2025年商業(yè)大廈裝修合同范本示例合同編號:簽訂地點:簽訂日期:本合同由以下雙方于年月日簽訂:甲方(發(fā)包人):住所:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:身份/統(tǒng)一社會信用代碼:乙方(承包人):住所:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:身份/統(tǒng)一社會信用代碼:鑒于甲方擬對其所有的商業(yè)大廈進行裝修工程,乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),達成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱:商業(yè)大廈裝修工程1.2工程地點:1.3承包范圍:商業(yè)大廈內(nèi)外部裝修、公共區(qū)域裝修及相關(guān)配套設(shè)施的裝修工程。1.4承包方式:包工包料1.5工程內(nèi)容:詳見本合同附件《施工圖紙》和《工程預(yù)算書》。雙方確認,本合同的工程內(nèi)容以施工圖紙和工程預(yù)算書為準(zhǔn),且施工圖紙已經(jīng)雙方確認并簽字蓋章。第二條工程造價2.1工程總價款:人民幣元(大寫:)。2.2支付方式:定金:本合同簽訂后日內(nèi),甲方向乙方支付合同總價的30%作為定金,即人民幣元。進度款:工程進度達到合同約定的時,甲方向乙方支付合同總價的,即人民幣元。尾款:工程竣工驗收合格后,甲方向乙方支付剩余工程款,即人民幣元。2.3付款時間:每次付款前,乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)的發(fā)票和付款申請,甲方在收到發(fā)票和付款申請后個工作日內(nèi)完成支付。2.4價格調(diào)整：如施工過程中因材料價格波動或設(shè)計變更導(dǎo)致工程造價增加或減少,雙方應(yīng)協(xié)商確定最終結(jié)算價格,并簽署補充協(xié)議。第三條工程質(zhì)量與驗收3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):本工程應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210)及相關(guān)法律法規(guī)的要求,并達到附件《施工圖紙》和《工程預(yù)算書》所約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2檢查與驗收:施工過程中,甲方有權(quán)對工程質(zhì)量和進度進行檢查,乙方應(yīng)予以配合。工程竣工后,乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料,并通知甲方進行驗收。驗收以書面形式記錄,雙方簽字確認。3.3質(zhì)量保修:裝修工程自竣工驗收合格之日起,乙方提供年的質(zhì)量保修服務(wù)。在保修期內(nèi),如因施工質(zhì)量導(dǎo)致的問題,乙方應(yīng)免費修復(fù)。第四條安全責(zé)任與施工文明4.1安全責(zé)任:乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī),確保施工期間的安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工期間,乙方應(yīng)采取有效措施保護施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境,防止對甲方、第三方或公眾造成損害。4.2施工文明:乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場整潔有序,施工完畢后及時清理場地,做到"工完場清"。乙方施工人員應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定,尊重甲方的員工和客戶。第五條工程變更與簽證5.1工程變更:施工過程中,甲方如需對工程內(nèi)容進行變更,應(yīng)提前以書面形式通知乙方,雙方協(xié)商確認變更內(nèi)容后簽署補充協(xié)議。因工程變更導(dǎo)致的費用增加或減少,雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定,并及時結(jié)算。5.2簽證:施工過程中,如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蚋C工,甲方應(yīng)及時簽證確認,并承擔(dān)相應(yīng)的損失。第六條合同工期6.1總工期:本工程總工期為天,自年月日開工,至年月日竣工。6.2進度控制:乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃,并報甲方批準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,每延誤一天,乙方應(yīng)支付合同總價的0.1%作為違約金。6.3工期順延:如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤,工期可相應(yīng)順延,雙方另行協(xié)商。第七條材料設(shè)備7.1材料設(shè)備:乙方應(yīng)嚴格按照附件《工程預(yù)算書》中列明的材料品牌、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行采購和施工。如需更換材料,應(yīng)經(jīng)甲方書面同意,并簽署補充協(xié)議。7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):所有材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并提供相應(yīng)的合格證明。乙方不得使用不合格或假冒偽劣材料,否則甲方有權(quán)要求更換材料或解除合同,并要求賠償損失。第八條雙方的義務(wù)與責(zé)任8.1甲方義務(wù):按時支付工程款。提供施工場地及相關(guān)協(xié)助。及時確認設(shè)計變更和簽證。8.2乙方義務(wù):按時完成施工任務(wù),確保質(zhì)量符合約定。遵守法律法規(guī)和安全規(guī)范,確保施工安全。保護施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境,避免污染和噪音擾民。第九條權(quán)利與違約責(zé)任9.1甲方權(quán)利:監(jiān)督乙方施工進度和質(zhì)量,提出合理意見。對乙方不符合約定的施工行為有權(quán)要求整改或終止合同。9.2乙方權(quán)利:要求甲方按時支付工程款,如甲方逾期支付,乙方有權(quán)暫停施工或解除合同,并要求賠償損失。9.3違約責(zé)任:任何一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償給對方造成的損失。第十條工程保修10.1保修范圍:本合同裝修工程中的人工和材料部分。10.2保修期限:自工程竣工驗收合格之日起年。10.3保修內(nèi)容：在保修期內(nèi),因施工質(zhì)量導(dǎo)致的工程損壞,乙方應(yīng)免費修復(fù)。第十一條費用支付方式11.1支付時間:定金:本合同簽訂后日內(nèi)支付。進度款:工程進度達到合同約定的時支付。尾款:工程竣工驗收合格后支付。11.2支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金,具體方式由雙方協(xié)商確定。11.3違約金：如甲方逾期支付工程款,每逾期一日,應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金。第十二條補充協(xié)議本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同文本本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。甲方(