商業(yè)活動場地使用租賃合同協(xié)議第一章合同雙方基本信息第一條合同編號合同編號：（__________）第二條甲乙雙方信息甲方（出租方）：名稱：（__________）地址：（__________）法定代表人：（__________）聯(lián)系方式：（__________）乙方（承租方）：名稱：（__________）地址：（__________）法定代表人：（__________）聯(lián)系方式：（__________）第三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（__________）第二章場地基本情況第四條場地位置場地位于：（__________），具體地址為：（__________）。第五條場地面積場地總面積為：（__________）平方米。第六條場地用途場地用途為：（__________），包括但不限于：（__________）。第七條場地設(shè)施場地內(nèi)配備的設(shè)施包括：（__________）。第三章租賃期限及費用第八條租賃期限本合同租賃期限自（__________）起至（__________）止，共計（__________）年。第九條租金1.租金總額：（__________）元人民幣。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（__________）日前支付當(dāng)月租金。3.租金支付賬戶：（__________）。第十條押金1.押金金額：（__________）元人民幣。2.押金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂合同之日起（__________）日內(nèi)支付押金。3.押金退還條件：合同到期且場地?zé)o損壞，乙方無未付租金及其他費用的情況下，甲方在（__________）日內(nèi)退還押金。第四章場地使用規(guī)則第十一條使用時間乙方使用場地的時間為每周（__________）至（__________），每日（__________）至（__________）。第十二條使用限制1.乙方在使用場地過程中，不得從事違法活動。2.乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方不得損壞場地設(shè)施。第十三條安全責(zé)任1.乙方在使用場地過程中應(yīng)保證自身及他人的安全。2.乙方應(yīng)對其活動產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類處理，保持場地清潔。第五章合同履行與違約責(zé)任第十四條合同履行1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付租金及押金。2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將場地交付給乙方使用。第十五條違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付（__________）的滯納金。2.乙方未按約定使用場地的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求賠償因此造成的損失。3.甲方未按約定交付場地的，應(yīng)向乙方支付（__________）的違約金。第十六條合同解除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十七條合同爭議1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章場地使用維護(hù)與保養(yǎng)第十六條場地維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證場地設(shè)施完好。2.乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)場地及設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。第十七條清潔衛(wèi)生管理1.乙方負(fù)責(zé)場地使用期間的清潔衛(wèi)生工作。2.乙方應(yīng)保證場地在使用后保持整潔，對產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類處理。第十八條保險1.甲方應(yīng)為其擁有或控制的場地和設(shè)施投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。2.乙方應(yīng)自行投保其活動所需的保險，如責(zé)任險等。第十九條安全警示1.甲方應(yīng)在場地顯著位置設(shè)置安全警示標(biāo)志，并保持其完好。2.乙方在使用場地時，應(yīng)遵守安全警示標(biāo)志的指示，保證自身安全。第七章租金調(diào)整與支付方式第二十條租金調(diào)整1.租金在本合同期限內(nèi)如遇政策性調(diào)整，按國家或地方相關(guān)政策執(zhí)行。2.如因市場行情變化導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可對租金進(jìn)行調(diào)整。第二十一條支付方式1.租金支付方式可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式，具體方式由甲乙雙方約定。2.支付時間：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。第八章場地使用變更第二十二條場地變更1.乙方如需變更場地用途，應(yīng)提前（__________）日向甲方提出書面申請。2.甲方在收到乙方申請后，應(yīng)在（__________）日內(nèi)給予答復(fù)。第二十三條使用變更條件1.乙方變更場地用途應(yīng)符合法律法規(guī)及場地性質(zhì)的要求。2.乙方變更場地用途應(yīng)不影響甲方其他客戶的正常使用。第九章其他條款第二十四條合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十五條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十六條合同解除條件1.合同約定的租賃期限屆滿，合同自然解除。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同解除。第十章合同未盡事宜第二十七條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第二十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十九條本合同簽訂地為：（__________）。第三十條本合同由：（__________）見證。第十一章合同解除與終止第三十一條合同解除條件1.除本合同第二十六條規(guī)定的情形外，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.甲方在乙方未按約定支付租金或押金的情況下，有權(quán)解除合同。第三十二條合同終止1.租賃期滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十二章合同終止后的處理第三十三條返還場地1.合同終止后，乙方應(yīng)立即將場地返還給甲方。2.乙方應(yīng)保證場地在返還時無損壞，并恢復(fù)原狀。第三十四條資產(chǎn)清理1.合同終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清理，明確剩余物品歸屬。2.如有剩余租金或押金，甲方應(yīng)在（__________）日內(nèi)退還乙方。第十三章合同附件與附則第三十五條合同附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：1.場地平面圖及設(shè)施清單。2.甲方要求的其他相關(guān)文件。第三十六條附則1.本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。2.本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律