土地流轉(zhuǎn)合作園區(qū)建設(shè)協(xié)議第一章協(xié)議雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：（空白處填寫甲方全稱）1.1.2甲方住所：（空白處填寫甲方詳細(xì)地址）1.1.3法定代表人：（空白處填寫甲方法定代表人姓名）1.1.4聯(lián)系方式：（空白處填寫甲方聯(lián)系電話）1.1.5電子郵箱：（空白處填寫甲方電子郵箱）1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：（空白處填寫乙方全稱）1.2.2乙方住所：（空白處填寫乙方詳細(xì)地址）1.2.3法定代表人：（空白處填寫乙方法定代表人姓名）1.2.4聯(lián)系方式：（空白處填寫乙方聯(lián)系電話）1.2.5電子郵箱：（空白處填寫乙方電子郵箱）1.3協(xié)議編號(hào)：（空白處填寫協(xié)議編號(hào)）1.4簽訂日期：（空白處填寫協(xié)議簽訂日期）第二章合作園區(qū)基本情況2.1園區(qū)名稱：（空白處填寫合作園區(qū)名稱）2.2園區(qū)位置：（空白處填寫園區(qū)具體地理位置）2.3園區(qū)面積：（空白處填寫園區(qū)總面積及土地性質(zhì)）2.4園區(qū)建設(shè)目標(biāo)：（空白處填寫園區(qū)建設(shè)的主要目標(biāo)和預(yù)期效果）2.5園區(qū)功能定位：（空白處填寫園區(qū)的主要功能定位，如產(chǎn)業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)、生態(tài)園區(qū)等）第三章合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利3.1.1.1擁有園區(qū)土地使用權(quán)，并可依法進(jìn)行土地的流轉(zhuǎn)、出租或抵押。3.1.1.2對(duì)園區(qū)建設(shè)進(jìn)行總體規(guī)劃和設(shè)計(jì)。3.1.1.3對(duì)園區(qū)的開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督管理。3.1.2甲方義務(wù)3.1.2.1提供園區(qū)土地及必要的配套設(shè)施。3.1.2.2保證園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的合法合規(guī)。3.1.2.3按照協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利3.2.1.1在園區(qū)內(nèi)享有土地使用權(quán)和建設(shè)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)。3.2.1.2獲得園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的運(yùn)營收益。3.2.2乙方義務(wù)3.2.2.1按照協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)。3.2.2.2負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營和管理。3.2.2.3遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。第四章投資與資金安排4.1投資總額4.1.1甲方投資：（空白處填寫甲方投資金額及比例）4.1.2乙方投資：（空白處填寫乙方投資金額及比例）4.2資金來源4.2.1甲方資金來源：（空白處填寫甲方資金來源及具體方式）4.2.2乙方資金來源：（空白處填寫乙方資金來源及具體方式）4.3資金使用4.3.1甲方資金使用：（空白處填寫甲方資金使用計(jì)劃及用途）4.3.2乙方資金使用：（空白處填寫乙方資金使用計(jì)劃及用途）第五章協(xié)議期限與終止5.1協(xié)議期限5.1.1本協(xié)議有效期為（空白處填寫具體期限，如十年）。5.2協(xié)議終止5.2.1協(xié)議期滿自動(dòng)終止。5.2.2在協(xié)議期限內(nèi)，任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)終止協(xié)議。5.2.3協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理未完成的合作事項(xiàng)。第六章園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)6.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容6.1.1交通設(shè)施建設(shè)6.1.1.1園區(qū)內(nèi)外交通網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃。6.1.1.2園區(qū)內(nèi)部道路、橋梁建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度安排。6.1.1.3公共交通設(shè)施布局及建設(shè)要求。6.1.2給排水設(shè)施建設(shè)6.1.2.1給水管道、排水管道的設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2.2雨水收集與處理設(shè)施的建設(shè)要求。6.1.3供電設(shè)施建設(shè)6.1.3.1園區(qū)電力供應(yīng)方案及變電站建設(shè)。6.1.3.2電力設(shè)施的安全運(yùn)行與維護(hù)。6.1.4通信設(shè)施建設(shè)6.1.4.1園區(qū)內(nèi)通信網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃及建設(shè)。6.1.4.2通信設(shè)施的安全與保密。6.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計(jì)及審批。6.2.2乙方負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的具體施工建設(shè)。6.2.3雙方共同負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的驗(yàn)收與移交。6.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金6.3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)所需資金由雙方共同承擔(dān)。6.3.2具體資金比例及支付方式在附件中約定。第七章園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局與發(fā)展7.1產(chǎn)業(yè)規(guī)劃7.1.1根據(jù)園區(qū)功能定位，制定產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。7.1.2明確園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)領(lǐng)域和優(yōu)先順序。7.1.3制定產(chǎn)業(yè)發(fā)展支持政策。7.2招商引資7.2.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的對(duì)外宣傳和招商工作。7.2.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行招商引資，推薦優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。7.2.3雙方共同建立招商引資信息共享機(jī)制。7.3企業(yè)入駐7.3.1入駐企業(yè)的資質(zhì)審核與認(rèn)定。7.3.2入駐企業(yè)合同簽訂與履行。7.3.3入駐企業(yè)服務(wù)與支持。第八章園區(qū)運(yùn)營管理8.1運(yùn)營管理組織8.1.1設(shè)立園區(qū)運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)，明確職責(zé)分工。8.1.2制定園區(qū)運(yùn)營管理制度和操作流程。8.2財(cái)務(wù)管理8.2.1建立園區(qū)財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)收支透明。8.2.2定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，保證資金使用合規(guī)。8.3物業(yè)管理8.3.1制定園區(qū)物業(yè)管理規(guī)范，保障園區(qū)環(huán)境整潔。8.3.2提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保、保潔、綠化等。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1園區(qū)內(nèi)企業(yè)研發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)所有。9.1.2園區(qū)建設(shè)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施9.2.1設(shè)立知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度，明保證護(hù)范圍和責(zé)任。9.2.2加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)宣傳和培訓(xùn)，提高知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)意識(shí)。9.3侵權(quán)處理9.3.1對(duì)園區(qū)內(nèi)發(fā)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為進(jìn)行查處。9.3.2支持園區(qū)內(nèi)企業(yè)維權(quán)，維護(hù)自身合法權(quán)益。第十章合作期限與續(xù)約10.1合作期限10.1.1本協(xié)議約定的合作期限為（空白處填寫具體期限，如十年）。10.2續(xù)約10.2.1在協(xié)議期滿前六個(gè)月，雙方可就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。10.2.2續(xù)約期限及條件由雙方另行協(xié)商確定。10.2.3續(xù)約需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一章保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在本協(xié)議項(xiàng)下所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密信息。11.1.2任何一方在合作過程中產(chǎn)生的涉及對(duì)方利益或商業(yè)秘密的文件、資料、數(shù)據(jù)等。11.2保密義務(wù)11.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。11.2.2任何一方應(yīng)采取必要措施，保證保密信息的保密性。11.3保密期限11.3.1本協(xié)議終止后，保密義務(wù)仍持續(xù)有效，保密期限為（空白處填寫具體期限，如五年）。11.4例外情況11.4.1法律法規(guī)要求披露或法院、仲裁機(jī)構(gòu)裁決披露的保密信息。11.4.2雙方在合作過程中已經(jīng)公開或通過其他途徑已為公眾所知的保密信息。第十二章通知與通訊12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于函件、郵件、傳真等。12.1.2通知應(yīng)以有效送達(dá)對(duì)方為條件。12.2通知地址12.2.1甲方通知地址：（空白處填寫甲方通知地址）12.2.2乙方通知地址：（空白處填寫乙方通知地址）12.3通訊方式12.3.1雙方應(yīng)保持有效的通訊聯(lián)系，保證通知能夠及時(shí)送達(dá)。12.3.2任何一方變更通知地址或通訊方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。13.2協(xié)議附件13.2.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同