土地流轉(zhuǎn)社區(qū)服務(wù)合作協(xié)議第一章合同雙方基本信息1.1合同編號(hào)_________________________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2.2乙方（社區(qū)服務(wù)方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第二章土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地概況2.1.1土地位置：________________________2.1.2土地面積：________________________平方米2.1.3土地類型：________________________2.1.4土地權(quán)屬：________________________2.1.5土地利用現(xiàn)狀：________________________2.2土地流轉(zhuǎn)方式2.2.1流轉(zhuǎn)期限：________________________2.2.2流轉(zhuǎn)面積：________________________平方米2.2.3流轉(zhuǎn)價(jià)格：________________________元/平方米/年2.2.4流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：________________________第三章社區(qū)服務(wù)內(nèi)容3.1社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目3.1.1社區(qū)環(huán)境整治：________________________3.1.2社區(qū)文化活動(dòng)：________________________3.1.3社區(qū)治安維護(hù)：________________________3.1.4社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)：________________________3.1.5社區(qū)其他服務(wù)：________________________3.2社區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1服務(wù)質(zhì)量：________________________3.2.2服務(wù)時(shí)間：________________________3.2.3服務(wù)方式：________________________3.2.4服務(wù)對(duì)象：________________________第四章合同履行及管理4.1合同履行期限4.1.1甲方交付土地時(shí)間：________________________4.1.2乙方提供社區(qū)服務(wù)時(shí)間：________________________4.2合同履行方式4.2.1土地交付：________________________4.2.2社區(qū)服務(wù)：________________________4.2.3雙方配合：________________________4.3合同管理4.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。4.3.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3.3雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。第五章合同終止及解除5.1合同終止條件5.1.1合同期滿終止：________________________5.1.2雙方協(xié)商一致終止：________________________5.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：________________________5.2合同解除條件5.2.1甲方或乙方違約：________________________5.2.2合同履行過程中，雙方協(xié)商一致解除合同：________________________5.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：________________________5.3合同解除程序5.3.1雙方協(xié)商一致解除合同：________________________5.3.2因一方違約解除合同：________________________5.3.3因不可抗力解除合同：________________________5.4合同解除后的處理5.4.1雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理相關(guān)事宜。5.4.2合同解除后，雙方應(yīng)退還或支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.4.3合同解除后，雙方應(yīng)互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第六章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付6.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用6.1.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：________________________元6.1.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于土地租金、押金、管理費(fèi)等。6.1.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：按照合同約定分批支付。6.2支付方式6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式向乙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，提供相應(yīng)的服務(wù)。6.3付款憑證6.3.1甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供付款憑證。6.3.2付款憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、付款人信息等。第七章社區(qū)服務(wù)實(shí)施與管理7.1社區(qū)服務(wù)實(shí)施7.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供社區(qū)服務(wù)。7.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)社區(qū)服務(wù)進(jìn)行自查，保證服務(wù)質(zhì)量。7.2管理機(jī)制7.2.1雙方應(yīng)建立社區(qū)服務(wù)管理機(jī)制，保證服務(wù)質(zhì)量和效率。7.2.2管理機(jī)制應(yīng)包括服務(wù)監(jiān)督、投訴處理、服務(wù)質(zhì)量評(píng)估等內(nèi)容。7.3資金管理7.3.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的社區(qū)服務(wù)資金賬戶，用于管理社區(qū)服務(wù)資金。7.3.2社區(qū)服務(wù)資金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和財(cái)務(wù)管理制度執(zhí)行。第八章保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬于保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息被泄露。8.3保密期限8.3.1本合同約定的保密期限為________________________年。第九章合同變更9.1變更條件9.1.1雙方在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.1.2變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)制定書面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間等。9.3變更生效9.3.1變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。第十章合同解除后的處理10.1解除后的土地歸還10.1.1合同解除后，甲方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按合同約定交付給乙方。10.1.2土地歸還時(shí)應(yīng)保持土地原狀，不得有任何損壞。10.2解除后的費(fèi)用結(jié)算10.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。10.2.2費(fèi)用結(jié)算應(yīng)包括已支付費(fèi)用、未支付費(fèi)用、違約金等。10.3解除后的其他事項(xiàng)10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前的法律責(zé)任。第十一章合同的生效與解除11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。11.2合同解除11.2.1本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。11.2.2如遇以下情況，雙方可以協(xié)商解除合同：11.2.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2.2雙方協(xié)商一致解除；11.2.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3解除通知11.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。11.3.2解除合同的通知送達(dá)對(duì)方之日起，合同解除。第十二章合同的續(xù)簽與終止12.1續(xù)簽12.1.1合同期滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，可以續(xù)簽合同。12.1.2續(xù)簽合同的內(nèi)容和期限由雙方協(xié)商確定。12.2終止12.2.1合同期滿后，如雙方未續(xù)簽合同，合同自然終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：13.1.1.1土地流轉(zhuǎn)協(xié)議；13.1.1.2社區(qū)服務(wù)方案；13.1.1.3費(fèi)用支付計(jì)劃；13.1.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。13.2附件效力13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2.2附件與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（社區(qū)服務(wù)方）：名稱：_______