甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

蘇州物業(yè)管理服務合同(2025版)甲方（物業(yè)服務企業(yè)名稱）：地址：________________法定代表人：________________乙方（業(yè)主或業(yè)主委員會名稱）：地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方具備從事物業(yè)管理的資質(zhì)，乙方擁有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)的所有權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍（1）環(huán)境衛(wèi)生的維護與管理；（2）公共設施的維護與管理；（3）公共秩序的維護與管理；（4）綠化環(huán)境的維護與管理；（5）消防安全管理；（6）其他物業(yè)管理服務。第二條物業(yè)管理費用（1）住宅小區(qū)物業(yè)費：________________元/平方米·月；（2）商業(yè)物業(yè)費：________________元/平方米·月；（3）其他物業(yè)費：________________元/平方米·月。2.2物業(yè)管理費收取方式：________________________。2.3乙方應于每月____日前向甲方支付物業(yè)管理費，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金。第三條物業(yè)管理服務期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為____年。3.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。第四條甲方責任和義務4.1甲方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)、本合同約定和物業(yè)服務標準，履行物業(yè)管理職責。4.2甲方應建立健全物業(yè)管理制度，加強物業(yè)管理隊伍建設，提高物業(yè)管理水平。4.3甲方應定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設施、設備進行維護、保養(yǎng)和更新改造。4.4甲方應保證物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全、衛(wèi)生、綠化、環(huán)保等各項指標的達標。4.5甲方應積極配合政府相關(guān)部門、業(yè)主委員會和社區(qū)居民委員會的工作。第五條乙方責任和義務5.1乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。5.2乙方應配合甲方進行物業(yè)管理活動，不得擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設施、設備。5.3乙方應按照本合同約定支付物業(yè)管理費，不得拖欠、欠繳。5.4乙方應遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項規(guī)章制度，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方違反本合同第四條規(guī)定，未履行物業(yè)管理職責，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。6.3乙方違反本合同第五條規(guī)定，給甲方或他人造成損失的，應承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)服務企業(yè)名稱）：________________地址：________________法定代表人：________________簽訂日期：________________乙方（業(yè)主或業(yè)主委員會名稱）：_____