甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版二手房按揭買賣合同（含貸款還款方式調(diào)整）甲方（賣方）：全稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：全稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本情況1.房屋坐落：__________________________2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________________3.房屋建筑面積：__________________________平方米4.房屋用途：__________________________5.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________6.房屋建成時間：__________________________二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣總價為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)支付甲方定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），剩余房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）通過銀行貸款方式支付。3.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料。三、貸款及還款方式調(diào)整1.乙方通過銀行貸款購買上述房屋，貸款總額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。2.原貸款還款方式為__________________________，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意調(diào)整如下：（1）貸款期限：__________________________年；（2）還款方式：__________________________；（3）月還款金額：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）；（4）還款時間：__________________________。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后__________________________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前產(chǎn)生的房屋相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的房屋相關(guān)稅費(fèi)。六、違約責(zé)任1.甲方未能按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________________________%。2.乙方未能按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款總額的__________________________%。3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。九、簽署甲方（賣方）：（簽字或蓋章）__________________________日期：__________________________乙方（買方