甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版昆山商業(yè)街物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與城市形象提升服務(wù)合同甲方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________乙方（業(yè)主方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________鑒于甲方為____________________________（物業(yè)名稱）的物業(yè)服務(wù)方，乙方為上述物業(yè)的業(yè)主，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)及城市形象提升服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)；（2）公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、綠化；（3）消防、安防、電梯等設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；（4）物業(yè)檔案、資料的管理；（5）業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的組織與協(xié)調(diào)；（6）其他相關(guān)物業(yè)服務(wù)。（1）房屋及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用；（2）公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、綠化，保持環(huán)境整潔、優(yōu)美；（3）消防、安防、電梯等設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理，確保設(shè)備正常運(yùn)行；（4）物業(yè)檔案、資料的管理，確保信息準(zhǔn)確、完整；（5）業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的組織與協(xié)調(diào)，確保業(yè)主權(quán)益；（6）其他相關(guān)物業(yè)服務(wù)，滿足業(yè)主需求。二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的《2025版昆山商業(yè)街物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際使用情況，合理確定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，如遇特殊情況需調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方應(yīng)提前向乙方通知，并經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。2.3乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的方式為：____________________________三、城市形象提升服務(wù)（1）公共區(qū)域的景觀設(shè)計(jì)、施工；（2）商業(yè)街標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌的設(shè)計(jì)、制作、安裝；（3）商業(yè)街照明、音響等設(shè)施的安裝、維護(hù)；（4）商業(yè)街環(huán)境衛(wèi)生、綠化、美化；（5）其他城市形象提升服務(wù)。（1）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）尊重業(yè)主意見，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）注重環(huán)保、節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或城市形象提升服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的百分之十。4.3乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的千分之五。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________________乙方（業(yè)主方）：____________________________簽訂日期：____________________________簽署頁：甲方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________________法定代表人（簽字）：________________________