2025年物業(yè)接管服務(wù)審查質(zhì)量合同范本甲方(以下簡(jiǎn)稱"業(yè)主"):____乙方(以下簡(jiǎn)稱"物業(yè)服務(wù)公司"):____鑒于甲方擁有以下物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)"）:物業(yè)地址:____物業(yè)面積:____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方委托乙方提供物業(yè)接管服務(wù)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方甲方為物業(yè)的所有權(quán)人,具有完全民事行為能力,能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。1.2乙方乙方為具有合法資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司,具有提供物業(yè)接管服務(wù)的資格和能力。二、合同標(biāo)的2.1乙方根據(jù)本合同的約定,為甲方提供以下物業(yè)接管服務(wù):(1)物業(yè)的日常管理與服務(wù);(2)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作;(3)物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)、綠化、清潔等工作;(4）物業(yè)的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)、更新改造等工作;（5)物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)收取、使用和管理;(6）其他與物業(yè)接管服務(wù)相關(guān)的工作。三、服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)___年,自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿后,如雙方同意續(xù)簽,應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約合同。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供物業(yè)接管服務(wù)的費(fèi)用為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):￥____元。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供詳細(xì)的費(fèi)用構(gòu)成及使用情況,并接受甲方的審計(jì)。4.3乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上一個(gè)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單,甲方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。五、服務(wù)質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定,提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)接管服務(wù)。5.2乙方應(yīng)制定完善的物業(yè)接管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程,并確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到以下要求：(1)物業(yè)設(shè)施設(shè)備完好率不低于____%;（2)綠化覆蓋率不低于____%;(3)清潔衛(wèi)生合格率不低于____%;（4）業(yè)主滿意度不低于____%。5.3乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)接管服務(wù)進(jìn)行檢查、評(píng)估,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并進(jìn)行整改。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)接管服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查;(2)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)接管服務(wù);(3）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展物業(yè)接管服務(wù)工作,提供必要的支持。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;(2)乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)接管服務(wù);(3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)接管服務(wù)情況;（4）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督、檢查,并及時(shí)整改。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方未能按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)接管服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同總金額的____%。7.3若甲方未能按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,乙方有權(quán)暫停提供部分或全部物業(yè)服務(wù),并要求甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):____乙方(蓋章）:____簽訂日期