甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度新型智能小區(qū)物業(yè)維護(hù)合同甲方（物業(yè)管理方）：____________________________地址：__________________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：__________________________________乙方（業(yè)主方）：____________________________地址：__________________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：__________________________________鑒于甲方擁有并管理位于__________的智能小區(qū)，乙方作為該小區(qū)的業(yè)主，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方對乙方所在小區(qū)的物業(yè)維護(hù)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1.1小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的清潔與維護(hù)；1.1.2小區(qū)公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)；1.1.3小區(qū)綠化帶的養(yǎng)護(hù)；1.1.4小區(qū)安全防范系統(tǒng)的維護(hù)；1.1.5小區(qū)公共區(qū)域的照明、供暖、供水、供電等設(shè)施的維護(hù)；1.1.6小區(qū)業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的日常事務(wù)處理；1.1.7小區(qū)停車場的管理；1.1.8小區(qū)其他相關(guān)服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止，共計(jì)______年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按月向乙方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米______元，按實(shí)際使用面積計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在每月______日前向甲方繳納當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1依照法律法規(guī)和本合同約定，對乙方所在小區(qū)進(jìn)行管理；4.1.2依照規(guī)定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；4.1.3對違反小區(qū)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。4.2甲方義務(wù)：4.2.1保證小區(qū)物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和安全；4.2.2按時(shí)完成物業(yè)維修和養(yǎng)護(hù)工作；4.2.3對乙方提出的合理意見和建議給予答復(fù)；4.2.4依法履行物業(yè)管理職責(zé)。4.3乙方權(quán)利：4.3.1依法享有小區(qū)的居住權(quán)、使用權(quán)；4.3.2依法參與小區(qū)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的活動(dòng)；4.3.3對小區(qū)物業(yè)管理提出意見和建議。4.4乙方義務(wù)：4.4.1遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定；4.4.2按時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；4.4.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；4.4.4不得損害他人合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（物業(yè)管理方）：______________