商業(yè)場地租賃及市場管理協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號本合同編號為______。1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：____________________1.2.2乙方：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為________________________。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但須滿足以下條件：1.5.1雙方已完成合同款項的支付；1.5.2雙方已完成場地交接；1.5.3雙方已履行合同約定的其他生效條件。第二章場地租賃2.1場地基本情況2.1.1場地名稱：________________________2.1.2場地地址：________________________2.1.3場地面積：________________________2.1.4場地用途：________________________2.1.5場地權(quán)屬證明：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2.2租賃終止日期：____年____月____日2.2.3租賃期限為____年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：每月人民幣____元整。2.3.2支付方式：甲方每月前____個工作日內(nèi)將租金支付至乙方指定賬戶。2.3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.4場地使用條件2.4.1乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.4.2乙方不得擅自改變場地用途，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。2.4.3乙方應(yīng)合理使用場地，不得損壞場地設(shè)施。第三章市場管理3.1市場管理機(jī)構(gòu)3.1.1市場管理機(jī)構(gòu)名稱：________________________3.1.2市場管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：____________________3.2市場管理規(guī)則3.2.1市場管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)制定市場管理規(guī)則，并向乙方公告。3.2.2乙方應(yīng)遵守市場管理規(guī)則，并接受市場管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。3.3市場管理費用3.3.1市場管理費用由乙方承擔(dān)，每月支付人民幣____元整。3.3.2市場管理費用用于市場設(shè)施維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。第四章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.1產(chǎn)權(quán)歸屬4.1.1場地及市場設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。4.1.2乙方在使用場地及市場設(shè)施期間，不得侵犯甲方產(chǎn)權(quán)。4.2使用權(quán)4.2.1乙方在租賃期限內(nèi)擁有場地及市場設(shè)施的使用權(quán)。4.2.2乙方在使用場地及市場設(shè)施期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1如甲方未按約定提供場地或市場設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.1.2如甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.2.2如乙方違反市場管理規(guī)則，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3違約金的支付違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。逾期支付的，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。第六章場地維護(hù)與修繕6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)場地及市場設(shè)施的日常維護(hù)，保證其處于良好的使用狀態(tài)。6.1.2甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿前，對場地及市場設(shè)施進(jìn)行必要的修繕。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方在使用過程中應(yīng)合理使用場地及市場設(shè)施，避免損壞。6.2.2如因乙方原因造成場地及市場設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3修繕費用的承擔(dān)6.3.1對于正常使用過程中的損壞，修繕費用由乙方承擔(dān)。6.3.2對于因不可抗力或甲方原因造成的損壞，修繕費用由責(zé)任方承擔(dān)。第七章保險7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保相應(yīng)的保險，包括但不限于場地及市場設(shè)施。7.1.2甲方應(yīng)保證保險的有效性，并在保險期限內(nèi)及時支付保費。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)為其經(jīng)營活動投保相應(yīng)的保險，包括但不限于產(chǎn)品責(zé)任險、意外傷害險等。7.2.2乙方應(yīng)保證保險的有效性，并在保險期限內(nèi)及時支付保費。7.3保險理賠7.3.1如發(fā)生保險理賠事項，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行理賠。7.3.2保險理賠所得款項應(yīng)首先用于修復(fù)受損財產(chǎn)，剩余部分歸責(zé)任方所有。第八章市場經(jīng)營8.1經(jīng)營許可8.1.1乙方在市場內(nèi)經(jīng)營的商品或服務(wù)應(yīng)取得相應(yīng)的經(jīng)營許可。8.1.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營的商品或服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。8.2經(jīng)營規(guī)范8.2.1乙方應(yīng)遵守市場經(jīng)營規(guī)范，不得銷售假冒偽劣商品。8.2.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營的商品或服務(wù)質(zhì)量，不得損害消費者權(quán)益。8.3經(jīng)營費用8.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)其經(jīng)營過程中的所有費用，包括但不限于攤位費、水電費等。8.3.2乙方應(yīng)按約定的時間和方式支付相關(guān)費用。第九章數(shù)據(jù)保護(hù)與隱私9.1數(shù)據(jù)保護(hù)9.1.1甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)市場經(jīng)營過程中的數(shù)據(jù)安全。9.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自披露或使用對方的數(shù)據(jù)。9.2隱私保護(hù)9.2.1甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)消費者的個人信息。9.2.2未經(jīng)消費者同意，不得收集、使用或披露其個人信息。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1雙方之間的通知可以通過書面形式、郵件、傳真或口頭方式進(jìn)行。10.1.2書面通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送至對方指定地址。10.2送達(dá)10.2.1書面通知自發(fā)出之日起第____個工作日視為送達(dá)。10.2.2郵件通知自發(fā)送成功時視為送達(dá)。10.2.3口頭通知應(yīng)立即記錄，并由對方簽字確認(rèn)。第十一章合同附件11.1附件清單本合同附件11.1.1場地及市場設(shè)施清單11.1.2租賃面積測量報告11.1.3市場管理規(guī)則11.1.4其他與本合同相關(guān)的重要文件11.2附件效力11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2.2本合同附件的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意。第十二章其他約定12.1隱私政策12.1.1甲方和乙方同意在合同履行過程中遵守《隱私政策》，該政策作為本合同的附件。12.1.2乙方保證不泄露甲方或任何第三方提供的個人信息。12.2不可抗力12.2.1本合同所稱不可抗力是指雙方在簽訂合同后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切必要措施減輕損失。12.2.3不可抗力事件解除合同或延長合同期限的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。第十三章合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.1.2任何一方嚴(yán)重違反本合同約定的，另一方有權(quán)解除本合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.2.3合同解除后，已支付的費