2025個體商戶租賃合同(個人版)合同編號：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：住址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：第一條商鋪的基本情況甲方同意將位于（地址）的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方用于經營（經營范圍）。該商鋪面積為平方米，房屋權屬證明文件為（權屬證明編號：）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該商鋪，應于合同期滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。雙方續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標準：每月租金為人民幣元整（￥）。租金支付：乙方應于每季度/每月日前支付當期租金至甲方指定賬戶。支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金）。甲方收款賬戶信息：租金調整：如遇市場租金變動或通貨膨脹，雙方可協(xié)商調整租金。第四條押金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金用途：用于保障乙方履行本合同項下義務，包括但不限于支付逾期租金、維修費用等。押金退還：在乙方無違約行為且按時歸還商鋪后，甲方應于日內全額退還押金，不計利息。第五條雙方權利與義務甲方義務：甲方應按時交付該商鋪，并保證其合法性。甲方應承擔商鋪的（如：主體結構、外墻、屋頂?shù)龋┚S修責任。甲方不得干擾乙方正常經營活動。乙方義務：乙方應按時支付租金及相關費用。乙方應合理使用商鋪及設施，不得擅自改動結構。乙方應自行負責商鋪內部的日常管理和維修。乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第六條合同的續(xù)簽與解除續(xù)簽條件：如雙方同意續(xù)租，需在合同期滿前日簽訂書面續(xù)租協(xié)議。解除條件：協(xié)商解除：經雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。提前解除：一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。因不可抗力導致商鋪無法使用，雙方可協(xié)商解除。單方解除權：乙方拖欠租金超過日，甲方有權解除合同。甲方未經乙方同意擅自出租，乙方有權解除合同。第七條違約責任延遲支付租金：乙方每延遲一日支付租金，需向甲方支付元違約金。欠租超過約定時間：若乙方欠租超過日，甲方有權解除合同并追償欠款。擅自轉租：未經甲方書面同意，乙方不得轉租或分租商鋪，否則需支付元違約金。損壞設施：乙方損壞商鋪設施的，應承擔修復或賠償責任。提前解除合同：任何一方提前解除合同的，需向對方支付元違約金。信息變更：乙方變更聯(lián)系方式或地址需及時通知甲方，否則責任自負。第八條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。附加條款：如甲方與其他室友或共有人共同擁有該商鋪，需明確說明并提供共有人同意出租的書面證明。共有人應署名同意并承擔相應責任。簽署地點：簽署日期：甲方（簽字）：身份證號：聯(lián)系方式：