土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：__________1.2甲乙雙方信息甲方（土地承包方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（土地經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保證雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，促進(jìn)土地資源的合理利用。1.4合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.5定義與解釋在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)的含義（1）“土地”指甲方承包的土地；（2）“經(jīng)營(yíng)權(quán)”指乙方依法取得的對(duì)甲方的土地享有使用權(quán)、收益權(quán)；（3）“流轉(zhuǎn)期限”指乙方獲得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限；（4）“流轉(zhuǎn)費(fèi)用”指乙方支付給甲方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第二章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)范圍2.1流轉(zhuǎn)土地基本情況（1）流轉(zhuǎn)土地名稱(chēng)：____________________（2）流轉(zhuǎn)土地面積：____________________（3）流轉(zhuǎn)土地地理位置：____________________（4）流轉(zhuǎn)土地類(lèi)型：____________________2.2流轉(zhuǎn)土地條件（1）土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；（2）土地已進(jìn)行土地利用規(guī)劃，符合國(guó)家相關(guān)政策；（3）土地?zé)o拖欠稅費(fèi)、罰款等歷史遺留問(wèn)題。2.3流轉(zhuǎn)土地用途乙方承諾流轉(zhuǎn)土地用途為：____________________第三章土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)期限甲方同意將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2流轉(zhuǎn)期限延長(zhǎng)在本合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿(mǎn)前，如雙方同意，可協(xié)商一致延長(zhǎng)流轉(zhuǎn)期限。第四章土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額乙方應(yīng)向甲方支付的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為：人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式（1）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付第一筆流轉(zhuǎn)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（2）后續(xù)流轉(zhuǎn)費(fèi)用分____期支付，具體支付時(shí)間及金額第一期：____年____月____日支付人民幣_(tái)___元；第二期：____年____月____日支付人民幣_(tái)___元；最后一期：____年____月____日支付人民幣_(tái)___元。4.3逾期支付乙方未按約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期未付款額的____%。第五章土地經(jīng)營(yíng)管理5.1土地經(jīng)營(yíng)管理權(quán)乙方獲得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后，享有對(duì)該土地的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。5.2土地經(jīng)營(yíng)管理要求（1）乙方應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途；（2）乙方應(yīng)依法進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)，不得損害土地生態(tài)環(huán)境；（3）乙方應(yīng)按規(guī)定向國(guó)家繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.3土地收益分配土地經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益，乙方應(yīng)按合同約定與甲方進(jìn)行分配。5.4土地恢復(fù)與保護(hù)乙方在合同到期或提前終止合同時(shí)應(yīng)將土地恢復(fù)至流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)，并承擔(dān)相關(guān)恢復(fù)費(fèi)用。第六章土地使用與保護(hù)6.1土地使用規(guī)劃6.1.1乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守土地利用總體規(guī)劃和專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，保證土地用途符合國(guó)家及地方政策要求。6.1.2乙方應(yīng)根據(jù)土地的適宜性和特點(diǎn)，制定詳細(xì)的使用計(jì)劃，包括種植、養(yǎng)殖或其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2土地環(huán)境保護(hù)6.2.1乙方應(yīng)采取措施防止土地污染，合理使用化肥、農(nóng)藥，減少對(duì)土壤和水源的污染。6.2.2乙方應(yīng)保護(hù)土地生態(tài)，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)采和過(guò)度利用。6.3土地利用監(jiān)測(cè)6.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行監(jiān)測(cè)，保證土地利用符合合同約定和國(guó)家規(guī)定。6.3.2甲乙雙方應(yīng)共同參與土地利用監(jiān)測(cè)工作，保證監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第七章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)7.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式7.1.1乙方應(yīng)采用先進(jìn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。7.1.2乙方應(yīng)遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，保護(hù)農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。7.2農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售7.2.1乙方自行負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的銷(xiāo)售，并保證產(chǎn)品質(zhì)量。7.2.2乙方應(yīng)優(yōu)先選擇國(guó)內(nèi)市場(chǎng)進(jìn)行銷(xiāo)售，若需出口，應(yīng)遵守國(guó)家出口政策和規(guī)定。7.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料7.3.1乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中所需的種子、肥料、農(nóng)藥等生產(chǎn)資料，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)。7.3.2乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全。第八章乙方權(quán)益保障8.1土地權(quán)益8.1.1乙方在合同期內(nèi)對(duì)流轉(zhuǎn)土地享有使用權(quán)、收益權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。8.1.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自收回土地或改變土地用途。8.2投資補(bǔ)償8.2.1若乙方在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行了固定資產(chǎn)投資，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的投資補(bǔ)償。8.2.2投資補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。8.3土地權(quán)益登記8.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后，依法辦理土地權(quán)益登記手續(xù)。8.3.2土地權(quán)益登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九章合同管理與監(jiān)督9.1合同履行9.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.1.2乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督。9.2信息披露9.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地使用情況、經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。9.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)乙方履約情況。9.3合同變更9.3.1在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素，甲乙雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。9.3.2合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十章合同終止與解除10.1合同終止10.1.1本合同期滿(mǎn)，雙方不再續(xù)簽的，合同自動(dòng)終止。10.1.2乙方在合同期內(nèi)按照約定履行完畢義務(wù)，合同自然終止。10.2合同解除10.2.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同終止或解除后的處理10.3.1合同終止或解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)。10.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，處理合同終止或解除后的其他事宜。第十一章土地流轉(zhuǎn)登記與備案11.1土地流轉(zhuǎn)登記11.1.1乙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)后30日內(nèi)，依法向縣級(jí)人民土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地流轉(zhuǎn)登記。11.1.2土地流轉(zhuǎn)登記所需材料包括但不限于：合同文本、土地權(quán)屬證明、身份證件等。11.2土地流轉(zhuǎn)備案11.2.1乙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)登記后，將土地流轉(zhuǎn)情況報(bào)縣級(jí)人民農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)備案。11.2.2土地流轉(zhuǎn)備案應(yīng)提交的材料包括但不限于：土地流轉(zhuǎn)登記證明、流轉(zhuǎn)合同等。第十二章土地流轉(zhuǎn)信息公示12.1公示內(nèi)容12.1.1乙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)后，將土地流轉(zhuǎn)的基本信息（如流轉(zhuǎn)面積、期限、用途等）在鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村務(wù)公開(kāi)欄進(jìn)行公示。12.1.2公示期限不得少于15日。12.2公示責(zé)任12.2.1乙方負(fù)責(zé)公示信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。12.2.2任何單位或個(gè)人對(duì)公示信息有異議的，可向乙方提出，乙方應(yīng)在接到異議后15日內(nèi)予以核實(shí)并答復(fù)。第十三章合同附件與補(bǔ)充13.1附件13.1.1本合同附件包括但不限于：土地流轉(zhuǎn)登記證明、流轉(zhuǎn)合同等。13.1.2附件與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、修改和解除，均應(yīng)采用書(shū)面形式。甲方（土地承包方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：___