不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置合同范本甲方(賣(mài)方):____身份證號(hào):____乙方(買(mǎi)方):____身份證號(hào):____鑒于甲方為上述不動(dòng)產(chǎn)的合法所有者,并愿意將該不動(dòng)產(chǎn)出售給乙方,乙方亦愿意購(gòu)買(mǎi)該不動(dòng)產(chǎn),雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。第一條不動(dòng)產(chǎn)的基本情況1.1不動(dòng)產(chǎn)位于:____1.2不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào):____1.3不動(dòng)產(chǎn)面積:____平方米1.4不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì):____(住宅、商業(yè)、工業(yè)等)1.5不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀:____第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元購(gòu)買(mǎi)上述不動(dòng)產(chǎn)。2.2乙方支付方式如下:(1)首付款:乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付首付款人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元。（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理完畢不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付尾款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù):(1)甲方保證上述不動(dòng)產(chǎn)不存在任何法律糾紛、權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的情況。(2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。(3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付不動(dòng)產(chǎn),并保證不動(dòng)產(chǎn)的完好無(wú)損。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù):（1)乙方有權(quán)按照合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述不動(dòng)產(chǎn),并要求甲方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。(2)乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定,合理使用不動(dòng)產(chǎn)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為合同總金額的____%。4.2若甲方未能按照約定交付不動(dòng)產(chǎn),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。4.3若乙方未能按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.3本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(賣(mài)方):____簽名/蓋章:____簽訂日期:____乙方(買(mǎi)方):____簽名/蓋章:____