建筑裝飾裝修工程承包與保修合同第一章合同訂立1.1合同編號(hào)___________________1.2合同簽訂日期___________________1.3甲乙雙方信息1.3.1甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3.2乙方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4合同依據(jù)甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第二章工程概況2.1工程名稱____________________2.2工程地點(diǎn)____________________2.3工程內(nèi)容本工程包括但不限于以下內(nèi)容：（1）墻面、地面裝修；（2）門窗安裝；（3）室內(nèi)外水電安裝；（4）其他裝飾裝修工程。2.4工程規(guī)模（1）建筑面積：____________________平方米；（2）工程量：____________________。2.5工程期限本工程自合同簽訂之日起____個(gè)月完成。第三章工程造價(jià)與付款方式3.1工程造價(jià)本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。3.2付款方式3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方應(yīng)在甲方提交付款申請后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。3.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方結(jié)算款，結(jié)算款為合同總價(jià)款的____%。3.2.4保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方保修金，保修金為合同總價(jià)款的____%，保修期滿后無質(zhì)量問題，無息退還乙方。第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量甲方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收：（1）國家現(xiàn)行有關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)；（2）本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求。4.3驗(yàn)收程序4.3.1甲方組織驗(yàn)收：工程完工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2乙方提交驗(yàn)收資料：乙方應(yīng)在驗(yàn)收前____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交完整的驗(yàn)收資料。4.3.3驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后重新組織驗(yàn)收。第五章工程變更與索賠5.1工程變更5.1.1因設(shè)計(jì)變更、工程量增加或減少等原因，導(dǎo)致工程內(nèi)容、工程量或工期發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。5.1.2變更協(xié)議應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程造價(jià)、工期調(diào)整等內(nèi)容。5.2索賠5.2.1因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行工期延誤索賠。5.2.2因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行質(zhì)量索賠。5.2.3索賠金額根據(jù)實(shí)際情況，按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)確定。第六章保修與服務(wù)6.1保修期限6.1.1本工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，甲方對工程質(zhì)量承擔(dān)____年的保修責(zé)任。6.2保修內(nèi)容6.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保修范圍內(nèi)的維修服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）墻面、地面、門窗等裝修材料的修補(bǔ)；（2）水電設(shè)施的維修；（3）其他裝飾裝修工程的保修。6.3保修責(zé)任6.3.1在保修期內(nèi)，若因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)或人身損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3.2保修期內(nèi)，乙方發(fā)覺質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.4服務(wù)承諾6.4.1甲方承諾提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，保證乙方在使用過程中對工程質(zhì)量滿意。6.4.2甲方應(yīng)設(shè)立專門的客服，接受乙方的咨詢和投訴，并及時(shí)處理。第七章技術(shù)支持與咨詢7.1技術(shù)支持7.1.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）施工過程中遇到的技術(shù)難題；（2）工程材料的選購和使用；（3）工程質(zhì)量控制措施。7.2咨詢服務(wù)7.2.1乙方在施工過程中，如需咨詢相關(guān)技術(shù)問題，可隨時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)給予及時(shí)解答。7.2.2甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行施工技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方施工人員的專業(yè)技能。第八章安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全管理。8.2安全措施8.2.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）施工現(xiàn)場的安全標(biāo)志設(shè)置；（2）施工現(xiàn)場的安全通道；（3）施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施。8.3文明施工要求8.3.1甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)文明施工的規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔，減少對周邊環(huán)境的影響。8.4施工環(huán)境保護(hù)8.4.1甲方應(yīng)采取措施，保護(hù)施工現(xiàn)場的環(huán)境，減少對土壤、空氣、水體等的污染。第九章合同履行與監(jiān)督9.1合同履行9.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2監(jiān)督與檢查9.2.1乙方有權(quán)對甲方施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。9.2.2甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督檢查，并及時(shí)整改發(fā)覺的問題。9.3信息溝通9.3.1甲乙雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。9.3.2雙方應(yīng)設(shè)立專責(zé)人員，負(fù)責(zé)日常的信息溝通工作。第十章隱私保護(hù)與數(shù)據(jù)安全10.1隱私保護(hù)10.1.1在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密和隱私。10.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露對方的商業(yè)秘密和隱私。10.2數(shù)據(jù)安全10.2.1雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，保證項(xiàng)目相關(guān)數(shù)據(jù)的安全。10.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得復(fù)制、使用、泄露對方的資料和數(shù)據(jù)。第十一章附件與補(bǔ)充11.1附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1設(shè)計(jì)圖紙及變更通知；11.1.2施工組織設(shè)計(jì)；11.1.3材料設(shè)備清單；11.1.4其他與本合同履行相關(guān)的文件。11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除本合同；12.2.3一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除本合同。第十三章其他13.1通知13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)至對方指定的地址。13.1.2通知自發(fā)送之日起滿____個(gè)工作日視為送達(dá)。13.2合同語言本合同以中文書寫，若存在外文版本，中文版本為準(zhǔn)。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.4合同解釋本合同的解