絕交付部分器物或資料的,除應繼續(xù)履行交付義務外,須視具體情形賠償乙方······的違約金；甲方遲延交付的,每遲延一日,向乙方支付······的逾期違約金。六、該安置房產(chǎn)權問題甲方保證在今后該房屋申辦房地產(chǎn)權證時,······,······,······。如果甲方在報送做房產(chǎn)證的資料時加上其他任何人的名字,導致該房屋有____之外的其他共有人,影響到本次房屋轉讓的買賣合同的效力或者影響到該房屋如期順利過戶,甲方作為重大過錯方將承擔全部的······,分別按照以下情況處理:如果乙方愿意繼續(xù)履行買賣合同接受該房屋,甲方······,······;因此給乙方造成的全部直接損失,······。如果乙方不愿意接受該房屋,主張解除買賣合同,甲方按照該房屋······賠償給乙方,并賠償乙方······費用的······,并且不得對······提出任何主張。七、處分權甲方承諾對所售房產(chǎn)·········,保證······。若甲方隱瞞其······的事實,如······、······、······,······等,導致在該房屋交易限制期屆滿后不能過戶給乙方,須按照······賠償給乙方;同時以乙方支付的萬元(萬仟圓整)購房款為基數(shù),按照······計算利息支付給乙方。若甲方隱瞞其······的事實并未導致不能過戶給乙方,該房屋仍然有效過戶給乙方了,但是給乙方造成了其它損失,則2024年關于房屋的買賣合同例文(二)甲乙雙方(以下簡稱雙方)依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就乙方向甲方購買位于____市____區(qū)____的房產(chǎn)事宜,特訂立本合同,以共同遵守執(zhí)行。一、乙方同意購買甲方所擁有的房產(chǎn),該房產(chǎn)位于____市____區(qū)____,建筑面積為____平方米(詳見土地房屋權證第____號)。二、該房產(chǎn)交易價格為：單價人民幣____元/平方米,總價人民幣____元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。合同簽訂當日,乙方向甲方支付人民幣____元整作為購房定金。三、付款方式及時間:1.雙方同意采取銀行按揭方式支付房款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____元整通過銀行按揭支付。2.雙方亦同意采取一次性付款方式,即在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____元整在產(chǎn)權交割完畢當日支付。四、甲方應在收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方,并應在交付房產(chǎn)當日結清____等相關費用。五、稅費承擔:甲乙雙方應按照國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)規(guī)定,繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由____方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由____方承擔。六、違約責任：若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內(nèi)無息退還乙方已付款項,但購房定金不退。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)退還乙方定金的雙倍及已付款項。七、合同主體:1.甲方為____共____人,委托代理人____作為甲方代表人。2.乙方為____,代表人為____。八、本合同如需辦理公證,應提交至國家公證機關____公證處進行公證。九、本合同一式____份,甲方產(chǎn)權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,____公證處一份。十、爭議解決:在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,雙方應通過協(xié)商或訴訟方式解決。十一、本合同未涉及的事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章確認后,與本合同具有同等法律效力。十二、雙方約定的其他事項。出賣方(甲方):____購買方(乙方):____身份證號碼:____身份證號碼:____地址:____地址:____郵編:____郵編:____代理人(甲方):____代理人(乙方）:____身份證號碼:____身份證號碼:____（注：為保護個人信息安全,合同中不應包含個人電話號碼等敏感信息。)2024年關于房屋的買賣合同例文(三)根據(jù)我國《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉讓房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、甲方聲明甲方所售房屋已依法取得北京市相應區(qū)域房屋所有權證書,證書編號為字第號,房屋結構為____,建筑面積為____平方米(以產(chǎn)權證上登記的建筑面積為準)。甲方保證房屋產(chǎn)權清晰,無查封、無債務糾紛,所提供材料齊全、真實有效,能夠順利完成權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易相關的所有事宜。甲方承諾所售房屋符合國家及北京市關于房屋上市交易的政策規(guī)定,如因違反相關政策規(guī)定產(chǎn)生的后果,由甲方承擔法律責任。二、乙方聲明乙方購買甲方上述房產(chǎn),支付相應房款,并履行本合同約定的各項義務。乙方將承擔違反本合同約定的法律責任。三、交易價格甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾____元整(￥____)。四、付款方式1.乙方應在簽訂本合同時支付購房定金,計人民幣(大寫)____萬元整(￥____);2.乙方根據(jù)以下第____種方式支付房款:A.若乙方為非貸款客戶,應在簽訂本合同后三個工作日內(nèi)支付全部房款;B.若乙方為商業(yè)銀行貸款客戶,應在評估報告出具后三個工作日內(nèi)支付除貸款申請額之外的剩余房款,乙方首付款應為除貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按照銀行規(guī)定支付;C.若乙方為公積金貸款客戶,首付款應在簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)支付,且不得遲于對交易房屋進行評估,乙方首付款應為除貸款額度以外的其他購房款項總和。甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按照貸款機構規(guī)定支付;3.若乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額,乙方應在銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內(nèi)補足購房首付款;若乙方所申請的貸款未獲批準,乙方應在銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內(nèi)補足剩余房款;4.甲乙雙方交易資金的劃轉結算方式,按照雙方簽署的《居間服務合同》或補充協(xié)議的約定執(zhí)行。五、產(chǎn)權過戶A.若乙方為非貸款客戶,甲乙雙方應在乙方支付全部房款之日起五個工作日內(nèi)共同辦理完畢產(chǎn)權過戶登記手續(xù);B.若乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶,甲乙雙方應在貸款機構簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內(nèi)共同辦理完畢產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。六、房屋交付1.房屋交付應在雙方辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成。2.甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債務糾紛,已結清物業(yè)、供暖等手續(xù)。3.甲方保證所售房屋建筑面積與產(chǎn)權證記載相符,并提供齊全的辦理權屬變更手續(xù);4.若甲方存有公共維修基金,根據(jù)北京市規(guī)定,在房產(chǎn)過戶后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。七、上市批準及權屬過戶甲乙雙方應相互配合,向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續(xù),按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的稅費及相關費用,甲乙雙方按照書面約定承擔,如無書面約定,則依照國家規(guī)定繳納。八、定金及違約責任乙方交付甲方定金后,雙方按照合同法關于定金的規(guī)定承擔違約責任。甲方悔約應雙倍返還定金,乙方悔約定金不予返還。如甲乙雙方未按約定履行義務,導致合同履行遲延或無法履行,違約方應承擔違約責任,賠償對方因此造成的損失。因遲延履行合同義務,違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。九、爭議解決因履行本合同產(chǎn)生的爭議,雙方應首先通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成,雙方均有權向人民法院提起訴訟。十、合同生效本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日____2024年關于房屋的買賣合同例文(四)甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）,在遵循平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上,經(jīng)過友好協(xié)商,就甲方（出賣人）與乙方（買受人）之間的房產(chǎn)交易事宜,達成以下一致意見：一、雙方承諾及保證甲方鄭重承諾并保證,其對位于____的房產(chǎn)擁有完整的所有權,不存在共有權、抵押權、承租權等任何權利瑕疵或負擔。甲方將誠信履行本協(xié)議所約定的各項義務。乙方同樣鄭重承諾并保證,將誠信履行本協(xié)議所約定的各項義務。二、標的物甲方自愿將其位于____的房產(chǎn)轉讓給乙方,該房產(chǎn)內(nèi)現(xiàn)有的裝修及物品將隨房產(chǎn)一同轉讓,不再單獨計價。三、價款雙方確認,本協(xié)議第二條所述房產(chǎn)的總價為____。在甲方及時履行本協(xié)議第六條所規(guī)定的義務的前提下,該價款為甲方轉讓房產(chǎn)的凈價,即本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的相關稅費由乙方承擔。四、交付與支付1.本協(xié)議簽訂時,甲方應向乙方交付房產(chǎn)所有權證、土地使用權證、全部門鎖鑰匙及電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。2.本協(xié)議簽訂且雙方履行了上述第一款義務后____天內(nèi),乙方應向甲方支付全部房款____。五、所有權轉移特別約定雙方確認,自房產(chǎn)交付后,房產(chǎn)所有權即轉移至乙方。六、協(xié)助義務在乙方確定的時間內(nèi),甲方應積極配合乙方辦理房產(chǎn)所有權證和土地使用權證的過戶手續(xù),包括但不限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂相關合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方支付額外費用。七、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議第一條的所有權瑕疵擔保責任,導致乙方參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的全部損失,并承擔相應的違約責任。2.若甲方未能及時履行本協(xié)議第六條所規(guī)定的協(xié)助義務,甲方應繼續(xù)履行該義務,并承擔相應的違約責任。3.若乙方未能依約承擔本協(xié)議第三條所規(guī)定的義務,乙方應承擔相應的違約責任。4.雙方違反本協(xié)議其他約定的,應依法承擔相應的違約責任。八、爭議解決辦法本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何糾紛,應提交至仲裁委員會進行仲裁,仲裁裁決對雙方均具有約束力。九、雜項規(guī)定1.本協(xié)議未涉及的事項,雙方應本著誠信、公平的原則另行協(xié)商確定。2.本協(xié)議一式六份,甲乙雙方各執(zhí)一份,其余三份由乙方保管,用于辦理變更登記事宜（如登記部門要求另行簽訂合同文書,各方應另行簽訂,但各方的權利義務以本協(xié)議為準）。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方簽名:____乙方簽名:____簽訂日期:____年____月____日2024年關于房屋的買賣合同例文(五)甲方（出售方)、乙方（買受方)與丙方（居間方,即____房地產(chǎn)經(jīng)紀公司)遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他相關法律法規(guī),經(jīng)友好協(xié)商,就涉及天津市____房產(chǎn)交易事宜,對已簽訂的《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》及《成交確認書》進行如下補充協(xié)議:一、甲乙雙方達成一致,甲方凈得房款為人民幣____元整(￥____.____元)。丙方的服務費以甲方凈得款項為基數(shù),由乙方承擔。乙方負責支付該房產(chǎn)的全部代理費、過戶費以及過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。二、甲乙雙方一致同意,購房定金為人民幣____萬元整(￥____.____元)。乙方應在____年____月____日前,將包括定金在內(nèi)的首付款人民幣____元整自行支付給甲方。以三方簽署的定金收付書及甲方出具的收款證明為憑據(jù),并由丙方經(jīng)紀人現(xiàn)場見證。定金將直接抵扣房款。三、甲乙雙方確認,本補充協(xié)議簽訂后,任何一方不得無故反悔。若乙方反悔,甲方無需退還定金,且乙方需支付甲方合同金額的____%作為違約金。若甲方反悔,甲方需向乙方雙倍退還定金,并支付乙方合同金額的____%作為違約金。四、甲乙雙方協(xié)商一致,自行支付首付款并進行物業(yè)交割,丙方經(jīng)紀人將提供必要的協(xié)助。尾款部分將在取得契稅票或房產(chǎn)證后,由銀行直接放款給甲方。五、對于沒有資金托管的首付款支付方式,甲乙雙方應另行規(guī)定。在資金托管的情況下,甲乙雙方應按照相關協(xié)議執(zhí)行。六、甲乙雙方一致同意,在甲方提供完整