2025年房屋中介委托合同范本合同編號:簽訂地點(diǎn):簽訂日期:本合同由以下雙方于年月日在簽訂:甲方(委托人):姓名/名稱:身份/統(tǒng)一社會信用代碼:聯(lián)絡(luò)方式:地址:乙方(中介方):姓名/名稱:身份/統(tǒng)一社會信用代碼:聯(lián)絡(luò)方式:地址:鑒于甲方需要通過乙方的中介服務(wù)進(jìn)行房屋交易,乙方同意接受甲方的委托。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方提供以下中介服務(wù)(以下簡稱"服務(wù)"):1.1乙方為甲方尋找符合甲方要求的房屋出租或出售目標(biāo)(以下簡稱"目標(biāo)房屋")。1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與目標(biāo)房屋的房主或其代理人進(jìn)行溝通、談判,促成交易的達(dá)成。1.3乙方提供與房屋交易相關(guān)的居間服務(wù),包括但不限于協(xié)助辦理房屋交易手續(xù)、協(xié)助簽訂房屋買賣或租賃合同等。1.4乙方負(fù)責(zé)為甲方提供與房屋交易相關(guān)的政策、法律咨詢及信息服務(wù)。甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料,包括但不限于身份證件、房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)文件,并配合乙方完成服務(wù)過程中的各項(xiàng)事務(wù)。第二條委托人的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的中介服務(wù)。2.2甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中提供與房屋交易相關(guān)的政策、法律咨詢。2.3甲方有權(quán)了解服務(wù)進(jìn)展,并對服務(wù)過程提出合理建議。2.4甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助完成房屋交易的后續(xù)事宜,包括但不限于協(xié)助辦理房屋過戶、交房等手續(xù)。義務(wù)：2.5甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息和資料,并在乙方要求時及時提供補(bǔ)充材料。2.6甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.7甲方應(yīng)遵守乙方制定的中介服務(wù)規(guī)則,并配合乙方完成服務(wù)工作。2.8在乙方促成交易的情況下,甲方應(yīng)按合同約定完成交易,并支付相關(guān)費(fèi)用。第三條中介方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：3.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息和資料,并有權(quán)拒絕甲方提供的虛假信息。3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式,但應(yīng)在合理范圍內(nèi)。3.3在甲方支付服務(wù)費(fèi)用后,乙方可要求甲方協(xié)助完成房屋交易的后續(xù)工作。3.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用,并有權(quán)收取相應(yīng)的逾期利息或其他違約金。義務(wù)：3.5乙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則,為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。3.6乙方應(yīng)為甲方保守商業(yè)秘密,不得將甲方的商業(yè)信息泄露給第三方。3.7乙方應(yīng)為甲方提供與房屋交易相關(guān)的政策、法律咨詢,并協(xié)助甲方了解目標(biāo)房屋的狀況。3.8乙方應(yīng)盡最大努力促成交易的達(dá)成,并在交易完成后協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于居間服務(wù)費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用(以下簡稱"費(fèi)用")。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下:居間服務(wù)費(fèi):元(人民幣),由甲方在(時間)支付。交易服務(wù)費(fèi):元(人民幣),由甲方在(時間)支付。其他費(fèi)用:元(人民幣）,由甲方在(時間）支付。4.2甲方應(yīng)按約定時間支付費(fèi)用,逾期支付的,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息,利息按每日%計(jì)算。4.3除另有約定外,一旦甲方支付費(fèi)用,乙方無需退還,除非因乙方的重大過失或違約導(dǎo)致交易未能完成。第五條委托期限5.1本合同的委托期限為個月,自年月日起至年月日止。5.2若在委托期限內(nèi),乙方成功促成交易,則本合同自動終止。5.3若在委托期限屆滿時,雙方均未提出終止合同,則委托期限自動延長個月,除非雙方另有書面約定。第六條合同的變更與終止6.1雙方協(xié)商一致,可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。6.2若甲方在委托期限內(nèi)自行與目標(biāo)房屋的房主或其代理人達(dá)成交易,且未通過乙方的中介服務(wù),則本合同自動終止,甲方無權(quán)要求退還已支付的費(fèi)用。6.3若乙方在委托期限內(nèi)未能促成交易,且甲方?jīng)Q定繼續(xù)委托,則雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按合同約定支付費(fèi)用,乙方有權(quán)終止服務(wù),并要求甲方支付逾期費(fèi)用及違約金。7.2若甲方在乙方提供服務(wù)過程中單方面終止合同,且未通過乙方的中介服務(wù)達(dá)成交易,則甲方無權(quán)要求退還已支付的費(fèi)用。7.3若乙方未按合同約定提供服務(wù),導(dǎo)致交易未能完成,則乙方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用,并向甲方支付相當(dāng)于費(fèi)用%的違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向(地點(diǎn))人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。9.