建筑分包工程合同關(guān)鍵條款第一章合同訂立與效力1.1合同編號合同編號：_______1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（建筑分包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為：____________________1.6合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂。1.7合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二章工程概況2.1工程名稱工程名稱：____________________2.2工程地點工程地點：____________________2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：____________________2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：____________________2.5工程工期工程工期：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)完成。2.6工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三章工程造價與付款方式3.1工程造價工程造價：人民幣____元整（大寫：____________________）3.2付款方式3.2.1預(yù)付款合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價的____%作為預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度款在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，乙方應(yīng)向甲方支付已完工程價款的____%。3.2.3結(jié)算款工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向甲方支付結(jié)算款。3.2.4驗收款工程驗收合格后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向甲方支付驗收款。3.3付款時間甲方應(yīng)在每個付款節(jié)點前____個工作日內(nèi)收到乙方提交的付款申請及相關(guān)證明材料。第四章施工組織與進(jìn)度管理4.1施工組織甲方應(yīng)根據(jù)工程特點和施工要求，制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計，并報乙方備案。4.2施工進(jìn)度計劃甲方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交給乙方。4.3進(jìn)度管理4.3.1甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃組織施工，保證工程按期完成。4.3.2乙方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，保證工程進(jìn)度符合合同約定。4.3.3因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章工程驗收與交付5.1工程驗收5.1.1乙方應(yīng)在工程完工后____個工作日內(nèi)組織驗收。5.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗收，并對驗收過程中發(fā)覺的問題提出整改要求。5.2工程交付5.2.1經(jīng)乙方驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定的時間向乙方交付工程。5.2.2工程交付后，乙方應(yīng)對工程進(jìn)行維護和使用。5.2.3甲方應(yīng)提供完整的工程資料，包括施工圖紙、質(zhì)量檢測報告等。5.3驗收不合格的處理5.3.1若驗收不合格，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行整改，直至合格為止。5.3.2因甲方原因?qū)е鹿こ舔炇詹缓细?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章技術(shù)資料與施工文件6.1技術(shù)資料提供6.1.1甲方應(yīng)提供工程所需的全部技術(shù)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工圖、施工規(guī)范、材料清單等。6.1.2技術(shù)資料應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提供完畢。6.2施工文件管理6.2.1甲方應(yīng)建立完善的施工文件管理制度，保證施工文件的完整性和準(zhǔn)確性。6.2.2施工文件應(yīng)包括施工日志、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。6.3技術(shù)變更6.3.1因設(shè)計變更或其他原因?qū)е录夹g(shù)資料變更，甲方應(yīng)及時通知乙方，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。6.3.2乙方應(yīng)根據(jù)變更后的技術(shù)資料進(jìn)行相應(yīng)的施工調(diào)整。第七章材料與設(shè)備7.1材料采購7.1.1甲方負(fù)責(zé)工程所需主要材料的采購。7.1.2甲方應(yīng)按照合同約定和施工進(jìn)度計劃進(jìn)行材料采購。7.2材料供應(yīng)7.2.1甲方應(yīng)保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.2.2甲方應(yīng)在材料到場后____個工作日內(nèi)通知乙方進(jìn)行驗收。7.3設(shè)備租賃7.3.1對于大型或特殊設(shè)備，甲方可租賃或購買。7.3.2甲方應(yīng)在設(shè)備租賃或購買前通知乙方，并取得乙方的同意。第八章工程安全與環(huán)境保護8.1工程安全8.1.1甲方應(yīng)制定工程安全管理制度，并保證施工現(xiàn)場安全。8.1.2甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺問題及時整改。8.2環(huán)境保護8.2.1甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2甲方應(yīng)采取措施減少施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等對環(huán)境的影響。8.3安全責(zé)任8.3.1甲方對施工現(xiàn)場的安全承擔(dān)主要責(zé)任。8.3.2乙方應(yīng)配合甲方做好施工現(xiàn)場的安全管理工作。第九章隱蔽工程與驗收9.1隱蔽工程9.1.1隱蔽工程應(yīng)在施工前向乙方提出申請，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。9.1.2隱蔽工程施工前，甲方應(yīng)向乙方提交詳細(xì)的施工方案和安全措施。9.2驗收程序9.2.1隱蔽工程施工完成后，甲方應(yīng)組織驗收。9.2.2乙方應(yīng)在驗收合格后簽字確認(rèn)。9.3驗收不合格9.3.1若驗收不合格，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行整改，直至合格為止。9.3.2隱蔽工程整改完成后，乙方應(yīng)重新組織驗收。第十章維修與保修10.1維修責(zé)任10.1.1保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量原因造成的工程缺陷，由甲方負(fù)責(zé)維修。10.1.2保修期外，因甲方維護不當(dāng)造成的工程缺陷，由甲方負(fù)責(zé)維修。10.2保修期限10.2.1本合同的保修期限為自工程交付之日起____年。10.2.2保修期限自工程驗收合格之日起計算。10.3保修服務(wù)10.3.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的保修服務(wù)部門，負(fù)責(zé)處理保修事宜。10.3.2乙方應(yīng)在發(fā)覺工程缺陷后____個工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行維修。第十一章工程保險11.1保險責(zé)任11.1.1甲方應(yīng)依法為其施工人員、機械設(shè)備等辦理保險。11.1.2乙方應(yīng)為其工程辦理建筑安裝工程一切險。11.2保險費用11.2.1保險費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。11.2.2保險費用應(yīng)計入工程造價。11.3保險合同11.3.1甲方和乙方應(yīng)分別持有保險合同正本，并妥善保管。11.3.2保險合同期滿后，雙方應(yīng)續(xù)簽保險合同。第十二章合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督權(quán)利12.1.1乙方有權(quán)對甲方施工過程進(jìn)行監(jiān)督。12.1.2甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，并及時提供相關(guān)資料。12.2監(jiān)督內(nèi)容12.2.1乙方監(jiān)督內(nèi)容包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)境保護等方面。12.2.2乙方應(yīng)定期對甲方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并提出整改意見。12.3監(jiān)督記錄12.3.1乙方應(yīng)做好監(jiān)督記錄，包括檢查時間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。12.3.2監(jiān)督記錄應(yīng)作為合同履行的依據(jù)之一。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以解除合同。13.2合同終止程序13.2.1合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方。13.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。13.3工程結(jié)算13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。13.3.2工程結(jié)算完成后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余款項。甲方（建筑分包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____