家庭農(nóng)場(chǎng)土地租賃與經(jīng)營(yíng)承諾合同合同編號(hào)：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一章總則第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2甲方依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有權(quán)依法租賃使用甲方的土地。第二條合同目的2.1甲方將土地出租給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，乙方承諾按照約定進(jìn)行土地的租賃與經(jīng)營(yíng)。2.2乙方承諾在租賃期間，合理利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。第三條合同期限3.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期滿前，甲乙雙方均可提前____個(gè)月書面通知對(duì)方續(xù)訂合同。第二章土地租賃第四條土地面積及位置4.1甲方租賃給乙方的土地總面積為____畝，具體位置為____。4.2土地四至范圍：東至____，南至____，西至____，北至____。第五條土地租金及支付方式5.1土地租金為每年每畝____元，總額為____元。5.2乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的土地租金。5.3甲方接受以下支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等，具體以雙方約定為準(zhǔn)。第六條土地使用條件6.1乙方租賃土地后，須按照甲方要求進(jìn)行土地的耕作和管理。6.2乙方不得改變土地的用途，不得將土地轉(zhuǎn)包、出租或抵押。6.3乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。第三章經(jīng)營(yíng)承諾第七條經(jīng)營(yíng)方式7.1乙方應(yīng)采用科學(xué)、合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)，提高土地產(chǎn)出。7.2乙方應(yīng)按照國(guó)家農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣部門的要求，參加農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)。第八條產(chǎn)品銷售8.1乙方應(yīng)保證生產(chǎn)出符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)產(chǎn)品。8.2乙方應(yīng)通過(guò)正當(dāng)渠道銷售農(nóng)產(chǎn)品，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。8.3乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家價(jià)格政策，不得哄抬價(jià)格。第九條生態(tài)環(huán)境保護(hù)9.1乙方應(yīng)采取措施，防止土地污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。9.2乙方應(yīng)合理使用農(nóng)藥、化肥，不得過(guò)量施用。9.3乙方不得使用國(guó)家禁止的農(nóng)業(yè)投入品。第四章合同履行第十條履行責(zé)任10.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供租賃土地的相關(guān)證明文件。10.2乙方應(yīng)按時(shí)支付土地租金，并保證土地的正常使用。10.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)合同的履行。第十一條技術(shù)支持11.1甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等方面的指導(dǎo)。11.2乙方應(yīng)積極配合甲方提供的相關(guān)技術(shù)支持，共同提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平。第十二條信息披露12.1甲乙雙方應(yīng)定期互相通報(bào)土地使用情況、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況等。12.2如一方發(fā)覺土地或農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中存在的問題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第五章附則第十三條合同解釋13.1本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)政策執(zhí)行。13.2本合同如有歧義，按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行解釋。第十四條合同生效14.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第六章土地利用規(guī)劃與環(huán)境保護(hù)第十四條土地利用規(guī)劃14.1乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵循土地利用規(guī)劃原則，保證土地用途的合理性和可持續(xù)性。14.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的土地利用規(guī)劃圖，合理布局農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，保證不占用基本農(nóng)田和生態(tài)保護(hù)區(qū)。第十五條環(huán)境保護(hù)措施15.1乙方應(yīng)采取有效措施，防止土地退化、水土流失和生態(tài)破壞。15.2乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中應(yīng)使用環(huán)保型農(nóng)藥和化肥，減少對(duì)環(huán)境的影響。15.3乙方應(yīng)建立農(nóng)業(yè)廢棄物處理機(jī)制，保證農(nóng)業(yè)廢棄物的合理處置。第十六條環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告16.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行土壤和水質(zhì)監(jiān)測(cè)，保證土地和水資源質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。16.2乙方應(yīng)在每年____月____日前向甲方提交上一年度的環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告。第七章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理第十七條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃17.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和土地資源情況，制定合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃。17.2乙方應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提交下一生產(chǎn)周期的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃。第十八條生產(chǎn)資料采購(gòu)18.1乙方應(yīng)合理采購(gòu)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的各種生產(chǎn)資料，如種子、肥料、農(nóng)藥等。18.2乙方應(yīng)優(yōu)先采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，保證產(chǎn)品質(zhì)量。第十九條生產(chǎn)過(guò)程管理19.1乙方應(yīng)建立健全農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理制度，保證生產(chǎn)過(guò)程的規(guī)范和高效。19.2乙方應(yīng)定期對(duì)生產(chǎn)過(guò)程進(jìn)行自查，及時(shí)發(fā)覺和解決生產(chǎn)中出現(xiàn)的問題。第八章農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量管理第二十條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)20.1乙方生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。20.2乙方應(yīng)建立農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量追溯體系，保證農(nóng)產(chǎn)品從田間到餐桌的全程質(zhì)量監(jiān)控。第二十一條質(zhì)量檢驗(yàn)21.1乙方應(yīng)定期對(duì)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，保證產(chǎn)品符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。21.2乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量抽查。第二十二條市場(chǎng)準(zhǔn)入22.1乙方生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品需通過(guò)相關(guān)部門的檢測(cè)，取得市場(chǎng)準(zhǔn)入資格。22.2乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，不得銷售不合格的農(nóng)產(chǎn)品。第九章農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣與應(yīng)用第二十三條技術(shù)推廣23.1甲方應(yīng)積極推廣先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)，提高乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平。23.2乙方應(yīng)積極參與農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，學(xué)習(xí)并應(yīng)用新技術(shù)。第二十四條技術(shù)應(yīng)用24.1乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中應(yīng)積極應(yīng)用甲方推廣的農(nóng)業(yè)技術(shù)。24.2乙方應(yīng)定期向甲方反饋技術(shù)應(yīng)用的效果，共同改進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)。第二十五條技術(shù)創(chuàng)新25.1乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中，可進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。25.2甲方應(yīng)鼓勵(lì)乙方進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，并提供必要的支持。第十章合作與交流第二十六條合作關(guān)系26.1甲乙雙方應(yīng)建立良好的合作關(guān)系，共同推動(dòng)農(nóng)業(yè)發(fā)展。26.2甲乙雙方應(yīng)定期舉行聯(lián)席會(huì)議，討論農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的有關(guān)問題。第二十七條交流與學(xué)習(xí)27.1甲方應(yīng)組織乙方參加農(nóng)業(yè)交流與合作活動(dòng)，拓寬乙方視野。27.2乙方應(yīng)積極參與農(nóng)業(yè)交流活動(dòng)，學(xué)習(xí)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，提升自身素質(zhì)。第二十八條信息共享28.1甲乙雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞農(nóng)業(yè)政策、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等信息。28.2甲方應(yīng)定期向乙方提供農(nóng)業(yè)政策解讀和市場(chǎng)分析報(bào)告。第十一章農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)第條保險(xiǎn)責(zé)任1.1乙方同意根據(jù)國(guó)家農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)政策，為租賃的土地和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投保。1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)手續(xù)，并保證乙方了解保險(xiǎn)條款和賠償流程。第條保險(xiǎn)費(fèi)用及支付2.1乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求，按時(shí)支付農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用。2.2甲方可根據(jù)乙方的實(shí)際情況，提供一定的保險(xiǎn)費(fèi)用補(bǔ)貼。第條索賠程序3.1乙方在發(fā)生保險(xiǎn)后，應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。3.2乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求，提供索賠所需的有關(guān)證明和資料。第十二章農(nóng)業(yè)金融服務(wù)第條金融服務(wù)支持4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方爭(zhēng)取農(nóng)業(yè)金融服務(wù)的支持，如貸款、擔(dān)保等。4.2乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表和信用記錄，以獲得金融機(jī)構(gòu)的信任。第條金融服務(wù)使用5.1乙方在獲得農(nóng)業(yè)金融服務(wù)后，應(yīng)按照約定用途使用資金。5.2乙方應(yīng)保證貸款按時(shí)歸還，不得拖欠利息和本金。第條金融服務(wù)糾紛解決6.1甲乙雙方在金融服務(wù)過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可向相關(guān)金融監(jiān)管部門投訴或申請(qǐng)仲裁。第十三章合同解除與終止第條合同解除條件7.1在以下情況下，甲乙雙方均可解除本合同：7.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定的義務(wù)；7.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.1.3國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第條合同終止程序8.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除后的土地返還、租金結(jié)算等問題進(jìn)行協(xié)商。8.2合同解除后，乙方應(yīng)按照約定將土地恢復(fù)原狀，并完成所有合同義務(wù)。第條合同解除后的責(zé)任9.1合同解除后，雙方應(yīng)