2025年商業(yè)綜合體維修服務(wù)年度合同書(shū)甲方(以下簡(jiǎn)稱"甲方"):乙方(以下簡(jiǎn)稱"乙方"):根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方商業(yè)綜合體維修服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方:名稱:____地址:____聯(lián)系人:____聯(lián)系電話:____1.2乙方:名稱:____地址:____聯(lián)系人:____聯(lián)系電話:____二、服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供以下維修服務(wù):(1)商業(yè)綜合體建筑及設(shè)施的日常維修;(2)商業(yè)綜合體建筑及設(shè)施的緊急維修;(3)商業(yè)綜合體建筑及設(shè)施的大修、中修、小修;(4）商業(yè)綜合體建筑及設(shè)施的安全隱患排查與治理;（5)商業(yè)綜合體建筑及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng);(6）甲方提出的其他維修服務(wù)需求。三、服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為一年,自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取維修服務(wù)費(fèi)用:(1)日常維修服務(wù)費(fèi)用:人民幣_(tái)___元/平方米/年;(2)緊急維修服務(wù)費(fèi)用:人民幣_(tái)___元/平方米/年;(3)大修、中修、小修服務(wù)費(fèi)用:按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算;(4）安全隱患排查與治理服務(wù)費(fèi)用:人民幣_(tái)___元/平方米/年;（5)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用:人民幣_(tái)___元/平方米/年;(6）其他維修服務(wù)費(fèi)用:雙方協(xié)商確定。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求,提供優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)。5.2乙方應(yīng)確保維修服務(wù)質(zhì)量,對(duì)維修過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)予以解決。5.3乙方應(yīng)定期對(duì)甲方商業(yè)綜合體進(jìn)行安全檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)告知甲方,并提出整改措施。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利:(1)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用;(2)對(duì)甲方提供的商業(yè)綜合體維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo);(3）對(duì)甲方提供的商業(yè)綜合體維修服務(wù)中出現(xiàn)的問(wèn)題,有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。6.2乙方義務(wù):(1)按照合同約定,提供優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù);(2)對(duì)甲方商業(yè)綜合體維修服務(wù)中出現(xiàn)的問(wèn)題,及時(shí)進(jìn)行整改;（3）對(duì)甲方商業(yè)綜合體維修服務(wù)中的安全隱患,及時(shí)告知甲方并提出整改措施;（4）遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利:(1)按照合同約定,享有乙方提供的維修服務(wù)；(2)對(duì)乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo);(3）對(duì)乙方提供的維修服務(wù)中出現(xiàn)的問(wèn)題,有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。7.2甲方義務(wù):(1)按照合同約定,向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；(2)為乙方提供必要的維修服務(wù)條件;（3）對(duì)乙方提出的整改措施,及時(shí)予以采納并整改;（4）遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同總金額的____%。8.2乙方未能按照約定提供維修服務(wù),或提供的維修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用,并支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自