廠房占用協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，乙方有意承租該廠房用于________________________生產(chǎn)或經(jīng)營活動。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方同意出租位于________________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為________________________平方米，具體平面圖及附屬設(shè)施詳見附件。二、租賃期限2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)____年____月。2.2乙方應(yīng)于租賃期滿前____個月向甲方提出是否續(xù)租的書面通知，續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。三、租金及支付方式3.1每平方米租金為人民幣________________________元/年，月租金總額為人民幣________________________元/月。3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3首期租金于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付，支付方式為________________________。四、保證金4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣________________________元，用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將保證金無息退還給乙方。五、使用用途5.1乙方承諾租賃物僅用于本協(xié)議約定的生產(chǎn)或經(jīng)營活動，不得擅自改變使用用途。5.2如需改變用途，須事先征得甲方書面同意。六、維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，大修及設(shè)施設(shè)備維修由甲方負(fù)責(zé)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如有故意或重大過失造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。7.2如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。八、協(xié)議的解除與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。8.2如出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，本協(xié)議自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________