甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋置換及維修基金管理合同甲方（房屋所有權(quán)人）：_______乙方（房屋置換及維修基金管理單位）：_______鑒于甲方擁有位于_______的房屋所有權(quán)，甲方希望乙方對房屋進行置換及維修基金管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋置換1.甲方同意將位于_______的房屋置換為位于_______的房屋。2.乙方負責辦理房屋置換手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理等。3.甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)，并承擔因甲方原因?qū)е碌闹脫Q延誤或失敗的責任。4.房屋置換完成后，甲方應向乙方支付房屋置換費用_______元。二、維修基金管理1.甲方同意將房屋維修基金存入乙方指定的賬戶，用于房屋的維修、保養(yǎng)和更新改造。2.維修基金存入金額為_______元。3.乙方負責對維修基金進行管理，確保資金安全、合規(guī)使用。4.甲方有權(quán)查詢維修基金的使用情況，并要求乙方定期提供維修基金使用報告。5.維修基金的使用原則為：先維修、后支付。6.甲方如有特殊維修需求，可向乙方提出申請，經(jīng)乙方審核同意后，甲方可先行墊付維修費用，待維修完成后，乙方將相應金額從維修基金中扣除。三、維修基金使用范圍1.房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、地面、屋頂?shù)染S修。2.房屋附屬設施、設備維修，如電梯、消防設施、給排水系統(tǒng)等。3.房屋公共區(qū)域維修，如樓梯、走廊、電梯廳等。4.乙方認為有必要進行的其他維修項目。四、違約責任1.甲方未按時支付房屋置換費用或維修基金，應向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按規(guī)定使用維修基金，甲方有權(quán)要求乙方退還相應金額，并承擔相應責任。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計算。3.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期_______年。4.任何一方要求終止合同，應提前_______個月書面通知對方。七、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（房屋所有權(quán)人）：_______乙方（房屋置換及維修基金管理單位）：___