2025年北京我愛我家租房合同范本合同編號：簽訂地點：北京市區(qū)（縣）簽訂日期：2025年月日本合同由以下雙方于2025年月日在北京市區(qū)（縣）簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：北京市區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）號乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：北京市區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）號鑒于甲方擁有位于北京市區(qū)（縣）的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權，乙方希望承租該房屋用于居住或其他合法用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于北京市區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）號，建筑面積為平方米，用途為。1.2該房屋的權屬證明文件編號為：，房屋所有權人為：。第二條租金及支付方式2.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。2.2租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金于本合同簽訂之日支付，后續(xù)租金應于每開始后的日內支付。2.3乙方應按時支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。2.4支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉賬/支付寶等），甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第三條押金3.1乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障乙方履約及房屋設施的完好。3.2押金將在租賃期滿且雙方確認房屋及設施無損壞、無欠費后，甲方于日內退還乙方。3.3若乙方在租賃期間損壞房屋設施或物品，甲方有權從押金中扣除相應費用，剩余部分退還乙方。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方應保證該房屋的合法所有權，并提供與該房屋相關的權屬證明文件。4.1.2甲方應保證該房屋及設施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方承租期間提供必要的維修服務。4.1.3甲方不得在租賃期間內單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得以任何理由拖延支付。4.2.2乙方應合理使用該房屋及設施，不得進行任何違法活動或損壞房屋結構及設施的行為。4.2.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費用及相關稅費。4.2.4乙方不得將該房屋轉租、轉借或改變用途，未經甲方書面同意，不得將房屋用于商業(yè)或其他非居住用途。第五條房屋的使用與維護5.1乙方應合理使用該房屋及設施，如有損壞應及時通知甲方并配合維修。5.2甲方應提供必要的協(xié)助，確保房屋及設施的正常使用。5.3在租賃期間，如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，維修費用由乙方承擔。5.4甲方負責房屋的日常維護和修繕，但因乙方原因造成的損壞除外。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更本合同。6.2若乙方需提前解除合同，應提前日以書面形式通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金，甲方有權沒收押金。6.3若甲方需提前解除合同，應提前日以書面形式通知乙方，并支付相當于個月租金的違約金，退還押金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，視為違約，違約方需向守約方支付違約金，違約金為該房屋個月租金。7.2若因乙方原因導致甲方無法正常出租該房屋，甲方有權沒收押金并解除合同。7.3因房屋問題導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的維修責任，并根據實際情況減少租金或延長租賃期限。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條補充條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：2025年月日乙