大數(shù)據(jù)云計算中心項目可行性研究報告大數(shù)據(jù)大數(shù)據(jù)云計算中心項目可行性研究報告目錄TOC\o"1-2"\h\z1概述 11.1項目概況 11.2編制依據(jù) 12建設(shè)指導思想、建設(shè)標準及項目定位 22.1指導思想 22.2建設(shè)標準 22.3項目定位 33項目建設(shè)背景 33.1宏觀環(huán)境分析 33.2IDC業(yè)務發(fā)展環(huán)境分析 103.3城市概況 143.4京津冀地區(qū)IDC行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、規(guī)模 154項目建設(shè)的必要性及技術(shù)可行性分析 164.1項目建設(shè)的必要性分析 164.2項目建設(shè)的可行性分析 215XXXX大數(shù)據(jù)云計算中心一期業(yè)務需求及建設(shè)規(guī)模分析 235.1一期IDC需求 235.2一期建設(shè)規(guī)模需求分析 236XXXX大數(shù)據(jù)云計算中心建設(shè)方案 246.1建設(shè)原則 246.2規(guī)劃設(shè)計方案及分期建設(shè)安排 246.3建筑設(shè)計方案 286.4結(jié)構(gòu)設(shè)計方案 336.5給、排水設(shè)計方案 356.6電氣系統(tǒng)方案 366.7監(jiān)控系統(tǒng)方案 436.8電源供電方案 516.9通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方案 567環(huán)境保護 647.1規(guī)劃設(shè)計階段環(huán)境保護方案 647.2施工期環(huán)境影響及保護方案 657.3營運期環(huán)境影響及保護方案 667.4其它環(huán)境保護方案及措施 667.5環(huán)境效益評價 668節(jié)能專篇 678.1建筑節(jié)能措施 678.2供電系統(tǒng)節(jié)能措施 688.3給排水節(jié)能措施 688.4電氣節(jié)能措施 698.5空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能技術(shù) 709衛(wèi)生及勞動安全 7110投資估算 7111經(jīng)濟評價及效益分析 7211.1產(chǎn)品及服務計算價格 7211.2營業(yè)收入估算 7311.3成本費用估算 7311.4損益估算表 7411.5社會效益評價 7411.6結(jié)論 7512項目風險分析 7512.1項目建設(shè)風險分析 7512.2風險規(guī)避措施 7612.3風險評估 7713結(jié)論及建議 7813.1結(jié)論 7813.2建議 78PAGE2概述項目概況XXXX有限公司基于業(yè)務發(fā)展的戰(zhàn)略部署，擬在XXXX高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設(shè)XXXX大數(shù)據(jù)云計算中心，該工程主要滿足IDC、客服等業(yè)務發(fā)展需求以及配套的運行維護、辦公、住宿、餐飲等管理及輔助用房需求。本項目是完全新建的工程項目，需要新征用地，擬新征地位于XXXX高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。項目擬征土地300畝，征地分批完成，第一批在2012年征地約100畝，剩余土地擬在2017年前辦理征地手續(xù)。初步計劃本項目總建筑規(guī)模25萬平方米。根據(jù)業(yè)務發(fā)展需求及模塊化機房設(shè)計理念，基地建設(shè)采取“統(tǒng)一規(guī)劃、分期實施”的原則，分五期逐步實施建設(shè)。一期建設(shè)一座面積10000平米的數(shù)據(jù)中心大樓（承載5KW和10KW帶載能力的機架1000架）和2000平米網(wǎng)管中心大樓。五年內(nèi)建設(shè)20座約10000平米的數(shù)據(jù)中心（或20000機架倉儲機房），總量約兩萬機架的云計算數(shù)據(jù)中心及2萬平米配套設(shè)施，計劃在2017年之前逐步建成，交付使用。編制依據(jù)XXXX有限公司委托書：“關(guān)于委托編寫XXXX大數(shù)據(jù)云計算中心可行性研究報告的函”《電信專用房屋設(shè)計規(guī)范》YD/T5003-2005；《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001（2006年版）；《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2010；《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010-2010；《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-2008；《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》GB50223-2008；《民用建筑設(shè)計通則》GB50352-2005；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006；《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-95（2005版）；《郵電建筑防火設(shè)計標準》（YD5002-94）；《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ67-2006；《電信建筑抗震設(shè)防分類標準》（YD5054-2005）；《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50084-2001（2005年版）；《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50370-2005；《電子信息系統(tǒng)機房設(shè)計規(guī)范》GB50174-2008；華人民共和國通信行業(yè)標準YD/T1051-2000《通信局（站）電源系統(tǒng)總技術(shù)要求》；中華人民共和國通信行業(yè)標準YD/T5040-2005《通信電源設(shè)備安裝工程設(shè)計規(guī)范》；中華人民共和國通信行業(yè)標準YD/T5098-2005《通信局（站）防雷與接地工程設(shè)計規(guī)范》；XXXX有限公司提供的業(yè)務發(fā)展規(guī)劃和數(shù)據(jù)；XXXX市相關(guān)部門提供的相關(guān)資料；現(xiàn)場勘察收集的相關(guān)資料；相關(guān)部門提供的調(diào)研需求數(shù)據(jù)。建設(shè)指導思想、建設(shè)標準及項目定位指導思想以業(yè)務需求為導向，以提升市場競爭能力為著眼點，綜合考慮云計算引入、應用以及未來通信網(wǎng)絡(luò)升級演進技術(shù)需要，提早儲備，加快建設(shè)，形成資源配置合理、運營成本節(jié)約的集中化、規(guī)模化、綠色環(huán)保的新一代數(shù)據(jù)中心基地。抓住國家發(fā)展云計算等高科技信息的政策支持機遇，積極引進國外建設(shè)大型數(shù)據(jù)通信基地的先進設(shè)計和運營理念，本著高標準、高規(guī)格、高品位、嚴要求的原則，建設(shè)低能耗、綠色環(huán)保、技術(shù)先進、運營穩(wěn)定的信息通信基地。建設(shè)標準數(shù)據(jù)中心機房的標準遵照國標A級及B級機房（并參照UPTIMETIERⅢ和TIA942Tier3）標準進行規(guī)劃建設(shè)，部分系統(tǒng)建設(shè)（尤其是供配電系統(tǒng)）遵照國標A級（并參照TIA942的Tier3的等級）規(guī)劃，滿足不同層級用戶需求。數(shù)據(jù)中心機房具有良好的靈活性及可擴展性，能夠根據(jù)未來業(yè)務發(fā)展需求，擴大設(shè)備容量和提高用戶數(shù)量及質(zhì)量。IDC單機架平均功耗將達到5kw/機架以上，支持部分設(shè)備可擴展到10kw/機架以上的用電負荷。在建筑設(shè)計、設(shè)備選型、日常維護等各方面進行高可靠性設(shè)計和建設(shè)，避免出現(xiàn)單點故障。采用相關(guān)軟件技術(shù)獲得較強的管理機制、控制手段和事故監(jiān)控與安全保密等技術(shù)措施，提高安全可靠性。貫徹基地“模塊化、標準化”設(shè)計理念，采用“大平面、少樓層”的設(shè)計方案，具備彈性發(fā)展空間，在協(xié)調(diào)相關(guān)專業(yè)功能的情況下，提升機房面積占用比例。采用切實有效的措施來充分體現(xiàn)節(jié)能、環(huán)保、減排的要求，建設(shè)綠色數(shù)據(jù)中心基地，選擇低能耗、低運維成本的產(chǎn)品，并充分考慮產(chǎn)品的維保成本。項目定位以公司戰(zhàn)略為指引，以國家發(fā)展云計算等高科技信息及地方政府政策支持為契機，本著高標準、高規(guī)格、高品位、嚴要求的原則，打造區(qū)域IDC及云計算運營中心，創(chuàng)建低能耗、綠色環(huán)保、技術(shù)先進、運營穩(wěn)定的國際領(lǐng)先、國內(nèi)一流、適用于不同客戶群的大型綜合信息服務基地。IDC運營中心：主要服務于消費能力強、有影響力的知名傳媒網(wǎng)站等互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、國家級和省級機關(guān)單位、金融證券、大中型企業(yè)集團等戰(zhàn)略客戶；云計算運營中心：以中小型企業(yè)、中小型軟件開發(fā)企業(yè)為主要客戶，同時承載云計算業(yè)務；項目建設(shè)背景宏觀環(huán)境分析全球IDC市場發(fā)展概況全球IDC市場規(guī)模全球IDC市場規(guī)模不斷增長。隨著全球互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，流媒體、網(wǎng)絡(luò)游戲和電子商務等互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務規(guī)模不斷擴大，互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）的需求持續(xù)增長。此外，隨著企業(yè)信息化水平的提升，企業(yè)網(wǎng)絡(luò)投資和維護成本逐步提高，網(wǎng)絡(luò)管理難度日益加大，外包服務方式逐漸受到重視，也進一步促進了IDC產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。全球IDC市場繼續(xù)保持不均衡發(fā)展局面。從全球范圍看，亞洲市場由于互聯(lián)網(wǎng)及通信新興業(yè)務的飛速發(fā)展保持較快增長，從而造成全球整體市場規(guī)模下降速度減緩，維持較為平穩(wěn)的增長。2010年，全球整體市場規(guī)模達到183.2億美元，增速為23.5%，較2009年下降了1.6個百分點。近5年復合增長率為32%。全球IDC市場規(guī)模預計到2012年，全球IDC市場規(guī)模將達340億美元，復合增長率為17%。全球IDC市場規(guī)模預測（數(shù)據(jù)來源：ICTresearch，2011）全球IDC市場的基本特點在技術(shù)發(fā)展和業(yè)務需求的推動下，全球IDC市場保持快速增長的趨勢。全球IDC發(fā)展具有以下特點：（1）區(qū)域發(fā)展不均衡，新興市場繼續(xù)保持高速增長2010年，亞太等新興市場成為帶動整個行業(yè)增長的最大動力。全球固定寬帶鏈接總量于2010年底突破5億大關(guān)，并將于2013年底達7.2億，占11.6億寬帶鏈接總量的62%。整體看來，中歐和東歐、亞太部分地區(qū)、北美和西歐地區(qū)新業(yè)務的增長機會有限，這些地區(qū)固定寬帶網(wǎng)線將以3.9%的復合年增長率增長。相比之下，新興地區(qū)如中美洲和拉丁美洲、新興的亞太市場、中東和北非，以及撒哈拉以南的非洲地區(qū)的復合年增長率高達13.7%。一方面是日益飽和的歐美市場，一方面是具有盈利潛力的新興市場，預計在未來5年內(nèi)，行業(yè)資源將從飽和度較高的歐洲地區(qū)向新興地區(qū)傾斜，亞太等新興市場的IDC發(fā)展將更快速。（2）基于互聯(lián)網(wǎng)和寬帶的新投入將帶動IDC產(chǎn)業(yè)發(fā)展在國際金融危機的影響下，各國政府卻加大了對電信寬帶的投資力度，促進電信和互聯(lián)網(wǎng)的融合，以尋求經(jīng)濟危機背景下新的增長點。在美國，72億美元被用于寬帶基礎(chǔ)建設(shè)投資；在英國，政府對下一代寬帶網(wǎng)絡(luò)項目提供資金，在政策上予以扶持；在葡萄牙，政府將發(fā)展寬帶作為其振興經(jīng)濟的一部分，除了提供高達8億歐元的貸款外，還將頒布立法以確保下一代網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的“平等接入”。一方面，大力發(fā)展電信寬帶是促進各個社會領(lǐng)域發(fā)展的動力，醫(yī)療、智能電網(wǎng)、公共安全網(wǎng)絡(luò)、教育、個人消費者和企業(yè)對其需求強烈，另一方面，由新投入帶動的IDC產(chǎn)業(yè)也將迎來其新一輪的發(fā)展，可以預見的是，2012年之后的復蘇帶來的設(shè)備升級需求和網(wǎng)絡(luò)容量擴充需求將繼續(xù)促進其增長。（3）業(yè)務內(nèi)容形式日益豐富，增值服務需求旺盛從全球IDC業(yè)務發(fā)展情況來看，各類網(wǎng)絡(luò)應用不斷發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)游戲不斷普及，視頻業(yè)務持續(xù)發(fā)展，P2P業(yè)務穩(wěn)定增長，SNS和微博等Web2.0網(wǎng)站逐漸開始實現(xiàn)盈利，對IDC業(yè)務的發(fā)展起到了巨大的推動作用。同時，由于IT投資和維護成本的日益增加，企業(yè)外包業(yè)務不斷增長，網(wǎng)絡(luò)安全服務、代維服務、數(shù)據(jù)存儲、容災備份等外包業(yè)務的發(fā)展也帶動了IDC業(yè)務的發(fā)展。（4）亞洲正成為IDC發(fā)展的熱點地區(qū)從全球范圍來看，亞洲地區(qū)IDC市場規(guī)模不斷擴大，呈現(xiàn)出快速增長的態(tài)勢。日本的軟銀、富士通和日立等巨頭相繼進入數(shù)據(jù)中心領(lǐng)域，新加坡和印度等地也開始了大規(guī)模的數(shù)據(jù)中心的建設(shè)，亞洲正在成為全球IDC業(yè)務發(fā)展較快的地區(qū)。（5）技術(shù)成為IDC市場發(fā)展的重要推動力技術(shù)對IDC市場的發(fā)展起到了非常重要的作用。雙線合租服務器帶動了IDC業(yè)務的發(fā)展。第三代DNS很好的解決了第二代DNS誤差大、分析功能差和不支持高可用性等方面的不足，顯著改善了用戶訪問網(wǎng)絡(luò)的品質(zhì)。云計算技術(shù)的興起也激發(fā)了企業(yè)的需求，為IDC業(yè)務的發(fā)展提供了新的推力。國內(nèi)IDC市場發(fā)展情況國內(nèi)IDC市場規(guī)模近年來，隨著互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務的高速發(fā)展，IDC市場正進入快速增長期。據(jù)統(tǒng)計，2005-2012年，中國IDC市場規(guī)模增長了6倍，年均增長率超過30%。2012年中國IDC市場規(guī)模已達210.5億元人民幣，增速達到23.2%，有些下滑，但與歐美發(fā)達國家相比，還是保持一個較高的增長速度。其中IDC基礎(chǔ)業(yè)務市場規(guī)模137.2億元人民幣，增速為20%，IDC增值業(yè)務市場規(guī)模73.3億元人民幣，增速為29.7%，增值業(yè)務成為拉動IDC市場增長的主力軍。2007－2012年中國IDC市場規(guī)模及增長（數(shù)據(jù)來源：中國IDC圈，2013.02）2007－2012年中國IDC市場基礎(chǔ)業(yè)務規(guī)模及增長（數(shù)據(jù)來源：中國IDC圈，2013.02）國內(nèi)IDC市場特點IDC服務提供商機房服務器數(shù)量普遍上升，使用率提高2012年中國IDC公司機房服務器數(shù)量相比2011年，2012年增長50%以上的所占比有較大的變化，達到31%，2011年所占比例只有20%。這說明，IDC公司的服務器數(shù)量有了較快的上升。根據(jù)調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，中國IDC公司的機房服務器數(shù)量情況無論是在規(guī)模還是在效率上有了很大的提高。另外，部分IDC服務商開始從服務器的數(shù)量以及機房規(guī)模的擴建轉(zhuǎn)移到自身資源整合能力和服務能力的提升上來：據(jù)調(diào)查顯示，2012年擁有服務器數(shù)量在5000臺以上的IDC服務商機房所占比例與2011年沒有多大變化；擁有服務器數(shù)量在1000－3000臺的IDC服務商機房所占比例下降到23%，說明這兩年行業(yè)進行重組整合，較小的IDC服務商已經(jīng)被重組或者淘汰。2012年中國IDC公司的機房服務器數(shù)量增長情況（數(shù)據(jù)來源：中國IDC圈，2013.02）2012年中國IDC公司的機房服務器數(shù)量（數(shù)據(jù)來源：中國IDC圈，2013.02）（2）設(shè)備投入仍然占據(jù)IDC企業(yè)最大支出成本近年來，大規(guī)?；A(chǔ)設(shè)施的投資對中國未來數(shù)據(jù)中心市場的發(fā)展起到巨大推動作用。目前企業(yè)面對傳統(tǒng)數(shù)據(jù)中心管理復雜、運維成本高居不下、難以適應業(yè)務發(fā)展需要等一系列問題，新建、擴建、改建項目都有不同程度增加，未來投資力度依然很大。根據(jù)調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，中國IDC公司的成本最高的內(nèi)容情況：29.7%的被調(diào)查IDC服務商認為是資源投入成本；46.9%的被調(diào)查IDC服務商認為是設(shè)備投入；14.3%的被調(diào)查IDC服務商認為是維護成本。（3）高端增值服務已成為IDC服務商關(guān)注的焦點IDC產(chǎn)業(yè)的逐步成熟，一方面IDC行業(yè)的盈利能力逐步下降，另一方面企業(yè)對IDC服務提出了更高要求，越來越多的客戶對于簡單的托管和主機租用已經(jīng)滿足不了需求，對IDC增值服務和靈活的服務模式表現(xiàn)出越來越多的需求。因此IDC企業(yè)特別是定位相對高端服務的大型IDC服務商，逐步轉(zhuǎn)變原來以資源模式為核心的業(yè)務，開始向高端增值服務商轉(zhuǎn)移，如向安全管理、應用交付、內(nèi)容分發(fā)、網(wǎng)絡(luò)運維、信息化應用租用等新的應用服務模式方向發(fā)展。（4）市場缺乏差異化競爭，用戶滿意度不高目前，基礎(chǔ)運營商處于IDC全業(yè)務競爭狀態(tài)，這導致整個IDC市場缺乏差異化競爭，市場競爭手段匱乏。一方面是業(yè)務結(jié)構(gòu)單一，基礎(chǔ)業(yè)務仍占據(jù)較大比重，另一方面針對網(wǎng)游、視頻企業(yè)，以及行業(yè)用戶，IDC廠商對于其需求開發(fā)明顯不足。在服務方面，用戶對IDC考慮的指標有機房環(huán)境、IDC品牌、帶寬資源、安全監(jiān)控、價格、配套設(shè)施、故障排除速度、服務承諾等。據(jù)賽迪顧問調(diào)研顯示，安全性差、資源沒保障、價格昂貴成為不滿意用戶的前三選擇。因此，針對用戶需求提供差異化服務，降低用戶不滿意程度就顯得尤為重要。2010年中國IDC用戶對目前的IDC服務滿意程度（賽迪顧問）（5）網(wǎng)絡(luò)加速發(fā)展成熟，電子商務成為關(guān)注重點隨著用戶對個性化業(yè)務需求增長，每項業(yè)務用戶選擇比例趨于接近，消費者的需求逐步多元化和細分化，不同用戶群的需求存在差異。游戲、視頻類業(yè)務使得網(wǎng)絡(luò)加速成為用戶最感興趣的增值業(yè)務。在用戶較為看好的基于互聯(lián)網(wǎng)運維的新技術(shù)突破中，網(wǎng)絡(luò)加速結(jié)合現(xiàn)實需求較近，發(fā)展基礎(chǔ)成熟；云計算使得大規(guī)模存儲和計算更為便利；綠色節(jié)能概念和虛擬化技術(shù)改進相結(jié)合將改變產(chǎn)業(yè)格局。國內(nèi)IDC市場結(jié)構(gòu)分析從市場結(jié)構(gòu)來看，國內(nèi)IDC市場結(jié)構(gòu)比較分散，中小IDC服務提供商占據(jù)主體，市場集中度不高。根據(jù)諾達咨詢的調(diào)查數(shù)據(jù)，我國85.11%的IDC服務提供商收入在400萬元以下，而年收入在1億以上的只占0.38%。根據(jù)行業(yè)發(fā)展規(guī)律，預計未來幾年內(nèi)國內(nèi)IDC行業(yè)將會進一步整合，市場集中度會有所提高。國內(nèi)IDC服務提供商收入規(guī)模分布（數(shù)據(jù)來源：諾達咨詢）目前，基礎(chǔ)業(yè)務目前在IDC服務商的收入中仍然占據(jù)主導地位，但增值業(yè)務對收入的貢獻在逐步提升。根據(jù)賽迪顧問調(diào)研數(shù)據(jù)，以主機托管為代表的基礎(chǔ)業(yè)務依然在收入中占據(jù)主體，22.7%的調(diào)查對象表示主機托管業(yè)務對收入的貢獻最大，其次有12.5%的調(diào)查對象表示獨立主機收入貢獻最大，12.2%的調(diào)查對象商則表示虛擬主機收入最多。對收入貢獻最大的IDC業(yè)務（數(shù)據(jù)來源：賽迪顧問）從業(yè)務收入結(jié)構(gòu)來看，中國IDC市場主要仍以基礎(chǔ)業(yè)務為主。2010年以來，國內(nèi)IDC市場的基礎(chǔ)業(yè)務收入占比高達71.5%，網(wǎng)絡(luò)加速、負載均衡、網(wǎng)絡(luò)安全方案、虛擬專用網(wǎng)等增值業(yè)務保持增長，增值業(yè)務相對有所增長，達到28.5%的比例。在互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展和商業(yè)應用的推動下，IDC服務提供商都在努力更新技術(shù)、創(chuàng)新產(chǎn)品、擴大服務范圍、提高服務質(zhì)量，進一步滿足用戶不斷增長的業(yè)務需求。隨著企業(yè)信息化進程的深入，各類企業(yè)對于互聯(lián)網(wǎng)信息安全和容災備份等增值業(yè)務提出了需求，北京和上海等主要IDC市場部分專業(yè)服務商開始向IDC增值服務轉(zhuǎn)型，開始推出網(wǎng)絡(luò)信息安全、網(wǎng)絡(luò)存儲和容災備份等增值業(yè)務。隨著業(yè)務發(fā)展和客戶增長，預計未來幾年IDC增值業(yè)務的比例將持續(xù)提高。IDC業(yè)務發(fā)展環(huán)境分析政策環(huán)境（1）行業(yè)準入政策IDC涉及的業(yè)務中，國際聯(lián)網(wǎng)經(jīng)營業(yè)務，包括撥號上網(wǎng)、專線上網(wǎng)，DDN/ISDN、VPN等，均屬外商禁止業(yè)務；與國際聯(lián)網(wǎng)相關(guān)的增值服務，如Co-Location，WebHostingservice等，屬于未禁止但也未明確外商許可的業(yè)務；與國際聯(lián)網(wǎng)相關(guān)的技術(shù)服務，如ASP等，可不受電信管制，到工商行政管理部門注冊登記營業(yè)范圍即可。在中國現(xiàn)行的互聯(lián)網(wǎng)政策法規(guī)下，外商投資的IDC企業(yè)，在中國同時開展Co-location、WebHostingservice、VPN等業(yè)務存在著一定的政策阻礙，必須采取措施進行規(guī)避。（2）三網(wǎng)融合政策2010年1月13日，國務院常務會議決定加快推進電信網(wǎng)、廣播電視網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)三網(wǎng)融合。會議提出了推進三網(wǎng)融合的階段性目標:2010年至2012年重點開展廣電和電信業(yè)務雙向進入試點，探索形成保障三網(wǎng)融合規(guī)范有序開展的政策體系和體制機制；2013年至2013年，總結(jié)推廣試點經(jīng)驗，全面實現(xiàn)三網(wǎng)融合發(fā)展，普及應用融合業(yè)務，基本形成適度競爭的網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)業(yè)格局，基本建立適應三網(wǎng)融合的體制機制和職責清晰、協(xié)調(diào)順暢、決策科學、管理高效的新型監(jiān)管體系。三網(wǎng)融合政策推出后，廣電集團獲得了運營完整獨立的寬帶業(yè)務的資格，正進一步加快各地廣電資源整合，將大力發(fā)展寬帶、ICT等業(yè)務，申請國際寬帶出口，進行數(shù)據(jù)中心建設(shè)，從而對數(shù)據(jù)中心服務提供商的業(yè)務產(chǎn)生沖擊，行業(yè)競爭加劇。（3）互聯(lián)網(wǎng)低俗內(nèi)容整治2009年1月5日，國務院新聞辦、工業(yè)和信息化部、公安部、文化部、工商總局、廣電總局、新聞出版總署等七部門召開電視電話會議，部署在全國開展整治互聯(lián)網(wǎng)低俗之風專項行動。截止到2010年2月初，專項整治行動中已關(guān)閉嚴重違法違規(guī)網(wǎng)站近兩千家。在國家政策大力整頓的背景下，各運營商、專業(yè)數(shù)據(jù)中心服務提供商分別對其下屬網(wǎng)站進行了清理和整頓。一方面，健康綠色成為互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)得到了公眾的認可，不具備資質(zhì)和違規(guī)經(jīng)營的服務商將逐批清退出市場。另一方面，基于安全的內(nèi)容監(jiān)控和過濾技術(shù)的應用也迫在眉睫，以往簡單的字段過濾已經(jīng)不能應對目前對網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容監(jiān)控的需求，新一代的IDC端監(jiān)控，如IP流量監(jiān)測與分析、關(guān)鍵字掃描統(tǒng)計、服務IP過濾、域名HTTP流量監(jiān)測與分析等模式顯得尤為重要。經(jīng)濟環(huán)境我國經(jīng)濟發(fā)展情況分析近年來，我國經(jīng)濟持續(xù)快速增長，年均增長率超過10%。國民經(jīng)濟發(fā)展促進了整個社會信息化水平的提高，推動了互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為數(shù)據(jù)中心業(yè)務發(fā)展提供了良好的發(fā)展環(huán)境。2004-2009年中國經(jīng)濟發(fā)展情況（數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局）國內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展情況分析近年來，中國的互聯(lián)網(wǎng)取得了飛速發(fā)展，網(wǎng)民規(guī)模不斷擴大。2010年，我國網(wǎng)民總數(shù)達到4.57億，年增幅19.1%，互聯(lián)網(wǎng)普及率攀升至34.3%，較2009年底提高了5.4個百分點。截至2010年底，我國網(wǎng)民規(guī)模已占全球網(wǎng)民總數(shù)的23.2%，占亞洲網(wǎng)民總數(shù)的55.4%。隨著中國國民經(jīng)濟的快速發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善，中國互聯(lián)網(wǎng)普及率也將隨之提升。2004年以來中國網(wǎng)民規(guī)模與普及率（數(shù)據(jù)來源：《中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展狀況統(tǒng)計報告》）我國企業(yè)信息化水平的提升，電子商務的快速發(fā)展，Web2.0普及和網(wǎng)站創(chuàng)建的日益簡化等因素促進了我國網(wǎng)站數(shù)量的增長。截至2010年12月，中國的網(wǎng)站數(shù)在中國境內(nèi)的網(wǎng)站數(shù)量達191萬個。網(wǎng)站的快速增長是促進我國數(shù)據(jù)中心行業(yè)快速發(fā)展的重要因素。2006年以來中國網(wǎng)站規(guī)模變化數(shù)據(jù)來源：《中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展狀況統(tǒng)計報告》流媒體、在線游戲、電子商務等互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務使訪問流量增長。2010年，網(wǎng)絡(luò)視頻用戶規(guī)模為28398萬人，同比增長18.1%,網(wǎng)民中網(wǎng)絡(luò)視頻服務使用率為62.1%；網(wǎng)絡(luò)音樂用戶規(guī)模達36218萬人，使用率為79.2%；網(wǎng)絡(luò)游戲服務使用率為66.5%，用戶規(guī)模達到30410萬人，同比增長15%；網(wǎng)絡(luò)購物用戶為16051萬人，使用率為35.1%，使用率同比增長48.6%。產(chǎn)業(yè)環(huán)境信息化水平的提升促進了行業(yè)發(fā)展云存儲數(shù)據(jù)中心發(fā)展的源動力來自于業(yè)務需求和政府支持等多個方面。政府大力推進信息化的發(fā)展，政府信息化、企業(yè)信息化、農(nóng)村信息化和家庭信息化四個方面都得到長足的發(fā)展。全國和各地社會信息化水平的提高，促使信息業(yè)務外包服務不斷增長，對產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生了巨大需求?；ヂ?lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展，網(wǎng)站數(shù)量規(guī)模不斷擴大，寬帶用戶高速增長，Web2.0的應用快速普及對數(shù)據(jù)中心業(yè)務發(fā)展起到巨大的拉動作用。各類應用的發(fā)展加大了業(yè)務需求客戶對數(shù)據(jù)中心的需求進一步提升。越來越多的企業(yè)已不僅局限于通過數(shù)據(jù)中心實現(xiàn)服務器的托管或網(wǎng)站的設(shè)立，而是更多地關(guān)心數(shù)據(jù)存儲與應用的安全、數(shù)據(jù)挖掘以及與內(nèi)部信息系統(tǒng)的融合，關(guān)注對外經(jīng)營的業(yè)務是否持續(xù)可用等。數(shù)據(jù)中心從發(fā)展之初就與企業(yè)信息化建設(shè)有著密切關(guān)系，為企業(yè)上網(wǎng)、網(wǎng)站、電子政務、電子商務等應用提供了大規(guī)模、高質(zhì)量、安全可靠的數(shù)據(jù)存儲、服務器托管租賃、虛擬主機、數(shù)據(jù)挖掘等專業(yè)服務。安全問題產(chǎn)生了一定的阻礙作用當前數(shù)據(jù)中心托管業(yè)務存在著諸多安全問題，信息資產(chǎn)和業(yè)務運營的安全成為企業(yè)客戶在選擇數(shù)據(jù)中心時非常重要的考慮因素。近幾年，病毒、木馬、蠕蟲、垃圾郵件、DDOS（分布式拒絕服務攻擊）、僵尸網(wǎng)絡(luò)等問題的涌現(xiàn)，導致數(shù)據(jù)存儲等業(yè)務的安全問題更加突出。尤其是DDOS、僵尸網(wǎng)絡(luò)等目標性很強的攻擊呈現(xiàn)上升趨勢，給客戶的數(shù)據(jù)安全和業(yè)務連續(xù)性造成極大威脅。行業(yè)競爭進一步加劇電信重組的完成已經(jīng)對數(shù)據(jù)中心市場的發(fā)展和競爭格局帶來了深遠影響，三大運營商實力均衡促進了數(shù)據(jù)中心行業(yè)資源整合優(yōu)化、向規(guī)范化發(fā)展；同時，提高數(shù)據(jù)中心行業(yè)門檻，對價格競爭的模式產(chǎn)生抑制作用。預計未來幾年數(shù)據(jù)中心行業(yè)將迎來大規(guī)模的兼并重組，在此進程中大型數(shù)據(jù)中心服務商將繼續(xù)加快收購兼并的步伐，中型數(shù)據(jù)中心服務商會轉(zhuǎn)而謀求資本的支持向規(guī)模化發(fā)展，而小的數(shù)據(jù)中心服務商如不順應“服務、質(zhì)量上求生存，規(guī)模、品牌上求發(fā)展”這個行業(yè)潮流，將會被市場淘汰。技術(shù)發(fā)展趨勢新一代數(shù)據(jù)中心與傳統(tǒng)數(shù)據(jù)中心有著幾方面差異：首先，現(xiàn)有的數(shù)據(jù)中心基本上是基于比較低的標準進行建設(shè)的；其次，原來用戶往往把數(shù)據(jù)中心建設(shè)看成是一個裝修工程，新一代數(shù)據(jù)中心則是把數(shù)據(jù)中心建設(shè)看成一個系統(tǒng)工程，而且主要是關(guān)于機電設(shè)施建設(shè)的系統(tǒng)工程，它不僅要有一個足夠強壯的供電系統(tǒng)、制冷系統(tǒng)以及動態(tài)分配系統(tǒng)，還能滿足高可用性、高連續(xù)性、高靈活性要求。（1）靈活性靈活性是新一代數(shù)據(jù)中心的重要指標之一，同時也是用戶業(yè)務變更過程中的必然需求。用戶在擴展、增加業(yè)務時，必然要對信息資源做出動態(tài)調(diào)整。業(yè)務增加時資源不能及時提供，或者業(yè)務減少時資源不能及時收回，都會對用戶運營帶來不良影響。（2）綠色節(jié)能能耗是數(shù)據(jù)中心主要的運維成本，建設(shè)綠色數(shù)據(jù)中心，可以達到節(jié)省運維成本、提高數(shù)據(jù)中心容量、提高電源系統(tǒng)的可靠性及可擴展的靈活性等效果。理想狀態(tài)下，通過虛擬化、刀片服務器、水冷方式等多種降耗方式，在滿足同等設(shè)備供電情況下，綠色數(shù)據(jù)中心可以比傳統(tǒng)數(shù)據(jù)中心降低能耗。因此，綠色數(shù)據(jù)中心是新一代數(shù)據(jù)中心發(fā)展的重要方向之一。（3）模塊化新一代數(shù)據(jù)中心應當具備模塊化的特征，這些模塊是基于標準的，能夠被靈活地采購和獲取，具有極高的安全特性，尤其重要的是應該采用面向服務的架構(gòu)，從而使用戶可以更加靈活、動態(tài)地部署新業(yè)務和應用。（4）整合整合是新一代數(shù)據(jù)中心領(lǐng)域需關(guān)注的重要管理手段。用戶可以通過重新設(shè)置服務器，提高服務器利用效率或者采用新型刀片服務器等多種方式提升數(shù)據(jù)中心的利用效率。用戶也可以通過采用虛擬化技術(shù)及關(guān)閉高能耗、低效率數(shù)據(jù)中心等手段整合數(shù)據(jù)中心資源。（5）自動化新一代數(shù)據(jù)中心應當具備快速服務交付能力，實現(xiàn)可視性、可控性的自動化管理；同時，能夠提供更高的效率、更經(jīng)濟的成本和更快的響應速度，使用戶能夠輕松應對服務變化和發(fā)展的需要。在新一代數(shù)據(jù)中心中，需要自動化管理工具對大量和復雜的管理任務進行智能化和自動化的部署。新一代自動化管理技術(shù)將涵蓋桌面設(shè)備、服務器、網(wǎng)絡(luò)、存儲與備份等平臺設(shè)備，減少人工干預，從而有效避免人為錯誤導致的斷電和其他問題的發(fā)生。（6）穩(wěn)定和安全早期的數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施無法從中斷事故中快速恢復，同時，網(wǎng)絡(luò)攻擊和網(wǎng)絡(luò)病毒給數(shù)據(jù)中心的安全制造了諸多的麻煩。系統(tǒng)穩(wěn)定和安全必將成為新一代數(shù)據(jù)中心的基本屬性。虛擬化技術(shù)在系統(tǒng)的可靠性方面扮演著越來越重要的角色，它能夠整合各種異構(gòu)的資源。當某個系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，可以實現(xiàn)動態(tài)遷移，從而保障應用的不中斷運行。（7）虛擬化和云計算新一代數(shù)據(jù)中心應該具備虛擬化的特征，虛擬化將打破用戶和資源之間的束縛，讓復雜的系統(tǒng)簡化。虛擬化是影響新一代數(shù)據(jù)中心發(fā)展的重要技術(shù)之一。虛擬化的優(yōu)勢在于有效地提高了數(shù)據(jù)中心的利用效率，降低了投資成本，整合、優(yōu)化了現(xiàn)有服務器的資源和性能，可以靈活、動態(tài)地滿足業(yè)務發(fā)展的需要。虛擬化讓數(shù)據(jù)中心所承載的基礎(chǔ)設(shè)施資源可以像水、像電一樣隨意取用。與虛擬化緊密相連的商業(yè)模式是云計算。城市概況XXXX市地處XX省東北部，處于華北和東北兩個地區(qū)的過渡地帶，西南與南分別挨著北京與天津，北接赤峰市和錫林郭勒盟，東西與朝陽市、秦皇島、唐山、張家口市相鄰，是連接京津冀遼蒙的重要節(jié)點。XXXX市面積5.05萬平方公里，總?cè)丝?72.1萬，其中滿、蒙、回、朝鮮等少數(shù)民族25個，人口130萬。全市轄10縣4區(qū)、2個高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。XXXX生態(tài)良好，資源富集，森林覆蓋率達55.8%，是京津唐重要的水源地和華北最綠的城市，被稱為“華北之肺”。已發(fā)現(xiàn)的礦產(chǎn)有98種，探明的釩鈦、鉬、螢石儲量分別居全國第2位、第4位和第4位，鉛、銀、鉑、鈀、磷礦儲量居XX省首位，是我國除攀枝花外惟一的大型釩鈦磁鐵礦資源基地。XXXX發(fā)展迅速，活力四射，2004年以來，地區(qū)生產(chǎn)總值、全部財政收入、全社會固定資產(chǎn)投資增長速度始終保持XX省前列，GDP五年翻了一番多，固定資產(chǎn)投資相當于建國54年總和的1.6倍，全部財政收入年均增長38.7%，已經(jīng)成為XX最具發(fā)展活力的城市之一。京津冀地區(qū)IDC行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、規(guī)模以北京為核心的華北地區(qū)是IDC行業(yè)發(fā)展較早的區(qū)域，因此該地區(qū)的IDC機房資源現(xiàn)在也比較緊張，而且是普遍緊張，不管是哪一個機房，基本情況都不樂觀。亦莊國際數(shù)據(jù)中心機房號稱亞洲最大的IDC機房，機房面積21,000平米，骨干帶寬40G，高速路由交換設(shè)備容量達320G，這個機房的用戶數(shù)量也非常可怕，因此其初期建設(shè)的規(guī)模雖然已經(jīng)比較龐大，但資源仍然供不應求，雖然經(jīng)過擴充，但是目前仍然是北京資源最緊張的機房之一，用戶服務器得到的帶寬受到十分嚴格的限制。北京工體（中電華通）機房是北京多個雙線、多線機房中比較具有代表性的一個，該機房分別與中國電信（Chinanet）骨干路由器1000M高速光纖互聯(lián)，與中國聯(lián)通（Cncnet）骨干路由器采用1000M光纖高速互聯(lián)，并有光纖鏈路備份。這個機房的供電、消防、溫控以及網(wǎng)絡(luò)路由交換等硬件設(shè)施指標都比較高，因此用戶也比較多，是華北地區(qū)比較搶手的雙線機房，帶寬資源利用率相對較高。天津IDC機房主要以運營商IDC為主。目前天津擁有IDC機房約7個，機架數(shù)約2700架。較大的數(shù)據(jù)中心有天津聯(lián)通華苑IDC機房，占地面積3600平方米，出口帶寬為60G，機架滿配容量約2800多架。天津移動航空港IDC，機房面積8000平方米，接入帶寬20G，機房直接與中國移動骨干網(wǎng)絡(luò)相連，一期出口帶寬20G，雙路互備；設(shè)計機架數(shù)700架，現(xiàn)有機架數(shù)150架。XX省IDC機房建設(shè)情況與天津相近，也是以運營商IDC居多。建設(shè)地點主要集中在經(jīng)濟較發(fā)達的石家莊、廊坊、秦皇島等地區(qū)，且建設(shè)規(guī)模普遍較小。經(jīng)現(xiàn)場核實，截至2013年12月底，XX省IDC機房共有機柜4153架，全省IDC出口總帶寬1393.5Gbps。IDC機房共有服務器21746臺。其中，XX聯(lián)通18397臺，占比84.6%，XX電信1995臺，占比9.2%，XX移動(含鐵通)195臺，占比0.9%，其它企業(yè)1159臺，占比5.3%。從地區(qū)發(fā)展情況來看，北京、天津、XX代表環(huán)渤海的區(qū)域是目前IDC業(yè)務收入重點地區(qū)。根據(jù)對京津冀三省調(diào)研數(shù)據(jù)，對環(huán)渤海地區(qū)的現(xiàn)有IDC機架資源進行匯總分析，分析表明存量資源有限，不能滿足遠期業(yè)務發(fā)展需求?？偟膩碚f，華北地區(qū)尤其是北京的機房和帶寬資源都比較緊張，不少用戶已經(jīng)開始往XX轉(zhuǎn)移。項目建設(shè)的必要性及技術(shù)可行性分析項目建設(shè)的必要性分析當前數(shù)據(jù)中心發(fā)展的特點和趨勢（1）發(fā)展的特點當前全球數(shù)據(jù)中心發(fā)展呈現(xiàn)有三大特點：一是能源消耗是IDC領(lǐng)域的最大成本支出，占總運營成本的50%左右。二是云計算投資力度不斷加強，微軟、IBM、Sun、戴爾、蘋果、Salesforce（最知名的在線CRM提供商）、Amazon（電子商務）等巨頭已經(jīng)紛紛開始部署和推進各自的云計算構(gòu)想。三是整個行業(yè)的發(fā)展呈現(xiàn)出產(chǎn)業(yè)化發(fā)展趨勢。數(shù)據(jù)中心行業(yè)不斷壯大，行業(yè)內(nèi)的競爭也日益激烈，不斷更新的技術(shù)也推動整個行業(yè)前進。（2）發(fā)展趨勢目前的數(shù)據(jù)中心建設(shè)呈現(xiàn)出以下趨勢：大規(guī)模、集中化建設(shè)：微軟公司在歐洲建立大型數(shù)據(jù)中心，“兆數(shù)據(jù)中心”支持歐洲、中東、非洲的業(yè)務；惠普宣布將其遍布全球的25個數(shù)據(jù)中心整合成6個。大力推廣節(jié)能環(huán)保措施：惠普公司拿出了一整套綠色數(shù)據(jù)中心改造解決方案，建立“綠色IDC”基地。Google提交了建立“海上數(shù)據(jù)中心”的專利申請，利用海洋能源并用海洋的溫度冷卻設(shè)備。實現(xiàn)公司數(shù)據(jù)業(yè)務發(fā)展規(guī)劃的具體實施數(shù)據(jù)中心優(yōu)化工程在即將公布的《寬帶網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施“十二·五”規(guī)劃》被列為“十二·五”期間我國寬帶網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)建設(shè)的五大重點工程之一。數(shù)據(jù)中心優(yōu)化工程是以云計算技術(shù)為發(fā)展契機，推動云計算數(shù)據(jù)中心建設(shè)，引導企業(yè)在資源富集和自然環(huán)境適宜地區(qū)建設(shè)新一代數(shù)據(jù)中心，優(yōu)化數(shù)據(jù)中心的接入，形成全國、區(qū)域、本地等多層次數(shù)據(jù)中心布局。同時，引導企業(yè)利用云計算和綠色節(jié)能等先進技術(shù)，對傳統(tǒng)數(shù)據(jù)中心實施改造。該工程結(jié)合其他國家數(shù)據(jù)中心建設(shè)的經(jīng)驗和數(shù)據(jù)中心的特殊要求，建議在我國的中西部、北部能源和氣候條件適宜的地區(qū)，結(jié)合現(xiàn)有數(shù)據(jù)中心資源條件，新建或者改造2到3個大型云計算數(shù)據(jù)中心。公司為解決IDC、云計算等業(yè)務用房及戰(zhàn)略性儲備用房需求，2012年6月公司啟動并編制完成了數(shù)據(jù)中心建設(shè)方案，并經(jīng)公司股東辦公會審議通過，投資建設(shè)XXXX大數(shù)據(jù)云計算中心項目。XXXX設(shè)置數(shù)據(jù)中心的優(yōu)越條件（1）XXXX區(qū)位優(yōu)勢XXXX市地理上毗鄰首都北京市、北方經(jīng)濟中心天津市、東北老工業(yè)基地遼寧和國家重要能源基地內(nèi)蒙古自治區(qū)。隨著城市高速公路網(wǎng)的陸續(xù)建成通車和京沈客運專線、XXXX機場的開工建設(shè)，XXXX將進入北京一小時，天津、沈陽兩小時交通圈。發(fā)達的交通網(wǎng)絡(luò)、巨大的消費市場，高度聚集的生產(chǎn)要素為XXXX蘊育了無限商機。在XXXX建設(shè)大型數(shù)據(jù)中心具有良好的地理環(huán)境。世界大型云計算數(shù)據(jù)中心的選址多在北緯40至50度之間，而XXXX市位于北緯40度11分至42度40分。具有良好的自然資源優(yōu)勢。XXXX境內(nèi)年平均氣候9.0℃，年內(nèi)最冷月（1月）平均氣溫-9.6℃，最熱月（7月）平均氣溫24.4℃，極端最高氣溫39.2℃，極端最低氣溫-27.9℃。相比于周邊其他省市，XXXX地區(qū)從十月份至來年四月份環(huán)境溫度都十分適合雙冷源節(jié)能型空調(diào)的大面積使用，可以有效的降低PUE值，達到節(jié)能減排的效果。具有良好的經(jīng)濟效益。（2）城市環(huán)境優(yōu)越XXXX生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，空氣清新、水質(zhì)潔凈、光照充足、四季分明，全年空氣二級以上質(zhì)量天數(shù)347天，森林覆蓋率58%，是京津的生態(tài)屏障。壩上地區(qū)擁有全世界最大的人工林場和全國植被最好的草原，是怡人的“天然氧吧”。XXXX旅游資源得天獨厚，除享譽世界的避暑山莊和周圍寺廟、金山嶺長城等世界文化遺產(chǎn)，境內(nèi)奇山、森林、草原、雪場、峽谷、湖泊、溫泉等自然景觀星羅棋布。（3）經(jīng)濟潛力較大XXXX市在第三屆“品牌生活榜”2012旅游文化榜的評選活動中，入選中國十佳最具投資潛力文化旅游目的地城市。XXXX市文化遺產(chǎn)、景觀意態(tài)等文化旅游資源豐富且特色明顯，并在區(qū)位優(yōu)勢，旅游通行條件，旅游市場環(huán)境、地方政府扶植等客觀條件具有一定的優(yōu)勢，具有較明顯的旅游經(jīng)濟增長點。2012年XXXX全市生產(chǎn)總值1180.9億元，按可比價格計算，比上年增長10.5%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值185.2億元，增長4.6%；第二產(chǎn)業(yè)增加值625.4億元，增長13%；第三產(chǎn)業(yè)增加值370.3億元，增長9.4%。財政收入創(chuàng)歷史最高水平。2012年全市財政收入175.5億元，比上年增長14.4%，增幅比全國（12.8%）高1.6個百分點。其中地方一般預算收入82.5億元，增長16.1%，增幅比上年降低13.6個百分點。財政各項支出穩(wěn)定增長，地方一般預算支出224.7億元，增長20.3%，其中，科學技術(shù)、社會保障和就業(yè)、醫(yī)療衛(wèi)生、教育支出分別增長9.2%、5.7%、7.4%、50.1%。就業(yè)形勢穩(wěn)定。全市城鎮(zhèn)新增就業(yè)人員4.5萬人，下崗失業(yè)人員再就業(yè)2.4萬人，其中，困難人員就業(yè)9704人，培訓農(nóng)村勞動力5.8萬人，轉(zhuǎn)移就業(yè)8萬人。城鎮(zhèn)登記失業(yè)率3.29%，控制在4.5%以內(nèi)。（4）資源豐富XXXX是我省礦產(chǎn)資源大市之一。全市共發(fā)現(xiàn)礦產(chǎn)100多種，已探明儲量的礦種55種，已開發(fā)利用的50種，全市探明礦產(chǎn)地181處，累計探明固體礦產(chǎn)儲量35億噸，保有儲量30億噸，遠景資源儲量達100億噸以上，人均占有保有儲量838噸。尤其是釩鈦資源儲量居全國首位，是中國釩鈦資源綜合利用技術(shù)的“發(fā)祥地”。XXXX水資源豐富，價格低廉，是華北地區(qū)淡水資源最豐富的地區(qū)之一。XXXX旅游資源得天獨厚，擁有對外開放景區(qū)、景點50余處，歷史文化游、自然風光游、民俗風情游可滿足可層次人士需求。人力資源豐富，每年可為社會提供機械設(shè)計與制造、冶金、旅游、農(nóng)業(yè)、醫(yī)療衛(wèi)生、財務、教育等各類專業(yè)人才9000多人。勞動力價格僅相當于東南沿海和京、滬等大城市的1/3到1/5。（5）相關(guān)政策財政支持：新建項目：鼓勵項目建設(shè)多層標準化廠房，凡達到2層級以上的，按照150元/平方米給予一次性補助，最高不超過200萬元；租賃多層標準化廠房5000平方米級以上的，給予30-80萬元的一次性補助。原有企業(yè)增資擴能升級用于固定資產(chǎn)投資的，經(jīng)審核認定后，按照增資額的1%-3%給予一次性獎勵，獎勵金額最高不超過200萬元。經(jīng)營區(qū)在10年以上的項目，企業(yè)所得稅實行先征后獎，即自獲利年度起前3年全部獎勵企業(yè)，4-6年減半獎勵，用于支持企業(yè)發(fā)展。投資項目，行政審批環(huán)節(jié)經(jīng)國家和省審批的各項行政事業(yè)性收費，除上繳中央和省財政的資金外予以減免，政策實施期暫定至2016年。鼓勵創(chuàng)新政策：新認定為高新技術(shù)企業(yè)的企業(yè)，除落實國家、省、市關(guān)于鼓勵支持高新技術(shù)企業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策，在一次性給予30萬元的獎勵，獎金從產(chǎn)業(yè)扶持資金中列支。企業(yè)新認定為國家級工程技術(shù)研究中心、國家級企業(yè)技術(shù)中心、國家重點實驗室、工程實驗室和國家科技企業(yè)孵化器的，一次性給予60-80萬元獎勵；新認定為省級（不含科技企業(yè)孵化器），一次性給予20-40萬元獎勵，獎金從產(chǎn)業(yè)扶持資金中列支。XX經(jīng)濟發(fā)展的需要《XX省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》提出：在積極為京津搞好服務、全方位深化京津冀合作的同時，在XXXX、張家口、廊坊、保定四市選擇毗鄰北京、交通便利的14個縣（市、區(qū)）重點突破，建設(shè)1圈（以新興產(chǎn)業(yè)為主體的環(huán)首都經(jīng)濟圈）、4區(qū)（高層次人才創(chuàng)業(yè)、科技成果孵化、新興產(chǎn)業(yè)示范、現(xiàn)代物流園區(qū)）、6基地（養(yǎng)老、健身、休閑度假、觀光農(nóng)業(yè)、有機蔬菜、宜居生活基地），聚集產(chǎn)業(yè)和人才，帶動周圍區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，逐步把環(huán)首都地區(qū)打造成為經(jīng)濟發(fā)達的新興產(chǎn)業(yè)圈、綠色有機的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)圈、獨具魅力的休閑度假圈、環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)環(huán)保圈、舒適怡人的宜居生活圈?！禭X省軟件與信息服務業(yè)“十二五”規(guī)劃》提出：以應用軟件、嵌入式軟件和軟件服務為重點，加快發(fā)展軟件服務業(yè)；推進XXXX物聯(lián)網(wǎng)信息服務技術(shù)中心的建設(shè)，推進XXXX軟件與信息服務產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)；充分發(fā)揮XXXX毗鄰京津的區(qū)位優(yōu)勢，在云計算服務、基礎(chǔ)設(shè)施服務、數(shù)據(jù)加工與處理、行業(yè)應用軟件和平臺服務、物聯(lián)網(wǎng)信息服務、軟件與信息外包服務等方面形成競爭優(yōu)勢；建成京津冀電子信息走廊信息服務核心區(qū)，打造國內(nèi)數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)名城；建成集數(shù)據(jù)傳輸與服務、應用軟件、云計算、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和三維互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)于一體的數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)集群。在2012年初XX省的《政府工作報告》中提出，2012年XX省的經(jīng)濟社會發(fā)展的主要預期目標是：全省生產(chǎn)總值增長9%左右。全部財政收入增長13.5%，其中地方一般預算收入增長14.5%。全社會固定資產(chǎn)投資增長19%，社會消費品零售總額增長17%，出口總值增長10%，實際利用外資增長10%。單位生產(chǎn)總值能耗下降3.66%，化學需氧量、二氧化硫和氨氮、氮氧化物排放量分別削減2.2%、3.2%、3.1%和1.5%。項目建設(shè)的可行性分析項目選址項目擬定建設(shè)地址位于XX省XXXX市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)“XXXX大數(shù)據(jù)中心園區(qū)”。其地理位置優(yōu)越，區(qū)位較好，具有較強的經(jīng)濟發(fā)展?jié)摿Γm宜業(yè)務發(fā)展及向周邊區(qū)域進行輻射。選址分析數(shù)據(jù)中心基地屬建設(shè)成本大、人才密集、技術(shù)集中、可用性高的系統(tǒng)工程。XXXX大數(shù)據(jù)云計算中心地理位置和周邊環(huán)境滿足GB50174-2008《電子信息系統(tǒng)機房設(shè)計規(guī)范》的要求，社會經(jīng)濟人文環(huán)境優(yōu)越，高科技人才資源充足，市政配套設(shè)施齊全，征地價格優(yōu)惠，電價和水價價格適中。XXXX大數(shù)據(jù)云計算中心地址滿足以下選址原則：（1）政策優(yōu)惠依據(jù)公司和XXXX政府的戰(zhàn)略合作協(xié)議，有效落實當?shù)卣谡鞯胤矫娼o予的優(yōu)惠政策以及承諾的土地價格標準。（2）水電價格低廉自來水水源充足，水價低廉。一類市電供電穩(wěn)定，電價為大工業(yè)用電價格。（3）位置優(yōu)越地理位置優(yōu)越，有利于業(yè)務發(fā)展與部署，適宜向周邊進行業(yè)務輻射。（4）自然資源可用當?shù)刈匀毁Y源具備提供季節(jié)性節(jié)能減排的要求（風能、日照、自然冷量等）。（5）場地平整建設(shè)用地約300畝，地勢平坦，地面無青苗，無民宅，不涉及拆遷工作。公示通過后一個月內(nèi)可完成場地清理工作。（6）屬地周邊環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施屬地周邊應環(huán)境優(yōu)美，開發(fā)區(qū)提供“十通一平”：供水、供電、通訊、供熱、道路、排水、供天然氣、供工業(yè)蒸汽、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、土地平整條件。以降低前期投入，節(jié)約建設(shè)時間。有完善的道路和必須的生活服務等配套的基礎(chǔ)設(shè)施，以滿足生活需求，提升用戶體驗。基地周邊交通便利，以便于京津冀客戶來往。（7）低容積率基地具備低容積率，低建筑密度等規(guī)劃條件。（8）安全要求滿足YD/T50003-2005《電信專用房屋設(shè)計規(guī)范》中的選址要求，遠離隱患區(qū)域及電源磁場干擾等。（9）地質(zhì)條件XXXX位于華北平原地震帶的北外側(cè)，是華北地震區(qū)的弱地震活動區(qū)，屬于地質(zhì)災害低發(fā)區(qū)。擬建場區(qū)地層分布均勻、無不良地質(zhì)作用，地層穩(wěn)定，適宜建設(shè)。電力需求截止到2013年，XXXX大數(shù)據(jù)云計算中心園區(qū)一期工程預計最大用電負荷約為1萬kW，需要XXXX開發(fā)區(qū)市政配套建設(shè)至少1座110kV變電站；考慮到園區(qū)總建筑規(guī)模，終期最大用電負荷預計將達到約20萬kW，因此至少還需要再建設(shè)1座110kV變電站。建議一期工程第一步：2012年9月先期引入臨電800KW，供工程施工。第二步：2013年6月引入2路（1主1備）10kV外市電電源，供電能力達到10000kW，滿足一期工程的全部用電需求。因此，開發(fā)區(qū)如何分時段解決XXXX大數(shù)據(jù)云計算中心園區(qū)的供電容量問題將決定該中心建設(shè)進度，建議公司盡快與XXXX開發(fā)區(qū)簽訂為XXXX大數(shù)據(jù)云計算中心單獨建設(shè)專用變電站的協(xié)議。市政供水及熱力需求基地用水量、污水排放量、用熱量估算表建設(shè)分期用水量生活污水排放量（m3/d）市政熱力供熱量需求（KW）一次滅火消防用水量（m3）最高日（m3/d）最大小時（m3/h）一期10001001002200650二期40003501004700三期60005502005000四期80007202005000五期100009002005000本項目需由市政給水管網(wǎng)的不同管段引入給水管道，接至基地內(nèi)環(huán)狀供水管網(wǎng)。XXXX大數(shù)據(jù)云計算中心一期業(yè)務需求及建設(shè)規(guī)模分析一期IDC需求一期IDC業(yè)務需求考慮公司對XXXX大數(shù)據(jù)云計算中心的業(yè)務定位和運營管理模式，以及業(yè)務發(fā)展對機架需求，確定一期到2013年IDC機架總需求為1000架。一期IDC運維人員分析根據(jù)XXXX調(diào)研表反饋，數(shù)據(jù)中心的維護人員共計12人左右。用戶人數(shù)按照每500架為一個客戶，每客戶按照6名維護人員估算，根據(jù)1000架的機架需求，因此人員按照12人左右考慮。一期建設(shè)規(guī)模需求分析數(shù)據(jù)機房建設(shè)規(guī)模需求根據(jù)數(shù)據(jù)機房標準化、模塊化設(shè)計理念，結(jié)合《電子信息系統(tǒng)機房設(shè)計規(guī)范》（GB50174-2008），參考IDC運營中心相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)并參考相關(guān)工程經(jīng)驗，數(shù)據(jù)機房單臺設(shè)備占用建筑面積，取決于單機架功耗，功耗越高，機架列間距（冷熱通道）越大，平均單機架占地面積越大。根據(jù)前期調(diào)研和IDC機架預測：一期機架需求1000架，面積需求10000平方米?？头?、管理和運維等用房規(guī)模需求參考配置經(jīng)驗，辦公用房人均面積指標：地市級城市每人平均建筑面積為20～24平方米。因此，本項目有關(guān)管理、辦公、運維等人員用房面積指標取20平方米。廠家開發(fā)、調(diào)測人員用房面積參考現(xiàn)狀條件，取15平方米/人。一期IDC運維人員需求12人；開發(fā)、調(diào)測人員8人；行政管理及物業(yè)人員需求按10人計。因此，XXXX大數(shù)據(jù)云計算中心一期配套運維、管理及后勤服務人員總數(shù)為20人，廠家開發(fā)、調(diào)測人員8人，用房規(guī)模520平方米。XXXX大數(shù)據(jù)云計算中心建設(shè)方案建設(shè)原則符合XXXX高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)數(shù)據(jù)中心產(chǎn)業(yè)園的總體規(guī)劃，合理規(guī)劃地塊范圍內(nèi)的各功能分區(qū)，滿足多種功能的要求，將本項目建設(shè)成為公司在華北地區(qū)的綜合業(yè)務基地。采用合理、經(jīng)濟、節(jié)能環(huán)保的技術(shù)方案和措施，滿足國家規(guī)范要求，確保通信信生產(chǎn)的安全運行，建設(shè)成節(jié)能環(huán)保的綠色通信建筑。滿足通信工藝及入駐人員的使用要求，將本工程建成技術(shù)先進、設(shè)施設(shè)備完善、具有現(xiàn)代化功能特征的通信建筑。規(guī)劃設(shè)計方案及分期建設(shè)安排區(qū)位及區(qū)域資源分析XXXX大數(shù)據(jù)云計算中心位于XXXX高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)大數(shù)據(jù)中心產(chǎn)業(yè)園內(nèi)。項目用地性質(zhì)為城市工業(yè)用地。具體位置位于XX高新區(qū)?？傆玫匾?guī)模約300畝。該場地地勢平坦，地面無青苗，無民宅，不涉及拆遷工作，公示通過后一個月內(nèi)可完成場地清理工作；開發(fā)區(qū)提供：供水、供電、通訊、供熱、道路、排水、供天然氣、供工業(yè)蒸汽、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、土地平整等“十通一平”條件。園區(qū)建設(shè)規(guī)模及分期建設(shè)安排數(shù)據(jù)中心基地主要功能建筑包括IDC機房樓和客服、業(yè)務管理及生產(chǎn)附屬用房?？偨ㄖ?guī)模約22萬平方米，其中IDC數(shù)據(jù)中心約20萬平方米；客服、業(yè)務管理及生產(chǎn)附屬用房2萬平米。園區(qū)采取統(tǒng)一規(guī)劃、分期建設(shè)的方式。按照滿足京津冀地區(qū)近期全部業(yè)務需求并結(jié)合場地規(guī)劃，確定一期工程建筑規(guī)模約為1.2萬平方米，二期工程建設(shè)規(guī)模為6.8萬平方米，三期工程建設(shè)規(guī)模為4萬平方米，四期工程建設(shè)規(guī)模為5萬平方米，五期工程建設(shè)規(guī)模為5萬平方米。一期（2012-2013年）建設(shè)規(guī)模1.2萬平方米，包括IDC機房樓1座1萬平方米，網(wǎng)管中心2000平方米。按照業(yè)務發(fā)展需求，爭取在2013年8月交付使用。二期（2014年）建設(shè)規(guī)模6.8萬平方米，包括IDC機房5座5萬平方米，客服、管理輔助用房1座1.8萬平方米。三期（2015年）建設(shè)規(guī)模4萬平方米，包括IDC機房4座4萬平方米。四期（2016年）建設(shè)規(guī)模5萬平方米，包括IDC機房5座5萬平方米。五期（2017年）建設(shè)規(guī)模5萬平方米，包括IDC機房5座5萬平方米。園區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)劃設(shè)計原則遵循“統(tǒng)籌規(guī)劃、統(tǒng)一標準、分期建設(shè)”的方針，推進基地規(guī)范化、標準化、模塊化、集約化的總體思路，立足于建設(shè)“國內(nèi)一流，國際接軌，現(xiàn)代化綠色環(huán)保，節(jié)能型數(shù)據(jù)中心基地”，滿足XXXX大數(shù)據(jù)云計算中心的業(yè)務需求及運營管理需求，充分體現(xiàn)社會效益、經(jīng)濟效益、環(huán)境效益、生態(tài)效益；結(jié)合項目地塊的地理位置及周邊環(huán)境，進行切實可行的建筑規(guī)劃設(shè)計；與城市規(guī)劃相協(xié)調(diào)，立足于做好本地塊與外圍城市規(guī)劃相銜接，體現(xiàn)功能綜合、建設(shè)彈性、環(huán)境生態(tài)的空間特色；因地制宜地合理安排各功能空間，遠近結(jié)合，協(xié)調(diào)發(fā)展，提出園區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計。根據(jù)園區(qū)建筑的功能特性，結(jié)合地形條件，總體布局規(guī)劃的原則為：符合XXXX高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)數(shù)據(jù)中心產(chǎn)業(yè)園的總體規(guī)劃，合理的功能區(qū)域劃分。滿足各功能區(qū)域的使用要求，設(shè)有良好的車流與人流組織路線。有利于通信組織工藝流程，留有足夠的通信電纜進出口通道，可以從不同方向進出電纜。符合建筑防火規(guī)范的要求，滿足消防間距要求，設(shè)置好消防車道。功能分區(qū)與總平面布置園區(qū)規(guī)劃應在對現(xiàn)有用地情況和未來功能需求進行深入分析的基礎(chǔ)上，根據(jù)不同的功能要求劃分不同的業(yè)務功能區(qū)，既分區(qū)清楚，又能有機融合，從而形成有利用基地高效運作的總體布局。整個基地按照使用功能不同結(jié)合地塊構(gòu)成，劃分為2個主要的功能分區(qū)：數(shù)據(jù)中心區(qū)：主要承擔基地IDC數(shù)據(jù)業(yè)務，共有IDC機房樓20座，布局應相對集中，便于管理，同時少人干擾，安全性較強；客服、業(yè)務及管理區(qū)：為基地人員工作區(qū)，承擔基地會議培訓、運營管理、基地運維以及相關(guān)人員生活需求等功能，由1座單體綜合功能樓組成。分期開發(fā)建設(shè)根據(jù)業(yè)務需求，園區(qū)分為五期進行開發(fā)建設(shè)。園區(qū)規(guī)劃充分考慮到園區(qū)“分區(qū)、分期”建設(shè)的特點，合理安排對外出入口位置及園區(qū)內(nèi)交通流線，合理布置一期建筑及遠期建筑，使得園區(qū)能有一個完整的建筑形象，有助于提升該區(qū)域的城市品味和景觀質(zhì)量。道路廣場布置合理選定基地主、次出入口，方便對人員密集的客服及運維區(qū)進行管理，充分利用城市支路，在園區(qū)北側(cè)形成視野開闊的入口廣場。在東、西向各朝城市道路設(shè)置1個主入口、1個次出入口。綠化景觀布置園區(qū)綠化注重整體景觀層次。運用植物種類變化，包括高喬木和低灌木的視覺差，植物色彩的搭配組合，不同種類的合理配置，結(jié)合地形、地貌自然特征的微觀改造，通過植物的季相、色彩、層次的合理配置，將喬灌花草有機自然結(jié)合，形成有高有低、有疏有密、錯落有致、層次豐富的人工植物群落，構(gòu)筑活潑的“樹木-灌木-地被植物”的立體化綠色體系。夜景照明園區(qū)夜景照明主要部位包括建筑外立面，園區(qū)道路、入口廣場及景觀小品。建筑外立面照明：行政運維樓結(jié)合幕墻采用內(nèi)透光照明；其他建筑采用線性燈具，結(jié)合建筑立面構(gòu)造，設(shè)置輪廓照明。園區(qū)道路及廣場照明：園區(qū)道路設(shè)置3-4米高的庭院燈，燈具造型配合建筑風格；步行小道旁安裝0.4-0.5米高的草坪燈；高大喬木下埋設(shè)地埋燈照亮數(shù)目，燈位布置結(jié)合庭院景觀設(shè)計，形成虛實結(jié)合、移步易景的照明效果。豎向設(shè)計園區(qū)場地現(xiàn)狀較為平整，豎向設(shè)計應盡量處理好園區(qū)與周邊市政道路的銜接關(guān)系，盡可能保持原有地形，減少挖填土方，以節(jié)約工程投資。場地平整后，±0.000標高高出室外地坪至少300mm?？倛D布置采用平坡式，場地及道路采用自然排水坡度。場地雨水以暗管系統(tǒng)方式獨立設(shè)置，排入臨近場地的市政雨水管網(wǎng)系統(tǒng)。主要經(jīng)濟技術(shù)指標主要經(jīng)濟技術(shù)指標詳見下表?；刂饕?jīng)濟技術(shù)指標表一期經(jīng)濟技術(shù)指標一期總建筑面積12000平方米地上建筑面積12000平方米建筑基地面積3000平方米二期經(jīng)濟技術(shù)指標二期總建筑面積68000平方米地上建筑面積68000平方米建筑基地面積15100平方米三期經(jīng)濟技術(shù)指標三期總建筑面積40000平方米地上建筑面積40000平方米建筑基地面積11000平方米四期經(jīng)濟技術(shù)指標四期總建筑面積50000平方米地上建筑面積50000平方米建筑基地面積12500平方米五期經(jīng)濟技術(shù)指標五期總建筑面積50000平方米地上建筑面積50000平方米建筑基地面積12500平方米綜合經(jīng)濟技術(shù)指標（一期、二期）總用地面積133334平方米征地約300畝總建筑面積220000平方米地上建筑面積220000平方米建筑基地面積54100平方米建筑密度40%容積率1.5綠化率20%建筑設(shè)計方案基地建筑分期構(gòu)成XXXX大數(shù)據(jù)云計算中心規(guī)劃總建筑面積22萬平方米，分五期建設(shè)，主要單體建筑規(guī)模、能力及一期業(yè)務滿足情況詳下表。XXXX大數(shù)據(jù)云計算中心總體建設(shè)情況分期單體建筑名稱數(shù)量（座）總面積（平方米）形成能力總體規(guī)劃IDC機房樓2020000020000機架客服、管理、運維樓120000320人合計21220000一期工程IDC機房樓1100001000機架網(wǎng)管中心200020人合計112000二期工程IDC機房樓5500005000機架客服、管理、運維樓118000合計668000320人三期工程IDC機房樓4400004000機架合計440000四期工程IDC機房樓5500005000機架合計550000五期工程IDC機房樓5500005000機架合計550000綜合考慮征地分期情況（2012年征地60畝），結(jié)合IDC業(yè)務發(fā)展及需求，一期安排IDC機房樓、網(wǎng)管中心樓各一棟，待后期工程建成后，將滿足公司IDC發(fā)展戰(zhàn)略所需的機架數(shù)及配套的運維、測試等人員需求。IDC數(shù)據(jù)機房樓設(shè)計原則數(shù)據(jù)機房的宗旨是確保各類設(shè)備與計算機系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠的運行，應該盡可能采用最先進的技術(shù)，使其高效、節(jié)能、安全地運行。因此數(shù)據(jù)中心機房的設(shè)計應滿足以下幾個方面的要求：機房設(shè)計要符合相關(guān)國家及企業(yè)標準和規(guī)范數(shù)據(jù)機房設(shè)計要滿足數(shù)據(jù)中心機房分級要求；為了在數(shù)據(jù)機房設(shè)計中，準確體現(xiàn)其實用性、安全性和經(jīng)濟性，規(guī)范數(shù)據(jù)中心機房的分類就顯得尤為重要。數(shù)據(jù)機房的分級應滿足《電子信息系統(tǒng)機房設(shè)計規(guī)范》GB50174-2008的分級標準；如數(shù)據(jù)中心有國際客戶或業(yè)務，還應滿足《數(shù)據(jù)中心的通信基礎(chǔ)設(shè)施標準》ANSl/TIA-942-2005對數(shù)據(jù)中心的分級標準。機房設(shè)計要滿足通信工藝的使用要求機房設(shè)計要滿足通信工藝的使用要求，包括功能間的分配，按照計算機設(shè)備和機柜數(shù)量規(guī)劃布置機房面積與設(shè)備間距等；應滿足數(shù)據(jù)中心在不同級別下對數(shù)據(jù)專業(yè)的技術(shù)要求。機房設(shè)計要滿足機房對供電工程的要求機房設(shè)計要滿足機房對供電工程的要求，包括變配電、柴油發(fā)電機、電力電池、UPS、防雷接地、機房照明等；應滿足數(shù)據(jù)中心在不同級別下對電源專業(yè)的技術(shù)要求。機房設(shè)計要滿足機房對空調(diào)及通風的要求機房設(shè)計要滿足機房對空調(diào)及通風的要求，包括空調(diào)系統(tǒng)、氣流組織等；建筑設(shè)計要滿足不同機房分級情況下設(shè)備布置的空間要求，主要包括冷凍站的布置、機房專用空調(diào)室內(nèi)機的布置、供冷管道路由的設(shè)置等。機房設(shè)計要滿足消防的要求機房設(shè)計要滿足消防的要求，包括消防報警及自動滅火工程；電子信息系統(tǒng)機房應根據(jù)機房的等級設(shè)置相應的滅火系統(tǒng)，包括消火栓系統(tǒng)、水噴淋系統(tǒng)、細水霧系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、滅火器等。機房設(shè)計要滿足安防的要求機房設(shè)計要滿足安防的要求，包括視頻監(jiān)控、門禁管理、環(huán)境和漏水檢測等。機房設(shè)計要滿足節(jié)能的要求數(shù)據(jù)中心機房應力求做成生態(tài)節(jié)能型建筑，通過高科技手段和新型節(jié)能材料，控制能源效率系數(shù)，節(jié)約建筑運營成本。數(shù)據(jù)機房模塊化設(shè)計IDC數(shù)據(jù)機房樓是XXXX大數(shù)據(jù)云計算中心的核心業(yè)務樓，園區(qū)共規(guī)劃了20座此類用房，主要用于安裝IDC等數(shù)據(jù)設(shè)備。此類用房有一定通用性，宜采用模塊化、標準化的建設(shè)思路，既便于分期建設(shè)，又利于形成整齊、有韻律的統(tǒng)一形象。確定模塊規(guī)模的條件IT設(shè)備的規(guī)模是決定模塊大小的關(guān)鍵因素。IT設(shè)備的規(guī)模確定后，與之相配的附屬設(shè)施的大小也隨之確定下來，模塊的規(guī)模也就確定了。目前全國各地都在興建大型數(shù)據(jù)中心基地，變壓器容量已達到兆瓦級，單條電纜的容量遠遠滿足不了需要，往往需要多路電纜提供容量。數(shù)據(jù)中心的建設(shè)中，外市電引入的接入往往非常巨大，充分使用每條電纜的容量至關(guān)重要。為此可考慮以單條電纜容量為確定模塊規(guī)模的先決條件。單條電纜容量模塊建筑規(guī)模模單條電纜容量模塊建筑規(guī)模模塊IT設(shè)備規(guī)模單體機房樓規(guī)模根據(jù)數(shù)據(jù)中心的特點，結(jié)合園區(qū)的規(guī)劃綜合考慮數(shù)據(jù)中心樓體量。建議本基地數(shù)據(jù)機房規(guī)模單體采用稍大的體量，每座機房樓由四個模塊組成，每個模塊約10000平方米，4個模塊（40000平方米）通過中央大廳有機的連接成一個整體，模塊之間交通組織便捷，做到有分有和，分和有序。單體數(shù)據(jù)機房樓模塊化設(shè)計方案平面功能首層設(shè)中央大廳（包括入口門廳、前臺、接待廳、中控室、值班室），4個模塊首層為冷凍機房、變配電間、油機房等基礎(chǔ)設(shè)施用房。油機房內(nèi)側(cè)設(shè)進風通道，滿足通風要求。兩側(cè)設(shè)貨物出入口。二層至四層為數(shù)據(jù)機房和電力電池UPS間，兩端設(shè)有少量的附屬用房（包括客戶網(wǎng)絡(luò)運營中心、客戶操作測試及安裝過渡區(qū)、綜合布線間、客戶休息室），方便客戶使用。剖面設(shè)計層數(shù)的確定從節(jié)約用地及機房對建筑層高、樓面荷載、抗震等技術(shù)要求方面并建筑造價以及從消防對建筑的要求等方面考慮，數(shù)據(jù)機房采用“大平面、少樓層”的設(shè)計理念，按照多層建筑進行設(shè)計。建議不超過4層，高度不超過24米。層高的確定設(shè)備用房的層高受變配電設(shè)備、柴油發(fā)電機、制冷機等對建筑凈高要求的制約。數(shù)據(jù)機房的層高受以下因素制約：架空地板的高度，機架的高度，走線架所占的高度，氣滅管道所占的高度，熱回收通道的高度、結(jié)構(gòu)梁的高度。機房層高5.4米，建筑高度不超過24米。豎向交通豎向交通部分以樓梯和電梯為主要交通工具，每座機房樓設(shè)1部2噸貨梯，滿足日常生產(chǎn)需求；中央大廳設(shè)2部客梯，滿足客戶及運維人員使用。客服、管理及運維樓在考慮總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，為營造和諧統(tǒng)一的城市際線，并達到容積率、建筑密度等規(guī)劃指標要求，行政運維輔助樓根據(jù)實際情況在滿足場地限高基礎(chǔ)上采用高層建筑。在園區(qū)主入口設(shè)行政運維樓，為外來人員集中區(qū)域，承擔基地接待、會議、運營管理、物業(yè)等人員宿值、就餐功能。單體建筑規(guī)模20000平方米，其中地上建筑面積20000平方米。首層高5.4米，其它層層高4米，地上7層，建筑高度30米。建筑材料及設(shè)施墻體材料±0.000以下部分：外墻為300厚鋼筋混凝土墻，內(nèi)墻為200厚陶?；炷量招钠鰤K；±0.000以上部分：墻體為200、250、300厚陶?；炷量招钠鰤K。電梯工程機房樓結(jié)合樓層平面方案，設(shè)一部貨梯，在中央大廳設(shè)2部客梯，共設(shè)3部電梯。客服、管理及運維樓結(jié)合有效使用面積，設(shè)2部客梯，其中1部兼做消防電梯?？吞菘赏？康厣细鲗?，并可根據(jù)實際使用樓層的功能而設(shè)置不同的?？空军c，載重均為1噸，速度為2.0米/秒。貨梯及消防電梯載重為2000kg，速度為1.6米/秒，可?？康厣细鲗樱⒖筛鶕?jù)實際使用樓層的功能而設(shè)置不同的?？空军c。結(jié)構(gòu)設(shè)計方案設(shè)計原則結(jié)構(gòu)設(shè)計原則為平立面規(guī)則，滿足建筑功能要求及其它專業(yè)功能和使用要求，滿足我國現(xiàn)行規(guī)范、標準、規(guī)程要求，保證建筑物的安全、經(jīng)濟、合理，使結(jié)構(gòu)體系受力明確，傳力直接，有利于抗震。設(shè)計標準建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限（耐久年限）混凝土結(jié)構(gòu)為50年。自然條件：1）基本風壓：ω0=0.40kN/m2，地面粗糙度為B類。2）基本雪壓：s0=0.30kN/m2。3）抗震設(shè)防烈度：8度，設(shè)計基本地震加速度為0.20g，設(shè)計地震分組為第二組。建筑分類等級IDC機房樓建筑結(jié)構(gòu)安全等級為一級（γa=1.1），抗震設(shè)防類別為重點設(shè)防類（簡稱乙類）；客服、管理運維樓結(jié)構(gòu)安全等級為二級（γa=1.0），抗震設(shè)防類別為標準設(shè)防類（簡稱丙類）?；詈奢d標準值機房樓活荷載標準值（KN/m2）機房樓板次梁主梁電池、電力室161310IDC機房101010上人屋面222不上人屋面客服樓、行政運維樓活荷載標準值客服樓、行政運維樓板次梁主梁帶餐廳的廚房444員工活動室444綜合監(jiān)控室666電梯機房、水箱間7.07.07.0樓梯間衛(wèi)生間會議室、辦公室222宿舍222車庫444餐廳2．52．52．5備注結(jié)構(gòu)選型：結(jié)構(gòu)選型：本工程位于XXXX高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，分為機房樓和客服管理運維樓。（1）機房樓：IDC機房樓地上四層，建筑高度24米，根據(jù)建筑使用功能及平面、立面、建筑物高度、層高等，擬采用設(shè)置少量剪力墻的現(xiàn)澆多層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，房間布局靈活、方便。根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范、標準，機房樓抗震設(shè)防類別為重點設(shè)防類（乙類），因此，建筑物的抗震措施按照9度采用，框架抗震等級為一級。樓板采用主次梁結(jié)構(gòu)，為降低主梁高度，次梁采用井字梁。機房樓電梯間、樓梯間周圍布置剪力墻，參與抵抗水平荷載作用，可減少框架柱截面，便于機架靈活布置。當工藝需要時，為降低層高或減少構(gòu)件截面尺寸，部分構(gòu)件可采用型鋼混凝土結(jié)構(gòu)或鋼管混凝土結(jié)構(gòu)。構(gòu)件截面尺寸及結(jié)構(gòu)混凝土保護層厚度滿足一級防火設(shè)計要求?；A(chǔ)擬采用鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)或柱下條形基礎(chǔ)。（2）客服管理運維樓：地上7層，建筑高度30米?？拐鹪O(shè)防類別為標準設(shè)防類（丙類），擬采用高層鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)范、標準，按8度采取抗震措施，框架抗震等級為一級，剪力墻抗震等級為一級，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土肋梁式筏板基礎(chǔ)。以上建筑物當采用天然地基基礎(chǔ)承載力不能滿足要求時，須采用CFG樁或水泥土樁進行地基處理。待地勘報告提供后，根據(jù)場地土層情況，基礎(chǔ)形式可能會做相應調(diào)整。主要結(jié)構(gòu)材料：直徑≤10mm時為HPB300、HRB400級鋼筋，直徑≥12mm時為HRB400、HRB500、HRBF400、HRBF500級鋼筋。為達到環(huán)保、經(jīng)濟的要求，本工程提倡應用高強、高性能的鋼筋?；炷翉姸鹊燃壊捎肅45~C30，地下室采用抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級為P6~P8。給、排水設(shè)計方案給水系統(tǒng)為基地提供生活用水、空調(diào)冷卻水補水、室外道路及綠地澆灑用水、消防用水?；赜盟抗浪惚斫ㄔO(shè)分期最高日用水量（m3/d）最大小時用水量（m3/h）一期1000100二期4000350三期6000550四期8000720五期10000900由市政給水管網(wǎng)不同管段，引入給水管，使基地具備不少于兩路市政供水的水源條件。市政給水引入管均與基地室外環(huán)狀給水管網(wǎng)相接。給水系統(tǒng)采用分區(qū)供水，在市政給水管網(wǎng)供水壓力范圍內(nèi)的區(qū)域，由市政管網(wǎng)直接供水；在市政給水管網(wǎng)供水壓力范圍外的區(qū)域，采用二次加壓供水。為保證機房樓集中空調(diào)系統(tǒng)可靠運行，應對可能發(fā)生的市政供水停水等事故對空調(diào)系統(tǒng)的影響，本工程設(shè)置蓄水池，貯存冷卻塔補水量。消防系統(tǒng)基地的消防設(shè)施包括室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)，自動噴水滅火系統(tǒng)，水噴霧滅火系統(tǒng)，氣體滅火系統(tǒng)，滅火器等。機房樓設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，配置滅火器，機房區(qū)域設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)，油機房設(shè)置水噴霧滅火系統(tǒng)?？头芾磉\維樓設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，自動噴水滅火系統(tǒng)，配置滅火器。基地設(shè)置室外消火栓，室外消火栓給水管網(wǎng)與室外給水管網(wǎng)合用，由市政給水管網(wǎng)直接供水。基地分期分區(qū)域設(shè)置消防加壓泵房和消防水池，為室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、水噴霧滅火系統(tǒng)供水。基地消防加壓泵房和消防水池需整體規(guī)劃、集中設(shè)置。消防泵房加壓出水管道接至單體建筑消防干管。排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)排除生活污廢水，機房空調(diào)廢水，機房應急事故排水等。采用雨、污水分流制排水體制。廚房、油機房排水經(jīng)隔油處理，生活污廢水經(jīng)室外化糞池處理后排至市政污水管網(wǎng)。室內(nèi)首層以上雨、污水采用重力流系統(tǒng)排出，地下室雨、污水分別由集水坑收集，經(jīng)排水加壓泵提升后排至基地室外雨、污管網(wǎng)。室外雨、污水采用重力流排水系統(tǒng)，排至開發(fā)區(qū)市政雨、污水管網(wǎng)。電氣系統(tǒng)方案基地園區(qū)內(nèi)建筑主要包括IDC數(shù)據(jù)中心，客服管理運維樓。園區(qū)電氣系統(tǒng)主要包括照明及動力配電系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、背景音樂等。照明及動力配電系統(tǒng)照明系統(tǒng)需要考慮以下幾點：合適的照度水平，處理好空間亮度分布、把握色溫和顯色性、對眩光加以有效控制。創(chuàng)造正確的投光方向等，從而構(gòu)建完美的造型和立體感，建立良好的視覺環(huán)境。（1） 照明標準數(shù)據(jù)中心機房照明要達到照度、均勻度、眩光限制標準的要求，需要考慮五項照明準則，照明水平，視野內(nèi)亮度分布，免受眩光干擾，光照的空間分布，顏色呈現(xiàn)和顯色性。大型機房應該注意綠色照明、節(jié)約能源和保護機房工作人員的身心健康。其余辦公區(qū)照明應滿足照度、均勻度、顏色呈現(xiàn)、顯色性等因素，為辦公及工作人員提供良好的工作氛圍。各功能房間照度標準在《建筑照明設(shè)計標準》GB50034-2004中有明確規(guī)定，其中數(shù)據(jù)中心各房間照度要求及功率密度值要求如下：房間照度計功率密度房間名稱照度值功率密度值（W）（現(xiàn)行值/目標值）計算參考高度1：數(shù)據(jù)機房、通信機房500LX小于18/15，0.75，2：泵房、空調(diào)機房100LX小于5/4，0.75，3：冷凍站150LX，小于8/7，0.75，4：中控室參考高度500LX，小于18/15，0.75，5：配電裝置200LX，小于8/7，0.75，6：變壓器100LX，小于5/4，地面;7：UPS電力室，發(fā)電機200LX，小于8/7，地面;8：走廊100LX，小于5/4，地面;9：門廳200LX，小于8/7，地面;10：衛(wèi)生間、電梯前室150LX，小于8/7，地面;11：樓梯75LX，小于5/4，地面;數(shù)據(jù)中心照明應嚴格按照標準的照度值進行照度計算，確保各房間照度滿足規(guī)范要求。同時，數(shù)據(jù)中心照明要對功率密度值進行核算，確保小于現(xiàn)行值，盡量接近目標值，為機房的綠色照明、節(jié)能環(huán)保打下良好基礎(chǔ)。（2） 光源和燈具照明設(shè)計的光源選擇和燈具選型非常重要，在選擇滿足顯色性、啟動時間、照度要求的光源后，根據(jù)光源、燈具等效率壽命及價格因素綜合比較后確定燈具的型號及規(guī)格。通常情況下，數(shù)據(jù)中心照明采用細管徑直管熒光燈光源，在電磁干擾要求嚴格的機房，可選用白熾燈光源，但是選用白熾燈額定功率不應超過100W。照明燈具選型在滿足眩光限制和配光要求的條件下，選用高效燈具，并配用電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器，所謂高效，是要求不低于65%，格柵燈具的效率應大于60%。（3） 照明系統(tǒng)要求各功能房間照明要求光線柔和，適合人的視覺習慣，不能因為照明電源產(chǎn)生干擾影響機房設(shè)備的工作。照度值按《建筑照明設(shè)計標準》GB50034-2004中規(guī)定執(zhí)行。主機房要求無眩光，眩光限制為I級，第一類輔助用房眩光限制為II級，第二類、三類輔助用房眩光限制為III級，允許有眩光感覺。（4）應急照明及疏散指示：數(shù)據(jù)機房內(nèi)、變配電所、柴油發(fā)電機房、UPS電力室、消防中控室、消防樓梯間、、合用前室等場所設(shè)置應急照明，采用雙電源供電，應急照明平時受開關(guān)控制，發(fā)生火災時自動點亮。在數(shù)據(jù)機房、走廊、安全出口、樓梯間及其前室、電梯間及其前室、主要出入口等場所設(shè)置疏散指示，采用獨立應急照明蓄電池供電，平時為長明燈，蓄電池持續(xù)供電時間不低于30分鐘。（5）照明控制：在各數(shù)據(jù)機房、電力電池室以及中央大廳、走廊，辦公樓公共區(qū)域等采用智能照明控制系統(tǒng)，通過控制面板設(shè)定照明回路的開、關(guān)，其中機房內(nèi)照明采用分列配電，可單獨控制每一列的開關(guān)，中央大廳、走廊采用交叉配電方式，可開啟全部燈具或一半燈具，達到節(jié)能效果。通信機房、附屬用房內(nèi)采用翹板開關(guān)，本地控制，地下室和夾層走廊的照明采用翹板開關(guān)，本地控制。（6）動力配電系統(tǒng)：配電系統(tǒng)包括照明配電系統(tǒng)，數(shù)據(jù)機房內(nèi)照明電源引自低壓配電柜；公共區(qū)照明、動力配電電源統(tǒng)一引自低壓配電柜。機房專用空調(diào)室內(nèi)機配電電源引自本各層低壓配電柜。一般照明采用ZRYJV-1kV電纜由配電室沿電纜梯架敷設(shè)以樹干方式配電；應急照明、疏散指示照明等采用兩路專用電源配電，用NHYJV-1kV電纜明敷，并在末端互投。所有安裝的燈具均增設(shè)PE線。（7）設(shè)備選型及安裝：各冷凍站的冷水機組根據(jù)設(shè)備要求，分別采用高壓供電和低壓供電。高壓配電柜及電抗柜等均由冷凍機廠家配套提供，電氣專業(yè)負責開關(guān)柜至設(shè)備的線纜敷設(shè)，動力電纜沿金屬線槽敷設(shè)至設(shè)備。各冷凍站的配套循環(huán)泵等設(shè)備采用低壓供電，電源引自低壓配電柜，開關(guān)柜至設(shè)備采用電纜，動力電纜沿金屬線槽敷設(shè)至設(shè)備。照明配電箱在豎井內(nèi)壁掛安裝，動力配電箱在設(shè)備附近墻體上暗裝。插座安裝高度為距地0.3m，有架空地板的房間，距架空地板0.3m。（8）線纜選擇及敷設(shè)：低壓電纜采用ZRYJV-0.6/1kV交聯(lián)聚氯乙烯絕緣、聚氯乙烯護套銅芯（阻燃）電力電纜，工作溫度：90℃。消防設(shè)備配電電纜采用NHYJV-0.6/1kV礦物絕緣銅芯耐火電力電纜，工作溫度：90℃。動力、照明配電導線采用ZRBV-0.45/0.75kV聚氯乙烯絕緣導線。應急照明、消防設(shè)備配電導線采用NHBV-0.45/0.75kV導線。控制電纜為ZRKVV型電纜，與消防設(shè)備有關(guān)的控制電纜為NHKVV耐火型電纜。照明、插座分別由不同的支路供電，除注明外照明、插座支路導線均為ZRBV-3X2.5m㎡穿SC20管敷設(shè)