甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房買賣定金及租賃權(quán)優(yōu)先購買權(quán)合同甲方（出賣人）：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買受人）：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_______2.房產(chǎn)證號(hào)：_______3.房產(chǎn)面積：_______平方米4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______5.房產(chǎn)用途：_______6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______二、定金及付款方式1.乙方在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整。2.定金支付方式：_______3.甲方收到定金后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。4.房產(chǎn)成交總價(jià)為人民幣_(tái)______元整，付款方式如下：a.乙方在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋首付款人民幣_(tái)______元整。b.乙方在取得房產(chǎn)證后_______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋尾款人民幣_(tái)______元整。c.付款方式：_______三、租賃權(quán)及優(yōu)先購買權(quán)1.甲方承諾，在簽訂本合同時(shí)，該房產(chǎn)無租賃合同在先，且在成交前無新增租賃合同。2.乙方有權(quán)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通知甲方，對(duì)甲方出售的該房產(chǎn)享有優(yōu)先購買權(quán)。3.乙方行使優(yōu)先購買權(quán)時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的成交價(jià)和付款方式支付房款。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過戶給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元整。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。3.任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、簽署頁甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______甲