甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房購房合同房產(chǎn)查驗(yàn)報(bào)告范本甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______一、房屋基本情況1.1涉案房屋的具體地址為：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室。1.2涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______。1.3涉案房屋的建筑面積為：_______平方米。1.4涉案房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：_______。1.5涉案房屋的土地使用性質(zhì)為：_______。1.6涉案房屋的建筑年代為：_______年。二、房屋查驗(yàn)2.1甲方同意在_______年_______月_______日前對(duì)涉案房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。2.2乙方應(yīng)確保甲方在查驗(yàn)過程中有權(quán)進(jìn)入涉案房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)。a)房屋產(chǎn)權(quán)證；b)土地使用權(quán)證；c)貸款合同（如有）；d)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；e)維修基金繳納憑證；f)其他與房屋有關(guān)的文件。2.4查驗(yàn)內(nèi)容包括但不限于：a)房屋結(jié)構(gòu)的安全性；b)水電暖等基礎(chǔ)設(shè)施的運(yùn)行情況；c)房屋的內(nèi)部裝修和設(shè)施；d)房屋的周邊環(huán)境。三、合同價(jià)款及支付方式3.1涉案房屋的成交價(jià)格為：_______元整。a)在簽訂本合同時(shí)支付定金_______元；b)在簽訂正式房屋買賣合同后_______日內(nèi)支付_______%的房款；c)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付_______%的房款；d)房屋過戶后支付_______%的房款。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1涉案房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由_______方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付_______元違約金。5.2甲方在支付定金后無故解除本合同，無權(quán)要求返還定金；乙方在簽訂正式房屋買賣合同后無故解除本合同，應(yīng)向甲方支付定金的雙倍賠償。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（