甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年城鄉(xiāng)結(jié)合部房產(chǎn)買賣資金監(jiān)管及風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避服務(wù)條款甲方（買方）：___________地址：________________乙方（賣方）：___________地址：________________鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方位于城鄉(xiāng)結(jié)合部的房產(chǎn)，為保障雙方的合法權(quán)益，特制定本資金監(jiān)管及風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避服務(wù)條款。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：________________2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________3.房產(chǎn)面積：________________平方米4.房產(chǎn)用途：________________5.房產(chǎn)權(quán)屬：________________二、資金監(jiān)管1.甲方同意將購(gòu)房款按照本合同約定進(jìn)行監(jiān)管。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款總額的_____%支付至監(jiān)管賬戶。3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向監(jiān)管機(jī)構(gòu)提交房產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)材料。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金將按照約定比例劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。5.監(jiān)管賬戶由雙方共同指定的第三方機(jī)構(gòu)開設(shè)，該機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。三、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避1.乙方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。2.乙方承諾在房產(chǎn)過戶前，確保房產(chǎn)無任何債務(wù)、抵押、查封等限制。3.甲方在支付購(gòu)房款前，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確認(rèn)房產(chǎn)狀況符合約定。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。5.如因不可抗力因素導(dǎo)致交易無法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（買方）：___________簽字（或蓋章）：___________日期：________________乙