甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房首付及貸款合同范本甲方（出賣方）：姓名：_______住址：_______乙方（買受方）：姓名：_______住址：_______第一條房屋基本情況1.1本房屋位于_______，房屋坐落：_______，建筑面積：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋用途：_______。1.2本房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，且不存在抵押、查封等情況。第二條交易價格及付款方式2.1本房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方支付首付款：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.3乙方支付剩余房款：人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中：（1）向甲方支付：人民幣_______元整（大寫：_______元整）；（2）向銀行申請貸款：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.4首付款及貸款支付方式：（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款至甲方指定的賬戶；（2）乙方在辦理貸款手續(xù)后，將貸款金額支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將本房屋交付給乙方，乙方在收到房屋鑰匙后視為房屋交付完成。3.2乙方在收到房屋后，應于_______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應予以配合。第四條甲方保證事項4.1甲方保證本房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方保證本房屋不存在抵押、查封等情況。4.3甲方保證本房屋不存在未結(jié)清的物業(yè)費、水電費等費用。第五條乙方保證事項5.1乙方保證支付首付款及貸款金額，按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2乙方保證在購買本房屋過程中，不得惡意違約。第六條違約責任6.1若甲方未能按照本合同約定交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為_______元/日。6.2若乙方未能按照本合同約定支付首付款及貸款金額，乙方應向甲方支付違約金，違約金為_______元/日。6.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同履行完畢或雙方另有約定的，本合同終止。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣方）：_________乙方（買受方）：_________簽訂日期：_______