2025電梯維護(hù)合同(模板)合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于的電梯設(shè)備，并委托乙方對(duì)上述電梯進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍1.1乙方負(fù)責(zé)甲方電梯的日常維護(hù)、維修及保養(yǎng)工作，確保電梯正常運(yùn)行并符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)按照電梯設(shè)備的技術(shù)要求，制定科學(xué)合理的維護(hù)計(jì)劃，并提前通知甲方確認(rèn)。1.3乙方負(fù)責(zé)電梯的清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、零部件更換及相關(guān)檢測(cè)工作，并提供必要的技術(shù)支持。1.4乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查，并向甲方提交書(shū)面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括檢查結(jié)果、維護(hù)建議及潛在安全隱患。第二條服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整（大寫(xiě)：），含稅。2.2甲方應(yīng)于每年月日前向乙方支付當(dāng)年的維護(hù)費(fèi)用。2.3甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù)，產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。2.4乙方開(kāi)具合法的增值稅發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后個(gè)工作日內(nèi)完成付款。第三條維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照《電梯使用管理規(guī)范》（GB/T31000）及《電梯維護(hù)與保養(yǎng)規(guī)范》（GB18775）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)工作。3.2電梯的維護(hù)頻率為每個(gè)月至少一次，乙方應(yīng)提前與甲方確認(rèn)具體時(shí)間。3.3乙方在維護(hù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的重大問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供書(shū)面維修建議。3.4乙方應(yīng)確保維護(hù)工作不影響甲方的正常使用，若因維護(hù)需要停梯，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，盡量減少對(duì)甲方的影響。第四條甲方的責(zé)任和義務(wù)4.1甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于電源、水源、安全通道及技術(shù)人員的配合。4.2甲方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行日常檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方處理。4.3甲方應(yīng)配合乙方完成維護(hù)工作，并在乙方提交的維護(hù)報(bào)告上簽字確認(rèn)。4.4甲方不得擅自改變電梯的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，如需改動(dòng)，應(yīng)書(shū)面通知乙方并經(jīng)乙方確認(rèn)符合安全標(biāo)準(zhǔn)后方可實(shí)施。第五條乙方的責(zé)任和義務(wù)5.1乙方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維護(hù)工作，確保維護(hù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)建立完善的維護(hù)記錄檔案，記錄每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、問(wèn)題及解決方案，并妥善保存至少年備查。5.3乙方應(yīng)確保維護(hù)工作不影響電梯的正常使用，若因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致電梯故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并及時(shí)修復(fù)。5.4乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維護(hù)計(jì)劃，但應(yīng)提前通知甲方并征得同意。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方完成維護(hù)工作后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫(xiě)《維護(hù)驗(yàn)收單》。6.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。6.3若甲方對(duì)維護(hù)結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后日內(nèi)書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商解決。第七條合同有效期7.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為年，至年月日終止。7.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，具體條款另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1甲方未能按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用的，除補(bǔ)交費(fèi)用外，應(yīng)按未付金額的%向乙方支付滯納金。8.2乙方未按合同約定完成維護(hù)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給甲方造成的損失。8.3因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常進(jìn)行維護(hù)工作的，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽