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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025城市綜合體物業(yè)經(jīng)營管理委托合同范本甲方(委托方):_________乙方(受托方):_________鑒于甲方需要進行城市綜合體物業(yè)經(jīng)營管理,現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方進行物業(yè)經(jīng)營管理事宜達成如下協(xié)議:第一條合同標的1.2標的物業(yè)的具體范圍、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件。第二條經(jīng)營管理范圍(1)物業(yè)的日常維護保養(yǎng);(2)物業(yè)管理費用的收??;(3)物業(yè)租賃、出售、抵押等經(jīng)營活動的開展;(4)物業(yè)設(shè)施的維護與更新;(5)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生和綠化等管理;(6)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放管理;(7)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防安全、安全防范等工作;(8)其他與物業(yè)管理相關(guān)的業(yè)務(wù)。2.2乙方在經(jīng)營管理過程中,應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范及甲方要求。第三條經(jīng)營管理期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年。3.2本合同到期后,如甲乙雙方同意,可另行簽訂補充協(xié)議,續(xù)簽本合同。第四條經(jīng)營管理費用4.1甲方按月向乙方支付經(jīng)營管理費用,金額為人民幣_________元/月。4.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提供上月經(jīng)營管理費用的詳細清單。(1)物業(yè)管理人員的工資、福利、社會保險等費用;(2)物業(yè)管理設(shè)施的日常維護保養(yǎng)費用;(3)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生和綠化等管理費用;(4)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放管理費用;(5)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防安全、安全防范等工作費用;(6)其他與物業(yè)管理相關(guān)的費用。第五條信息共享與保密5.1甲乙雙方應(yīng)共享與標的物業(yè)經(jīng)營管理相關(guān)的信息,包括但不限于:物業(yè)管理費用、物業(yè)管理活動、物業(yè)設(shè)施維護情況等。5.2未經(jīng)對方同意,任何一方不得泄露對方提供的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù),如一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同約定,未按照甲方要求進行經(jīng)營管理,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方違反本合同約定,未按期支付經(jīng)營管理費用,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金按每日_____%計算。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第八條合同解除8.1有下列情形之一的,本合同解除:(1)本合同約定的經(jīng)營管理期限屆滿;(2)甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同;(3)因不可抗力致使本合同無法履行;(4)一方違約,經(jīng)另一方書面通知,在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為。8.2合同解除后,雙方應(yīng)按照本合同約定,處理未了事宜。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________代表人
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