宿遷市房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于宿遷市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________號樓_________單元_________室。2.房屋建筑面積_________平方米，戶型為_________，房屋用途為居住。3.房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況詳見本協(xié)議附件（可另附頁）。二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_________個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.每月租金為人民幣_________元（大寫：_________）。2.乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。3.租賃期內(nèi)，房屋租金_________（上漲/不變/按市場調(diào)整）。四、押金1.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________），用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。2.租賃期滿或合同解除后，房屋設(shè)施無損壞、水電氣等費用結(jié)清，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.租賃期間，房屋及設(shè)施（包括水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等）的維修責(zé)任：_________（甲方負(fù)責(zé)/乙方負(fù)責(zé)）。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。六、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，押金不予退還。2.甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。逾期超過_________日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。七、其他約定1.租賃期間，水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等費用的繳納方式：_________（由甲方/乙方/雙方平均）。2.房屋內(nèi)不得存放易燃、易爆危險物品，不得進(jìn)行違法活動。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_________年_______