合同編號(hào):甲方（出租人）:地址：聯(lián)系方式:乙方（承租人）:地址：聯(lián)系方式:鑒于甲乙雙方在2025年簽訂了《2025個(gè)人租房合同》,租賃期限為2025年1月1日至2025年1月1日,現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及用途2.乙方繼續(xù)承租上述房屋,租賃用途為。二、租賃期限1.本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年1月1日,共計(jì)12個(gè)月。2.如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,雙方協(xié)商一致后可辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣元整(大寫:元整),租金支付方式為每月__日前支付當(dāng)月租金。2.乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整(大寫:元整)。2.合同到期或提前解除合乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。五、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途,并負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。六、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面簽署,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同期滿或提前解除合同,乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,并辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章）:簽訂日期:2025年1月1日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.注意事項(xiàng):確保甲乙雙方的身份證件真實(shí)有效,房屋實(shí)際情況與合同描述一致,租金價(jià)格合法合理,押金數(shù)額適當(dāng)。解決辦法:在簽訂合同前,甲乙雙方應(yīng)出示有效身份證件,對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看,并在合同中明確租金和押金數(shù)額。2.注意事項(xiàng):合同中約定的租金支付時(shí)間、方式、金額要明確,避免日后發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法:在合同中明確租金支付時(shí)間、方式、金額,并提供支付憑證。3.注意事項(xiàng):房屋維修和保養(yǎng)責(zé)任要明確,避免因維修和保養(yǎng)問題發(fā)生糾紛。解決辦法:在合同中明確房屋維修和保養(yǎng)責(zé)任,以及維修和保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方。4.注意事項(xiàng):合同的變更和解除條件、程序要明確,以免日后發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法:在合同中明確合同變更和解除的條件、程序,并雙方書面確認(rèn)。5.注意事項(xiàng):違約責(zé)任要明確,包括違約金數(shù)額和賠償范圍。解決辦法:在合同中明確違約責(zé)任,包括違約金數(shù)額和賠償范圍。6.注意事項(xiàng):爭(zhēng)議解決方式要明確,以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式,如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋:1.出租人:指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人:指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度,自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金:指承租人為使用租賃房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金:指承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的錢款。6.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.維修和保養(yǎng)：指對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng),確保其正常使用。8.合同變更:指合同內(nèi)容在合同期限內(nèi)發(fā)生的變化。9.合同解除:指合同雙方在合同期限內(nèi)提前終止合同關(guān)系的行為。10.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中,雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合:1.個(gè)人租賃房屋:適用于個(gè)人出租人和個(gè)人承租人之間的房屋租賃合同。2.短期租賃:適用于租賃期限較短的房屋租賃合同,如旅游租賃、臨時(shí)租賃等。3.長(zhǎng)期租賃：適用于租賃期限較長(zhǎng)的房屋租賃合同,如年度租賃等。4.含家具租賃:適用于出租房屋內(nèi)含有家具、家電等設(shè)施的租賃合同。5.純房屋租賃：適用于僅租賃房屋本身,不含家具、家電等設(shè)施的租賃合同。補(bǔ)充條款:1.寵物政策:明確承租人是否可以飼養(yǎng)寵物,以及寵物相關(guān)的規(guī)定。2.訪客管理:規(guī)定承租人的訪客的相關(guān)事項(xiàng),如訪問時(shí)間、訪客人數(shù)等。3.房屋改造：明確承租人是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造,如需改造應(yīng)提前通知出租人,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.保險(xiǎn)責(zé)任:明確雙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任。5.合同轉(zhuǎn)讓:規(guī)定合同在雙方同意的情況下可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的條件和程序。6.提前終止合同：規(guī)定在合同期限內(nèi),雙方提前終止合同的條件和程序。附件列表:1.房屋所有權(quán)證或其他房屋權(quán)屬證明文件。2.租賃房屋的照片或視頻資料,以明確