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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)合作開發(fā)項目預交保證金及售后服務協(xié)議甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：_______地址：_________________________法定代表人：____________________乙方（購房者）：________________地址：_________________________法定代表人：____________________一、項目基本情況1.項目名稱：_______2.項目地址：_________________________3.項目用地面積：_______平方米4.項目總建筑面積：_______平方米5.項目預計竣工時間：_______二、保證金1.乙方同意向甲方預交保證金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.保證金用途：用于保障乙方在項目開發(fā)過程中的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）確保項目按期竣工；（2）確保房屋質(zhì)量；（3）確保房屋面積與合同約定相符；（4）其他甲方應承擔的義務。三、售后服務（1）房屋交付使用后的保修期為_______年；（2）房屋交付使用后的維修服務由甲方負責；（3）房屋交付使用后的物業(yè)服務由甲方指定的物業(yè)管理公司提供。（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱、隔音等質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部設施設備損壞；（3）房屋配套設施設備損壞。四、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未能按期竣工，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）；（2）如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的賠償責任；（3）如甲方未履行售后服務義務，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按時支付預交保證金，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）；（2）如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_____________

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